غريانا

يعد الاستثمار في المشاريع العقارية المعتمدة من الحكومة، مثل الفنادق الفاخرة والمنتجعات والفيلات، طريقًا آخر للحصول على الجنسية.

المتطلبات والرسوم:

مبلغ الاستثمار:

• الحد الأدنى للاستثمار: 270،000 دولار أمريكي في مشروع عقاري معتمد.
• المساهمة الحكومية: رسوم إضافية غير قابلة للاسترداد بقيمة 50،000 دولار أمريكي.

رسوم إضافية:

• رسوم الطلب: 1,500 دولار أمريكي للشخص الواحد.

رسوم العناية الواجبة:

• مقدم الطلب الرئيسي والمعالين الذين تبلغ أعمارهم 17 عامًا فأكثر: 5,000 دولار أمريكي للشخص الواحد.
• المعالون الذين تقل أعمارهم عن 17 عامًا: لا توجد رسوم العناية الواجبة مطلوبة.

رسوم المعالجة:

• المتقدمون الذين تبلغ أعمارهم 17 عامًا أو أكثر: 1,500 دولار أمريكي للشخص الواحد.
• المتقدمون الذين تقل أعمارهم عن 17 عامًا: 500 دولار أمريكي للشخص الواحد.

رسوم المقابلة: 1,000 دولار أمريكي لكل شخص يبلغ من العمر 17 عامًا أو أكثر.

تعد غرينادا واحدة من أكثر الوجهات جاذبية في منطقة البحر الكاريبي للمستثمرين العقاريين، حيث تقدم مزيجًا فريدًا من الجمال الطبيعي ومزايا المواطنة والعوائد القوية. تشتهر غرينادا، المعروفة باسم «جزيرة التوابل»، بشواطئها البكر وغاباتها المطيرة المورقة ونمط الحياة الهادئ على الجزيرة. بالنسبة للمستثمرين، فإنه يوفر الوصول إلى أحد برامج المواطنة عن طريق الاستثمار الأكثر احترامًا في المنطقة، مع نقاط دخول ميسورة التكلفة وقيمة قوية على المدى الطويل.

مزايا الاستثمار في عقارات غرينادا

برنامج جذاب للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار
يتيح لك برنامج CBI في غرينادا التأهل للحصول على الجنسية الثانية باستثمار يبدأ من 280 ألف دولار في العقارات المعتمدة. يمكن للمستثمرين الوصول بدون تأشيرة إلى أكثر من 145 دولة، بما في ذلك الصين والمملكة المتحدة ودول منطقة شنغن.

عوائد تأجير قوية
بفضل مستويات الإشغال المرتفعة في المشاريع المدعومة بالمنتجعات ومحدودية العرض في المناطق الرئيسية، توفر غرينادا إمكانية تحقيق دخل إيجار سنوي بنسبة 3٪ إلى 6٪ من خلال برامج الإيجار المُدارة باحتراف.

بيئة صديقة للضرائب
لا توجد في غرينادا ضريبة على أرباح رأس المال أو ضريبة الميراث أو ضريبة الثروة، مما يخلق بيئة مواتية للأفراد والأسر ذات الملاءة المالية العالية.

قيمة أسلوب الحياة والوصول العالمي
تشمل جنسية غرينادا الأهلية للحصول على تأشيرة E-2 الأمريكية (تأشيرة مستثمر بموجب المعاهدة) وتدعم تخطيط الثروة على المدى الطويل والتنقل والأمن العالمي.

معالجة سريعة
عادةً ما يتم الانتهاء من تطبيق CBI وعملية نقل الملكية في غضون 3 إلى 6 أشهر.

أفضل المواقع للاستثمار العقاري في غرينادا

جراند آنس
مركز سياحي وسكني رئيسي يضم فنادق وشقق فاخرة على شاطئ البحر وعائد إيجار مرتفع.

ترو بلو
موطن لجامعة سانت جورج وتحظى بشعبية لدى أعضاء هيئة التدريس والمستأجرين الدوليين. يوفر دخل إيجار ثابت طويل الأجل.

مورن روج ولانس أو إيبينز
أحياء هادئة وراقية مع مزيج من الفيلات ومشاريع المنتجعات البوتيك. معروف بالخصوصية وقيمة إعادة البيع القوية.

خليج لا ساجيس
وجهة ناشئة مع منتجعات بيئية فاخرة وتطويرات بوتيكية معتمدة في إطار برنامج CBI. يوفر إمكانات قوية لزيادة رأس المال.

خيارات العقارات في غرينادا

تقدم غرينادا مجموعة متنوعة من الأصول العقارية المعتمدة من الحكومة لكل نوع من المستثمرين:

• فلل التملك الحر والشقق على شاطئ البحر
• مساكن فندقية ذات علامة تجارية مع خدمات إدارية
• نماذج المساهمة في المنتجعات الفاخرة
• التطورات التي تركز على البيئة في المناطق ذات المناظر الخلابة
• وحدات قيد الإنشاء مع هياكل دفع مرنة
  
  

استثمر بثقة

نحن نعمل مع المطورين الذين تم فحصهم بعناية والمشاريع المعتمدة من الحكومة لضمان تلبية كل استثمار للمعايير الدولية للجودة والأمان. من الاستشارة الأولية إلى الإجراءات القانونية وموافقة CBI، يقدم فريقنا التوجيه الكامل لجعل العملية سلسة.