CIES de Hong Kong

O Novo Regime de Admissão de Investidores de Capital de Hong Kong exige HK30 USD milhões líquidos: pelo menos HK27 USD milhões em ativos elegíveis à sua escolha e propriedade, mais HK3 USD milhões numa carteira gerida pelo governo que não controla. Dá acesso à residência em Hong Kong, e não a um passaporte, e a via para o estatuto permanente recompensa quem genuinamente se muda, e não quem apenas visita.

O regime, habitualmente abreviado como Novo CIES, foi relançado em 2024 e é gerido por dois organismos: o New CIES Office, sob a InvestHK, que avalia os ativos líquidos e certifica o investimento, e o Immigration Department, que decide e emite o visto. Os HK3 USD milhões obrigatórios são aplicados na CIES Investment Portfolio, supervisionada pela Hong Kong Investment Corporation Limited.

O que o Novo CIES efetivamente concede?

A aprovação concede autorização de estadia por não mais de 24 meses, sujeita apenas a limitação de prazo. Esta expressão é importante: não fica vinculado a uma entidade patronal nem a um patrocinador, pelo que pode, com a sua família, trabalhar, estudar ou constituir uma empresa desde o primeiro dia. As prorrogações são normalmente concedidas por não mais de três anos de cada vez, enquanto o investimento for mantido. O que o estatuto não confere é um documento de viagem: continua a viajar com o passaporte que possui, e não confere, por si só, qualquer acesso sem visto.

O que conta para os HK30 USD milhões, e o que não conta

Os HK27 USD milhões podem ser detidos em ativos financeiros elegíveis: ações cotadas em Hong Kong, títulos de dívida elegíveis, certificados de depósito, dívida subordinada, esquemas de investimento coletivo elegíveis e, dentro de um limite publicado, participações em determinados fundos privados elegíveis. Os imóveis são permitidos, mas apenas dentro de limites que surpreendem a maioria dos candidatos: o regime limita a quantidade de imóveis que pode contar no total, aplica um teto inferior à propriedade residencial, e fixa um preço mínimo de transação abaixo do qual um único imóvel residencial não conta. Estes limites foram revistos desde o relançamento do regime, e o que se aplica pode depender da data em que uma compra se concretiza, pelo que confirmamos os valores atuais com a tabela do New CIES Office para cada caso.

Este não é um programa imobiliário. Compre uma casa em Hong Kong e apenas uma fração do preço conta. Se o imóvel for a estratégia, a nossa página de síntese sobre golden visa e residência apresenta vias concebidas para esse fim. A colocação de HK3 USD milhões na carteira não pode ser substituída nem adiada, e os seus retornos e liquidez estão fora do seu controlo.

Quem pode candidatar-se, e quem não pode

O regime está aberto a cidadãos estrangeiros, a cidadãos chineses com estatuto de residente permanente num país estrangeiro, a residentes da RAE de Macau e a residentes chineses de Taiwan. Não se aplica a nacionais do Afeganistão, de Cuba e da República Popular Democrática da Coreia, e os candidatos devem ter 18 anos ou mais no momento da candidatura à Avaliação de Ativos Líquidos.

Dois requisitos causam a maior parte das dificuldades. O primeiro é o teste de ativos líquidos: deve demonstrar ativos líquidos ou capital próprio líquido com um valor de mercado não inferior a HK30 USD milhões líquidos ao longo dos seis meses anteriores à data em que apresenta a candidatura. Seis meses, e não dois anos, e contínuos, pelo que um evento de liquidez ou um empréstimo que reduza temporariamente o capital próprio líquido pode comprometer o requisito. O segundo é a autossuficiência: deve demonstrar ao Diretor de Imigração que consegue assegurar o seu sustento e alojamento, bem como os dos seus dependentes, sem depender de qualquer retorno dos ativos de investimento elegíveis, de emprego ou trabalho por conta própria, ou de assistência pública em Hong Kong. Um rendimento que exista apenas por causa do capital investido não responde a essa exigência.

O âmbito familiar não implica investimento adicional: o cônjuge, ou a outra parte de uma parceria civil entre pessoas do mesmo sexo, e os filhos solteiros dependentes com menos de 18 anos podem acompanhá-lo, e o requisito de HK30 USD milhões não aumenta com a dimensão da família.

O que o Governo cobra, e quanto tempo demora

As taxas de imigração foram reestruturadas em 26 de fevereiro de 2025 numa taxa de candidatura mais uma taxa de emissão de visto que varia consoante a duração da estadia concedida. São cobradas por pessoa, e não por família, e são novamente devidas em cada prorrogação. A tabela publicada e o valor na nossa base de dados não coincidem atualmente, pelo que a calculadora nesta página assinala essas linhas como carecendo de confirmação, em vez de apresentar um valor que não podemos garantir. São, em todo o caso, reduzidas face aos honorários profissionais e de contabilidade, aos encargos de custódia e de corretagem e ao imposto de selo.

Não é publicado um prazo oficial de ponta a ponta, e não iremos inventar um. A sequência é fixa: Avaliação de Ativos Líquidos, aprovação de princípio, investimento e colocação na carteira dentro do prazo permitido, confirmação pelo New CIES Office, e depois a autorização de estadia. A etapa que geralmente prolonga o calendário é o próprio investimento.

Como é tributado o rendimento em Hong Kong?

Hong Kong aplica um sistema fiscal territorial: geralmente, apenas o rendimento de origem em Hong Kong é tributável, e o rendimento de origem estrangeira geralmente não é tributado. Não existe imposto geral sobre mais-valias, nem IVA, nem imposto sucessório, nem retenção na fonte sobre dividendos ou juros. O imposto salarial sobre o rendimento de emprego em Hong Kong é cobrado a taxas progressivas, sujeitas a um teto de taxa normal global, aplicando-se o cálculo mais baixo. Os imóveis estão sujeitos a imposto de selo, e a sua posição global depende das restantes jurisdições que o tributam. Informação geral, não constitui aconselhamento fiscal.

Direito de residência permanente ao fim de sete anos, e como pode ser perdido

Após residir continuamente em Hong Kong durante sete anos, um titular pode candidatar-se ao direito de residência permanente (right of abode), que constitui a residência permanente de Hong Kong. Duas ressalvas, habitualmente omitidas noutros locais, merecem destaque. Primeiro, não é automático: nos termos da Immigration Ordinance, uma pessoa que reivindique esse estatuto não o detém até que o Diretor de Imigração tenha aprovado a candidatura, devendo o Diretor estar convencido de que Hong Kong foi assumido como o local de residência permanente, considerando a residência habitual, se a família se encontra em Hong Kong, se existe um meio razoável de rendimento, e se os impostos foram pagos nos termos da lei. O regime não publica um número mínimo fixo de dias por ano, mas a residência habitual deve ser entendida à letra.

Segundo, este estatuto permanente pode ser perdido. Quando adquirido pela via dos sete anos por uma pessoa que não seja nacional chinesa, cessa se essa pessoa estiver ausente de Hong Kong por um período contínuo não inferior a 36 meses após deixar de residir habitualmente. Mantém-se um direito residual de entrada, mas não o estatuto de residente permanente. Para uma família internacionalmente móvel, isto é relevante.

Nada disto conduz, tão-pouco, à cidadania. A nacionalidade é regida separadamente pela Lei da Nacionalidade da República Popular da China, que não prevê qualquer via por investimento e não reconhece a dupla nacionalidade. O passaporte da RAE de Hong Kong segue a nacionalidade chinesa, e não a residência permanente, pelo que um residente permanente que não seja nacional chinês pode, em alternativa, obter um Documento de Identidade de Hong Kong para Fins de Visto. O corolário é uma vantagem genuína: nada aqui exige que renuncie à nacionalidade que possui.

A quem se destina, e a quem não se destina

É adequado ao investidor que procura uma base real num centro financeiro de referência, que valoriza um sistema de common law, a ausência de controlo cambial e um regime fiscal territorial, e que pretende passar tempo genuíno em Hong Kong, em vez de apenas colecionar um estatuto, e é adequado a famílias, porque o investimento não aumenta com a dimensão da família. É menos adequado se procurar um segundo passaporte, viagens sem necessidade de visto, um estatuto detido a partir do estrangeiro, ou o controlo total de cada parcela. Com HK30 USD milhões, este é um dos programas de residência mais exigentes do mundo. Os investidores que procuram um compromisso mais leve costumam analisar o Golden Visa dos Emirados Árabes Unidos ou a residência Thailand Elite, enquanto os que procuram uma base ocidental de common law a comparam com o visto Active Investor Plus da Nova Zelândia.

Se Hong Kong for onde pretende viver e investir, os argumentos são sólidos e as regras são claras. Fale com a Mirabello Consultancy para uma consulta gratuita e diremos honestamente se o teste de ativos líquidos, a expectativa de presença e o requisito da carteira se adequam à sua situação, antes de comprometer um único dólar de Hong Kong.