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Imóveis em Antígua e Barbuda
Adquira uma residência aprovada na ilha, mantenha-a durante 5 anos, e a mesma compra torna a sua família elegível para a cidadania.
Resposta e fundamentação
A compra de um imóvel em Antígua torna-o elegível para a cidadania?
Sim, quando o imóvel se situa num empreendimento aprovado pelo governo, custa pelo menos 300 000 US$ e é mantido durante 5 anos. As taxas de processamento e de diligência devida são pagas para além do preço de compra.
- 01Investimento mínimo de 300 000 US$ num projeto aprovadocip.gov.ag, imobiliárioOFICIAL13 de outubro de 2026
- 02Revenda apenas após 5 anos, salvo se o produto da venda for aplicado noutro imóvel aprovadocip.gov.ag, imobiliárioOFICIAL13 de outubro de 2026
- 03Taxa de processamento de 10 000 US$ para requerente individual e de 20 000 US$ para família até quatro pessoascip.gov.ag, tabela de taxasOFICIAL13 de outubro de 2026
- 04Diligência devida de 8 500 US$ para o requerente principal e de 5 000 US$ para o cônjuge, sem custo para crianças com menos de 12 anoscip.gov.ag, tabela de taxasOFICIAL13 de outubro de 2026
Custo total da cidadania
O que a sua família paga realmente
| Imóvel aprovado, mínimo | 300 000 US$ |
|---|---|
| Taxa governamental de processamento | 10 000 US$ |
| Diligência devida | 8 500 US$ |
| Total indicativo | 318 500 US$ |
Tabela oficial de taxas à data de 13 de outubro de 2026. Exclui taxas de passaporte, honorários jurídicos, imposto do selo e custos de fecho da compra, que o seu especialista confirma para o seu caso.
Comparar
Vias imobiliárias para a cidadania em comparação
| País | Valor mínimo do imóvel | Período de detenção | Guia do programa |
|---|---|---|---|
| Antígua e Barbuda | 300 000 US$ | 5 anos | Ler o guia |
| São Cristóvão e Neves | A partir de 325 000 US$ | 7 anos | Ler o guia |
| Granada | A partir de 270 000 US$ | Ver o guia | Ler o guia |
| Santa Lúcia | 300 000 US$ | Ver o guia | Ler o guia |
| Dominica | 200 000 US$ | 3 anos | Ler o guia |
Valores provenientes dos dados de programas da Mirabello, verificados junto de fontes oficiais. Os períodos de detenção contam-se a partir da compra ou da concessão da cidadania, consoante o programa; cada guia apresenta os pormenores e as taxas.
11 imóveis
Residências aprovadas em Antígua
Via para a cidadaniaAntigua Horizon Quay
English Harbour, Antígua e Barbuda
Quartos: 1 a 2Apartamento
Via para a cidadaniaProjeto aprovadoMoradias em copropriedade, The Gardens
Jolly Harbour, Antígua e Barbuda
Moradia
Via para a cidadaniaApartamentos em resort boutique
Half Moon Bay, Antígua e Barbuda
Quartos: 1 a 2Apartamento
Via para a cidadaniaProjeto aprovadoSuites com piscina de imersão, Nonsuch Bay
Nonsuch Bay, Antígua e Barbuda
Quartos: 1Suite de resort
Via para a cidadaniaProjeto aprovadoMoradias Verandah Estates
Long Bay, Antígua e Barbuda
Quartos: 2 a 3Moradia
Via para a cidadaniaApartamento costeiro na encosta
Antígua e Barbuda
Quartos: 183,61 m²Apartamento
Via para a cidadaniaProjeto aprovadoMoradia em banda à beira-mar, Nonsuch Bay
Nonsuch Bay, Antígua e Barbuda
Quartos: 3325 m²Moradia em banda
Via para a cidadaniaCasa de praia de dois quartos
Costa leste, Antígua e Barbuda
Quartos: 2Casa de campo
Via para a cidadaniaResidência de dois quartos à beira-mar
Costa sudeste, Antígua e Barbuda
Quartos: 2Apartamento
Via para a cidadaniaProjeto aprovadoMoradias de três quartos, The Gardens
Jolly Harbour, Antígua e Barbuda
Quartos: 3Moradia
Via para a cidadaniaProjeto aprovadoThe Beach Houses
Falmouth Harbour, Antígua e Barbuda
Quartos: 4279 a 604 m²Moradia
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Onde comprar
As moradas aprovadas da ilha
A maioria dos empreendimentos aprovados situa-se em torno dos portos da costa sul, em Jolly Harbour, na costa oeste, e nas baías mais tranquilas da costa leste.
- English Harbour
- Jolly Harbour
- Falmouth Harbour
- Nonsuch Bay
- Long Bay
- Half Moon Bay
- Costa leste
- Costa sudeste
Como funciona
Da primeira visita ao passaporte
- Escolher uma residência
Selecionamos empreendimentos aprovados adequados ao seu orçamento, à sua família e aos seus planos, e confirmamos a referência de aprovação de cada um.
- Reservar e verificar
Uma reserva garante a unidade enquanto os advogados analisam o título de propriedade, o contrato de compra e venda e a aprovação do promotor.
- Apresentar a candidatura
A sua candidatura à cidadania é apresentada através de um agente autorizado, com os documentos da compra, as taxas e os formulários de diligência devida.
- Aprovação e conclusão
Após a aprovação de princípio, a compra é concluída e são pagas as restantes taxas governamentais.
- Passaporte e, depois, detenção
São emitidos os certificados de cidadania e os passaportes. Mantém o imóvel durante 5 anos e, depois, pode vendê-lo livremente.
Viver em Antígua
A ilha, para além da burocracia
Portos
English Harbour e Nelson's Dockyard, classificado Património Mundial da UNESCO, estão no centro da vida náutica da costa sul.
A costa
Baías calmas do mar das Caraíbas a oeste, praias protegidas por recifes a leste e vela durante todo o ano.
Como chegar
O V.C. Bird International Airport tem voos diretos para o Reino Unido, os Estados Unidos e o Canadá.
Perguntas
Perguntas que os compradores fazem
Qual é o investimento imobiliário mínimo em Antígua?
300 000 US$ num empreendimento aprovado pelo governo. O imóvel tem de ser mantido durante 5 anos a contar da compra.
Quanto custa todo o processo?
Para um requerente individual, a partir de cerca de 318 500 US$: a compra de 300 000 US$, uma taxa de processamento de 10 000 US$ e 8 500 US$ de diligência devida. Uma família de quatro pessoas paga uma taxa de processamento de 20 000 US$, mais a diligência devida por cada membro da família com 12 ou mais anos. Acrescem os custos de passaporte, os honorários jurídicos e os custos de fecho da compra.
Quanto tempo demora?
O processamento governamental demora normalmente 4 a 7 meses. A escolha do imóvel e a conclusão da compra decorrem em paralelo com a candidatura.
Posso vender antes do fim do período de detenção?
Apenas se o produto da venda for aplicado noutro imóvel aprovado em Antígua e Barbuda. Após 5 anos, o imóvel pode ser vendido livremente.
A via da doação custa menos?
A contribuição para o National Development Fund começa em 230 000 US$, mas não é reembolsada. A via imobiliária custa mais à partida e mantém o capital num ativo que lhe pertence.
Antígua e Barbuda
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