Imobiliário / Antígua e Barbuda / Moradias Verandah Estates, Long Bay
Moradias Verandah Estates, Long Bay
Long Bay, costa nordeste · Moradias de dois e três quartos em terreno de propriedade plena
01
A residência
Moradias independentes de dois e três quartos num condomínio privado e fechado de 25 acres, cada uma num terreno de cerca de 929 metros quadrados em propriedade plena. As moradias são entregues chave na mão, com pequena piscina privativa e jardim paisagístico.
As moradias de dois quartos começam em 400 000 US$ e as de três quartos em 450 000 US$. Os compradores adquirem a propriedade plena tanto do terreno como da moradia.
02
O enquadramento
Long Bay é uma praia protegida por recifes na costa nordeste, a uma curta caminhada de restaurantes e do parque nacional em torno de Devil's Bridge, e a pouca distância de carro de St John's e do aeroporto.
03
A cidadania
Antígua e Barbuda concede a cidadania às famílias que comprem num empreendimento aprovado pelo governo por, pelo menos, 300 000 US$ e mantenham o imóvel durante 5 anos. As taxas de processamento e de diligência devida são pagas ao governo para além do preço de compra.
04
Os números
| Esta residência, a partir de | 400 000 US$ |
|---|---|
| Taxa governamental de processamento | 10 000 US$ |
| Diligência devida | 8 500 US$ |
| Total indicativo | 418 500 US$ |
Tabela oficial de taxas à data de 13 de outubro de 2026. Exclui taxas de passaporte, honorários jurídicos, imposto do selo e custos de fecho da compra, que o seu especialista confirma para o seu caso.
05
Localização
Long Bay, Antígua. A posição no mapa indica a zona, não o lote exato; a morada é facultada a compradores com interesse sério.
- Long Bay
06
Residências semelhantes
Perguntas
Perguntas que os compradores fazem
Moradias Verandah Estates, Long Bay: a compra dá acesso à cidadania de Antígua?
Cumpre o mínimo de 300 000 US$. O empreendimento consta da lista de projetos aprovados pelo governo (Verandah Estates Limited). Fonte: cip.gov.ag, consultado em 13 de outubro de 2026.
Durante quanto tempo tenho de manter o imóvel?
5 anos a contar da compra. Até lá, o imóvel só pode ser vendido se o produto da venda for aplicado noutro imóvel aprovado em Antígua e Barbuda. Uma venda após o período de detenção não afeta a sua cidadania.
Qual é o custo total da cidadania através deste imóvel?
Para um requerente individual, a partir de 418 500 US$: a compra a partir de 400 000 US$, uma taxa governamental de processamento de 10 000 US$ e 8 500 US$ de diligência devida. Acrescem os custos de passaporte, os honorários jurídicos e os custos de fecho da compra.
A minha família pode ser incluída?
Sim. O cônjuge, os filhos dependentes e os pais dependentes podem integrar uma única candidatura. As taxas governamentais aumentam com a dimensão da família, como mostra a calculadora acima, enquanto o preço do imóvel se mantém.
Posso ver a residência antes de assumir um compromisso?
Sim. Organizamos uma visita privada em Antígua ou uma visita guiada por vídeo, e confirmamos a disponibilidade e o estado de aprovação antes da sua viagem.
Sou proprietário do terreno, além da moradia?
Sim. Cada moradia inclui a propriedade plena do respetivo lote, com cerca de 929 metros quadrados.
Moradias Verandah Estates, Long Bay: visita por videochamada ou presencial
Confirmamos primeiro a disponibilidade, o estado de aprovação e os números da sua família.