El visado Active Investor Plus de Nueva Zelanda (relanzado en abril de 2025) concede la residencia a cambio de invertir NZD 5,000,000 en tres años (Growth) o NZD 10,000,000 en cinco años (Balanced). Estancia mínima, sin examen de inglés, una vía rápida hacia la residencia permanente y una exención fiscal transitoria sobre la renta extranjera.
El visado Active Investor Plus es la vía de residencia por inversión de Nueva Zelanda, relanzada el 1 de abril de 2025 y administrada por Immigration New Zealand. Ofrece dos categorías: Growth, con NZD 5,000,000 mantenidos durante tres años, y Balanced, con NZD 10,000,000 mantenidos durante cinco. No exige examen de inglés, no exige experiencia empresarial, no tiene límite de edad y no existe un tope en el número de visados emitidos.
Conviene precisar cuál es la vía rápida, porque la estructura es la contraria de lo que sugieren los precios. Growth es a la vez la vía más económica y la más rápida. Alcanza el Permanent Resident Visa a los tres años y solo exige 21 días de presencia en Nueva Zelanda en todo ese periodo. Balanced cuesta el doble, tarda cinco años y exige 105 días. Lo que compra el capital adicional es menor riesgo, no mayor velocidad: los fondos de Balanced pueden colocarse en bonos, acciones cotizadas y promociones inmobiliarias, mientras que el dinero de Growth se destina a inversión empresarial directa y a fondos gestionados aprobados que la propia Immigration New Zealand describe como de mayor riesgo y, por lo general, poco líquidos. El mercado ha llegado a la misma conclusión. De las 904 solicitudes presentadas entre abril de 2025 y septiembre de 2026, el 85 por ciento eligió Growth.
Lo que el programa ha logrado realmente
De forma poco habitual en este sector, las cifras las publica el propio gobierno y no son estimaciones de asesores. Entre el 1 de abril de 2025 y el 2 de septiembre de 2026, Immigration New Zealand registró 904 solicitudes, de las cuales 467 fueron aprobadas y otras 253 obtuvieron la aprobación en principio. El capital comprometido asciende a unos NZD 4.935 billion entre los fondos ya transferidos y los que siguen en trámite. Los principales mercados de origen son Estados Unidos (293 solicitudes), China (168), Hong Kong (118), Alemania (59) y Taiwán (47).
La cuestión de Australia, explicada con precisión
Esta es la parte del caso neozelandés que con más frecuencia se expone de forma imprecisa, así que conviene precisarla. Australia cerró de forma permanente su propio Business Innovation and Investment Program a nuevas solicitudes el 31 de julio de 2024. No existe un visado de inversor australiano. El de Nueva Zelanda sigue abierto, lo que lo convierte en la única vía de migración por inversión hacia el área trans-Tasmania.
Un ciudadano neozelandés recibe el Special Category visa (subclass 444) al llegar a Australia y puede vivir, trabajar y estudiar allí de forma indefinida. Desde el 1 de julio de 2023 también puede solicitar la ciudadanía australiana directamente, porque a los neozelandeses titulares de ese visado se les trata como residentes permanentes a efectos de ciudadanía.
Lo que esto no significa es una espera más corta. Australia exige cuatro años de residencia legal a todo el mundo, neozelandeses incluidos. La ventaja no es el tiempo; es la certeza. Los neozelandeses son la única nacionalidad a la que se concede la residencia permanente australiana de forma automática y sin coste, con solo llegar al país. Cualquier otro solicitante debe primero conseguir un visado permanente mediante un sistema de puntos, un patrocinador empleador o un programa con cupo limitado, y es en esa competencia donde se concentran los años reales y la incertidumbre real. Y todo ello se deriva de la ciudadanía neozelandesa, no del visado de inversor en sí.
Residencia, residencia permanente y ciudadanía son tres cosas distintas
La aprobación concede un visado de residente sujeto a las condiciones de inversión. Una vez completado el periodo de 36 meses (Growth) o 60 meses (Balanced) y cumplido el requisito de presencia, se solicita el Permanent Resident Visa, que es indefinido y elimina esas condiciones. Esa solicitud cuesta desde NZD 315 e Immigration New Zealand resuelve el 80 por ciento en un plazo de dos semanas.
La ciudadanía es un asunto aparte y mucho más exigente, y conviene subrayar el contraste. La naturalización exige 1,350 días de presencia física en Nueva Zelanda a lo largo de los cinco años previos a la solicitud, incluyendo al menos 240 días en cada uno de esos cinco años. Comparado con los 21 días en tres años de la categoría Growth, la diferencia es evidente: la baja exigencia de presencia que hace atractivo este visado para inversores con movilidad global no se traslada al pasaporte. Quien tenga como verdadero objetivo una segunda ciudadanía debe entender que necesitará vivir de forma efectiva en Nueva Zelanda durante la mayor parte de cinco años. Además, deben cumplirse todas las condiciones del visado de inversor antes de poder presentar una solicitud de ciudadanía.
A partir de finales de 2027, la mayoría de los solicitantes adultos de ciudadanía por concesión deberán además superar un examen de 20 preguntas con una nota de aprobado del 75 por ciento. Quedan exentos los solicitantes menores de 16 años y mayores de 65, así como quienes presenten su solicitud antes de que entre en vigor el cambio.
Propiedad: tres cosas distintas que a menudo se confunden
A menudo se describe a Nueva Zelanda como un país sin vía inmobiliaria. Eso no es del todo exacto, y las distinciones importan.
Como inversión cualificante, la categoría Balanced acepta promociones inmobiliarias en Nueva Zelanda: nuevos desarrollos residenciales, y desarrollos comerciales o industriales nuevos o existentes que requieran una mejora sustancial. A partir de diciembre de 2026, Build to Rent pasará a ser una inversión admisible dentro de Growth a través de fondos gestionados aprobados, aunque el mecanismo concreto aún no se ha publicado.
Como vivienda para uso propio, la situación cambió el 6 de marzo de 2026. Los titulares de un visado Active Investor Plus pueden ahora obtener autorización para comprar o construir una vivienda con un precio superior a NZD 5,000,000, y pueden habitarla, usarla como residencia de vacaciones o dirigir un negocio desde ella. Se trata de una excepción real dentro de la Overseas Investment Act, que de otro modo prohíbe a las personas extranjeras comprar suelo residencial. La autorización debe obtenerse antes de la compra y no puede concederse antes de una subasta. Los bienes muebles y los costes de reforma no cuentan para alcanzar el umbral.
Lo que la propiedad nunca hace es servir de vivienda para calificar para el visado. Land Information New Zealand lo dice de forma explícita: la autorización para comprar una propiedad residencial de uso personal «no se considerará una inversión aceptable a efectos de una solicitud de visado de inversor». Comprar una vivienda es un beneficio de ser titular del visado, nunca una vía para obtenerlo.
Fiscalidad
Los migrantes nuevos o que regresan y que no hayan sido residentes fiscales en Nueva Zelanda durante los diez años anteriores pueden optar a una exención temporal de hasta 48 meses sobre la mayoría de las rentas de fuente extranjera, incluidos intereses, dividendos, rentas de alquiler y rentas de fondos de inversión extranjeros. Es automática, disponible una sola vez, y no cubre las rentas del trabajo por cuenta ajena ni de servicios prestados en el extranjero. Acogerse a ella implica renunciar a Working for Families y a Best Start durante ese periodo.
Nueva Zelanda no tiene impuesto sobre el patrimonio, ni impuesto de sucesiones, ni un impuesto general sobre las plusvalías, aunque la bright-line rule grava las ganancias de propiedades residenciales vendidas antes de dos años desde la compra, y las normas sobre fondos de inversión extranjeros se aplican a las participaciones en el extranjero. El impuesto sobre la renta de las personas físicas es progresivo hasta un tipo máximo del 39 por ciento.
Para quién este programa no es adecuado
Preferimos decirlo con claridad antes de que un cliente lo descubra más tarde. La categoría Growth pone capital real en riesgo en empresas y fondos poco líquidos, y no es un depósito ni un bono. El visado no otorga ningún tipo de beneficio de viaje sin visado, y Nueva Zelanda está muy lejos de Europa, el Golfo y Norteamérica. Con NZD 5,000,000 se sitúa entre los programas de residencia más caros del mundo. Y si el objetivo es un pasaporte en pocos años, la prueba de presencia de cinco años y 1,350 días indica que esta no es la vía.
Donde encaja de forma excelente es en el inversor que busca una base estable, bien gobernada y de habla inglesa, con una opcionalidad real sobre Australia, que está dispuesto a mantener una posición a largo plazo en la economía neozelandesa, y que valora no verse obligado a trasladarse para conservar el estatus.
