O visto Active Investor Plus da Nova Zelândia (relançado em abril de 2025) concede uma autorização de residência para um investimento de NZD 5 000 000 ao longo de três anos (Growth) ou de NZD 10 000 000 ao longo de cinco anos (Balanced). Growth é a via mais acessível e também a mais rápida. Exigência mínima de presença, sem teste de inglês, uma via rápida para a residência permanente e uma isenção fiscal temporária sobre rendimentos estrangeiros.
O visto Active Investor Plus é a via de residência por investimento da Nova Zelândia, relançada a 1 de abril de 2025 e administrada pela Immigration New Zealand. Oferece duas categorias: Growth, com NZD 5 000 000 detidos durante três anos, e Balanced, com NZD 10 000 000 detidos durante cinco anos. Não existe teste de língua inglesa, nenhum requisito de experiência empresarial, nenhum limite de idade e nenhum limite ao número de vistos emitidos.
Vale a pena ser preciso sobre qual categoria é a via mais rápida, porque a estrutura é o oposto do que os valores sugerem. Growth é simultaneamente a via mais acessível e a mais rápida. Atinge um visto de residente permanente após três anos e exige apenas 21 dias na Nova Zelândia ao longo de todo esse período. Balanced custa o dobro, demora cinco anos e exige 105 dias. O que o capital adicional compra é menor risco, não rapidez: os fundos da categoria Balanced podem ser aplicados em obrigações, ações cotadas e projetos imobiliários, enquanto o capital da categoria Growth é canalizado para investimento direto em empresas e fundos geridos aprovados que a própria Immigration New Zealand descreve como de maior risco e tipicamente pouco líquidos. O mercado chegou à mesma conclusão. Dos 904 pedidos apresentados entre abril de 2025 e setembro de 2026, 85 por cento escolheram Growth.
O que o programa realmente produziu
De forma pouco habitual neste setor, os números são publicados pelo governo em vez de estimados por consultores. Entre 1 de abril de 2025 e 2 de setembro de 2026, a Immigration New Zealand registou 904 pedidos, dos quais 467 foram aprovados e mais 253 aprovados em princípio. O capital comprometido situa-se em cerca de NZD 4 935 biliões, entre fundos já transferidos e o processo ainda em curso. Os principais mercados de origem são os Estados Unidos (293 pedidos), a China (168), Hong Kong (118), a Alemanha (59) e Taiwan (47).
A questão da Austrália, respondida com rigor
Esta é a parte do argumento neozelandês mais frequentemente exposta de forma imprecisa, pelo que vale a pena expô-la com exatidão. A Austrália encerrou definitivamente o seu próprio Business Innovation and Investment Program a novos candidatos a 31 de julho de 2024. Não existe qualquer visto de investidor australiano. O da Nova Zelândia permanece aberto, o que o torna a única via de migração por investimento para a área trans-Tasman.
Um cidadão neozelandês recebe o Special Category visa (subclasse 444) à chegada à Austrália e pode aí viver, trabalhar e estudar indefinidamente. Desde 1 de julho de 2023, pode também requerer diretamente a cidadania australiana, uma vez que os neozelandeses titulares desse visto são tratados como residentes permanentes para efeitos de cidadania.
O que isto não significa é uma espera mais curta. A Austrália exige quatro anos de residência legal a todos, incluindo os neozelandeses. A vantagem não está no tempo; está na certeza. Os neozelandeses são a única nacionalidade a quem é concedida automaticamente e sem custo a residência permanente australiana, apenas por chegarem. Qualquer outro candidato tem primeiro de obter um visto permanente através de um sistema de pontos, de um patrocínio de empregador ou de um programa com limite de vagas, e é aí que residem os verdadeiros anos e a verdadeira incerteza. E tudo isto decorre da cidadania neozelandesa, não do próprio visto de investidor.
Residência, residência permanente e cidadania são três coisas diferentes
A aprovação concede um visto de residente sujeito às condições de investimento. Uma vez concluído o período de 36 meses (Growth) ou 60 meses (Balanced) e cumprido o requisito de presença, requer-se um Permanent Resident Visa, que é ilimitado e remove essas condições. Esse pedido custa a partir de NZD 315, e a Immigration New Zealand decide 80 por cento dos casos em duas semanas.
A cidadania é uma questão separada e muito mais exigente, e este contraste merece ser sublinhado. A naturalização exige 1350 dias de presença física na Nova Zelândia ao longo dos cinco anos anteriores ao pedido, incluindo pelo menos 240 dias em cada um desses cinco anos. Comparando isto com os 21 dias da categoria Growth ao longo de três anos, o contraste é evidente: a baixa exigência de presença que torna este visto atrativo para investidores globalmente móveis não se transfere para um passaporte. Quem tiver como verdadeiro objetivo uma segunda cidadania deve compreender que precisaria de viver genuinamente na Nova Zelândia durante a maior parte de cinco anos. Todas as condições do visto de investidor devem também ser cumpridas antes de um pedido de cidadania poder avançar.
A partir do final de 2027, a maioria dos candidatos adultos à cidadania por concessão terá também de realizar um teste de 20 perguntas com uma nota mínima de 75 por cento. Estão isentos os candidatos com menos de 16 anos e mais de 65, bem como os que apresentarem o pedido antes de a alteração entrar em vigor.
Imóveis: três realidades distintas frequentemente confundidas
A Nova Zelândia é frequentemente descrita como não oferecendo qualquer via imobiliária. Isso não é inteiramente exato, e as distinções são importantes.
Como investimento elegível, a categoria Balanced aceita projetos imobiliários neozelandeses: novos empreendimentos residenciais, e empreendimentos comerciais ou industriais novos ou existentes que exijam uma melhoria substancial. A partir de dezembro de 2026, o Build to Rent torna-se um investimento Growth aceitável através de fundos geridos aprovados, embora os mecanismos ainda não tenham sido publicados.
Como habitação para viver, a situação mudou a 6 de março de 2026. Os titulares de um visto Active Investor Plus podem agora obter autorização para comprar ou construir uma habitação com preço superior a NZD 5 000 000, podendo viver nela, usá-la como casa de férias ou nela exercer uma atividade empresarial. Trata-se de uma genuína exceção ao Overseas Investment Act, que de outro modo proíbe pessoas estrangeiras de comprar terrenos residenciais. A autorização deve ser obtida antes da compra e não pode ser concedida antes de um leilão. Bens móveis e custos de renovação não contam para o limiar.
O que a propriedade nunca faz é qualificá-lo para o visto pelo simples facto de ser a sua habitação. A Land Information New Zealand é explícita: a autorização para comprar um imóvel residencial para uso pessoal «não será considerada um investimento aceitável para efeitos de um pedido de visto de investidor». Comprar uma casa é um benefício de deter o visto, nunca uma via para o obter.
Fiscalidade
Migrantes novos ou que regressem, e que não tenham sido residentes fiscais na Nova Zelândia nos dez anos anteriores, podem qualificar-se para uma isenção temporária de até 48 meses sobre a maioria dos rendimentos de fonte estrangeira, incluindo juros, dividendos, rendas e rendimentos de fundos de investimento estrangeiros. É automática, disponível apenas uma vez, e não cobre rendimentos de emprego ou de serviços prestados no estrangeiro. Optar por ela significa renunciar ao Working for Families e ao Best Start durante esse período.
A Nova Zelândia não tem imposto sobre fortuna, imposto sobre sucessões nem imposto geral sobre mais-valias, embora a regra da bright-line tribute as mais-valias em imóveis residenciais vendidos dentro de dois anos após a compra, e as regras relativas a fundos de investimento estrangeiros se apliquem a participações detidas no exterior. O imposto sobre o rendimento pessoal é progressivo até uma taxa máxima de 39 por cento.
Onde este programa é pouco adequado
Preferimos dizê-lo claramente a que um cliente o descubra mais tarde. A categoria Growth expõe capital real ao risco em empresas e fundos pouco líquidos, e não constitui um depósito nem uma obrigação. O visto não confere qualquer benefício de viagem sem visto, e a Nova Zelândia está muito distante da Europa, do Golfo e da América do Norte. Com NZD 5 000 000, situa-se entre os programas de residência mais caros do mundo. E se o objetivo for um passaporte dentro de poucos anos, o teste de presença de cinco anos e 1350 dias significa que esta não é a via.
Adequa-se excecionalmente bem ao investidor que procura uma base estável, bem governada e anglófona, com genuína opcionalidade sobre a Austrália, que aceita manter uma posição de longo prazo na economia neozelandesa, e que valoriza não ser obrigado a mudar-se para manter o estatuto.
