Главная / Недвижимость / Гренада
Недвижимость в Гренаде
Инвестируйте в одобренный правительством проект на Острове пряностей, и эта же покупка даст Вашей семье право на гражданство Гренады.
Ответ и подтверждения
Даёт ли покупка недвижимости в Гренаде право на гражданство?
Да, если инвестиция вложена в одобренный правительством проект: не менее 350 000 USD либо 270 000 USD за каждую долю в объекте одобренного туристического проекта, который приобретают двое или более покупателей. Государственный взнос в размере 50 000 USD и сборы за каждого человека уплачиваются дополнительно, а продать недвижимость другому заявителю на гражданство нельзя в течение 5 лет.
- 01Минимум 350 000 USD в одобренном проекте или 270 000 USD за долю в совместно приобретённом туристическом объектеimagrenada.gd, сборы и расходыОФИЦИАЛЬНО16 октября 2026 года
- 02Продажа другому заявителю на гражданство не допускается в течение 5 лет после предоставления гражданстваЗакон № 3 от 2019 года о внесении изменений в Закон о гражданстве за инвестицииОФИЦИАЛЬНО16 октября 2026 года
- 03Государственный взнос: 50 000 USD для основного заявителя и до трёх иждивенцевimagrenada.gd, сборы и расходыОФИЦИАЛЬНО16 октября 2026 года
- 04Комплексная проверка: 5 000 USD за каждого человека в возрасте от 17 лет, для детей до 16 лет включительно не взимаетсяimagrenada.gd, сборы и расходыОФИЦИАЛЬНО16 октября 2026 года
- 05Подача заявления: 1 500 USD за каждого человека; обработка: 1 500 USD за каждого человека в возрасте от 17 лет (500 USD для детей младше 17 лет); собеседование: 1 000 USD за каждого человека в возрасте от 17 летimagrenada.gd, сборы и расходыОФИЦИАЛЬНО16 октября 2026 года
Полная стоимость гражданства
Сколько в действительности платит Ваша семья
| Одобренная недвижимость, минимум | 270 000 USD |
|---|---|
| Государственный взнос | 50 000 USD |
| Комплексная проверка | 5 000 USD |
| Сборы за подачу, обработку и собеседование | 4 000 USD |
| Ориентировочная сумма | 329 000 USD |
Официальный перечень сборов по состоянию на 16 октября 2026 года. Без учёта паспортных сборов, юридических расходов, гербового сбора и расходов на закрытие сделки, которые Ваш специалист уточнит для Вашего случая.
Сравнение
Гражданство через недвижимость: сравнение программ
| Страна | Минимальная стоимость объекта | Срок владения | Руководство по программе |
|---|---|---|---|
| Антигуа и Барбуда | 300 000 USD | 5-летний срок | Читать руководство |
| Сент-Китс и Невис | От 325 000 USD | 7-летний срок | Читать руководство |
| Гренада | От 270 000 USD | 5-летний срок | Читать руководство |
| Сент-Люсия | От 300 000 USD | 5-летний срок | Читать руководство |
| Доминика | 200 000 USD | 3-летний срок | Читать руководство |
Цифры взяты из данных Mirabello о программах и сверены с официальными источниками. В зависимости от программы срок владения отсчитывается с даты покупки или с даты предоставления гражданства; подробности и сборы приведены в каждом руководстве.
Объектов: 8
Одобренные резиденции и доли в курортах в Гренаде
Путь к гражданствуОдобренный проектInterContinental Grenada
La Sagesse, Гренада
Доля в отеле
Путь к гражданствуОдобренный проектONE True Blue Beach, доля в отеле
True Blue, Гренада
Доля в отеле
Путь к гражданствуОдобренный проектONE True Blue Beach, долевое владение
True Blue, Гренада
Спальни: 1-2Апартаменты
Путь к гражданствуОдобренный проектThe La Sagesse Collection
La Sagesse, Гренада
Спальни: 2143 м²Апартаменты
Путь к гражданствуОдобренный проектРезиденции ONE True Blue Beach
True Blue, Гренада
Спальни: 1-249-176 м²Апартаменты
Путь к гражданствуРезиденции Silversands
Grand Anse, Гренада
Спальни: 1-251-149 м²Апартаменты
Путь к гражданствуОдобренный проектSix Senses La Sagesse
La Sagesse, Гренада
Доля в отеле
Путь к гражданствуОдобренный проектПентхаусы ONE True Blue Beach
True Blue, Гренада
Спальни: 2102-176 м²Пентхаус
Нет резиденций, соответствующих этому фильтру.
Где покупать
Одобренные адреса на южном побережье
Одобренные проекты сосредоточены на юго-западном побережье в районах Grand Anse, True Blue и Lance aux Épines, а курортные проекты расположены на юго-восточном побережье в La Sagesse.
- La Sagesse
- True Blue
- Grand Anse
Как это работает
От первого показа до паспорта
- Выбор резиденции
Мы составляем короткий список одобренных проектов, которые соответствуют Вашему бюджету, семье и планам, и сверяем каждый проект с правительственным списком.
- Бронирование и проверка
Договор купли-продажи закрепляет за Вами объект или долю, пока юристы проверяют право собственности, договор и одобрение проекта.
- Подача заявления
Ваше заявление подаётся через уполномоченных агентов вместе с формами, сборами и подтверждающими документами. Обязательное собеседование является частью процесса.
- Одобрение и завершение сделки
После одобрения Вы завершаете покупку и уплачиваете государственный взнос, после чего выдаётся свидетельство о регистрации.
- Паспорт, затем владение
Паспорта выдаются через уполномоченного агента. Продать недвижимость другому заявителю на гражданство нельзя в течение 5 лет.
Жизнь в Гренаде
Остров пряностей за пределами документов
Остров пряностей
На холмах растут мускатный орех, корица и какао, а столица острова, St George's, раскинулась вокруг гавани в форме подковы.
Побережье
Белый песок пляжа Grand Anse тянется примерно на две мили, в нескольких минутах от столицы и аэропорта.
Как добраться
Maurice Bishop International Airport связан прямыми рейсами с США, Великобританией и Канадой.
Вопросы
Вопросы покупателей
Какова минимальная сумма инвестиций в недвижимость в Гренаде?
350 000 USD за инвестицию в одобренный правительством проект либо 270 000 USD за каждую долю в объекте одобренного проекта туристического размещения, который приобретают двое или более покупателей, при условии что весь объект достигает установленной минимальной стоимости.
Сколько стоит весь процесс?
Для одного заявителя примерно от 329 000 USD: доля за 270 000 USD, государственный взнос в размере 50 000 USD, 5 000 USD за комплексную проверку, сбор за подачу заявления в размере 1 500 USD, сбор за обработку в размере 1 500 USD и 1 000 USD за собеседование. При включении до трёх иждивенцев государственный взнос остаётся на уровне 50 000 USD. За каждого человека добавляется сбор за подачу заявления, за каждого человека в возрасте от 17 лет также комплексная проверка, сбор за обработку и собеседование, а за детей младше 17 лет уплачивается сбор за обработку в размере 500 USD. Юридические расходы и расходы на закрытие сделки оплачиваются дополнительно.
Сколько времени это занимает?
По данным Агентства по инвестиционной миграции, заявления одобряются в течение 60 рабочих дней с момента подачи при условии успешной комплексной проверки и поступления средств.
Можно ли продать недвижимость до окончания срока владения?
Законодательство Гренады не допускает продажу недвижимости другому заявителю на гражданство в течение 5 лет после предоставления гражданства. Прочие условия перепродажи Ваш специалист подтвердит по договору купли-продажи.
Требует ли вариант со взносом меньших затрат?
Взнос в Национальный фонд трансформации начинается от 235 000 USD и не возвращается. Вариант с недвижимостью требует больших первоначальных затрат и сохраняет капитал в активе, которым Вы владеете.
Поговорите со специалистом по недвижимости и гражданству
Мы проверяем статус одобрения, цифры и семейное досье до того, как Вы примете решение.