Главная / Недвижимость / Антигуа и Барбуда
Недвижимость в Антигуа и Барбуде
Купите одобренную резиденцию на острове, владейте ею 5 лет, и эта же покупка даст Вашей семье право на гражданство.
Ответ и подтверждения
Даёт ли покупка недвижимости в Антигуа право на гражданство?
Да, если объект находится в одобренном правительством проекте, стоит не менее 300 000 USD и остаётся в собственности 5 лет. Сборы за обработку заявления и комплексную проверку уплачиваются сверх стоимости покупки.
- 01Минимальная инвестиция 300 000 USD в одобренный проектcip.gov.ag, недвижимостьОФИЦИАЛЬНО13 октября 2026 года
- 02Перепродажа только через 5 лет, кроме случаев, когда вырученные средства вкладываются в другой одобренный объектcip.gov.ag, недвижимостьОФИЦИАЛЬНО13 октября 2026 года
- 03Сбор за обработку заявления: 10 000 USD для одного заявителя, 20 000 USD для семьи до четырёх человекcip.gov.ag, перечень сборовОФИЦИАЛЬНО13 октября 2026 года
- 04Комплексная проверка: 8 500 USD для основного заявителя, 5 000 USD для супруга, для детей до 12 лет не взимаетсяcip.gov.ag, перечень сборовОФИЦИАЛЬНО13 октября 2026 года
Полная стоимость гражданства
Сколько в действительности платит Ваша семья
| Одобренная недвижимость, минимум | 300 000 USD |
|---|---|
| Государственный сбор за обработку заявления | 10 000 USD |
| Комплексная проверка | 8 500 USD |
| Ориентировочная сумма | 318 500 USD |
Официальный перечень сборов по состоянию на 13 октября 2026 года. Без учёта паспортных сборов, юридических расходов, гербового сбора и расходов на закрытие сделки, которые Ваш специалист уточнит для Вашего случая.
Сравнение
Гражданство через недвижимость: сравнение программ
| Страна | Минимальная стоимость объекта | Срок владения | Руководство по программе |
|---|---|---|---|
| Антигуа и Барбуда | 300 000 USD | 5-летний срок | Читать руководство |
| Сент-Китс и Невис | От 325 000 USD | 7-летний срок | Читать руководство |
| Гренада | От 270 000 USD | 5-летний срок | Читать руководство |
| Сент-Люсия | От 300 000 USD | 5-летний срок | Читать руководство |
| Доминика | 200 000 USD | 3-летний срок | Читать руководство |
Цифры взяты из данных Mirabello о программах и сверены с официальными источниками. В зависимости от программы срок владения отсчитывается с даты покупки или с даты предоставления гражданства; подробности и сборы приведены в каждом руководстве.
Объектов: 11
Одобренные резиденции в Антигуа
Путь к гражданствуAntigua Horizon Quay
English Harbour, Антигуа и Барбуда
Спальни: 1-2Апартаменты
Путь к гражданствуОдобренный проектВиллы в долевой собственности, The Gardens
Jolly Harbour, Антигуа и Барбуда
Вилла
Путь к гражданствуАпартаменты в бутик-курорте
Half Moon Bay, Антигуа и Барбуда
Спальни: 1-2Апартаменты
Путь к гражданствуОдобренный проектЛюксы с мини-бассейном, Nonsuch Bay
Nonsuch Bay, Антигуа и Барбуда
Спальня: 1Курортный люкс
Путь к гражданствуОдобренный проектВиллы Verandah Estates
Long Bay, Антигуа и Барбуда
Спальни: 2-3Вилла
Путь к гражданствуАпартаменты на склоне у побережья
Антигуа и Барбуда
Спальня: 183,61 м²Апартаменты
Путь к гражданствуОдобренный проектТаунхаус на берегу, Nonsuch Bay
Nonsuch Bay, Антигуа и Барбуда
Спальни: 3325 м²Таунхаус
Путь к гражданствуКоттедж с двумя спальнями у пляжа
Восточное побережье, Антигуа и Барбуда
Спальни: 2Коттедж
Путь к гражданствуРезиденция с двумя спальнями на берегу
Юго-восточное побережье, Антигуа и Барбуда
Спальни: 2Апартаменты
Путь к гражданствуОдобренный проектВиллы с тремя спальнями, The Gardens
Jolly Harbour, Антигуа и Барбуда
Спальни: 3Вилла
Путь к гражданствуОдобренный проектThe Beach Houses
Falmouth Harbour, Антигуа и Барбуда
Спальни: 4279-604 м²Вилла
Нет объектов, соответствующих этому фильтру.
Где покупать
Одобренные адреса острова
Большинство одобренных проектов расположено у гаваней южного побережья, в Jolly Harbour на западном побережье и в более тихих бухтах на востоке.
- English Harbour
- Jolly Harbour
- Falmouth Harbour
- Nonsuch Bay
- Long Bay
- Half Moon Bay
- Восточное побережье
- Юго-восточное побережье
Как это работает
От первого показа до паспорта
- Выбор резиденции
Мы составляем короткий список одобренных проектов, которые соответствуют Вашему бюджету, семье и планам, и подтверждаем номер одобрения каждого из них.
- Бронирование и проверка
Бронирование закрепляет объект за Вами, пока юристы проверяют право собственности, договор купли-продажи и одобрение застройщика.
- Подача заявления
Ваше заявление на гражданство подаётся через уполномоченного агента вместе с документами о покупке, сборами и формами комплексной проверки.
- Одобрение и завершение сделки
После предварительного одобрения покупка завершается, и уплачиваются оставшиеся государственные сборы.
- Паспорт, затем владение
Выдаются свидетельства о гражданстве и паспорта. Вы владеете недвижимостью 5 лет, после чего можете свободно её продать.
Жизнь в Антигуа
Остров за пределами документов
Гавани
English Harbour и Nelson's Dockyard, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, образуют центр яхтенной жизни южного побережья.
Побережье
Спокойные карибские бухты на западе, защищённые рифами пляжи на востоке и парусный спорт круглый год.
Как добраться
V.C. Bird International Airport связан прямыми рейсами с Великобританией, США и Канадой.
Вопросы
Вопросы покупателей
Какова минимальная сумма инвестиций в недвижимость в Антигуа?
300 000 USD в одобренном правительством проекте. Недвижимость необходимо сохранять в собственности 5 лет с даты покупки.
Сколько стоит весь процесс?
Для одного заявителя примерно от 318 500 USD: покупка за 300 000 USD, сбор за обработку заявления в размере 10 000 USD и 8 500 USD за комплексную проверку. Семья из четырёх человек платит сбор за обработку заявления в размере 20 000 USD плюс комплексную проверку за каждого члена семьи в возрасте от 12 лет. Паспортные сборы, юридические расходы и расходы на закрытие сделки оплачиваются дополнительно.
Сколько времени это занимает?
Государственное рассмотрение обычно занимает от 4 до 7 месяцев. Выбор недвижимости и завершение покупки идут параллельно с рассмотрением заявления.
Можно ли продать недвижимость до окончания срока владения?
Только если вырученные средства будут вложены в другой одобренный объект недвижимости в Антигуа и Барбуде. По истечении 5 лет недвижимость можно продать свободно.
Требует ли вариант со взносом меньших затрат?
Взнос в Национальный фонд развития начинается от 230 000 USD, но он не возвращается. Вариант с недвижимостью требует больших первоначальных затрат и сохраняет капитал в активе, которым Вы владеете.
Антигуа и Барбуда
Блог и аналитика
Поговорите со специалистом по недвижимости и гражданству
Мы проверяем статус одобрения, цифры и семейное досье до того, как Вы примете решение.