Residencia en Omán por inversión

Asegure la residencia de inversores a largo plazo en Omán con un permiso autopatrocinado de 5 o 10 años mediante bienes raíces, inversiones comerciales o bonos del gobierno. La entrada mínima es de 250 000 OMR, con rutas flexibles para los inversores serios que buscan acceso al Golfo, estabilidad y una base favorable a las empresas y con pocos impuestos.

6 meses
procesamiento promedio
Monto de la inversión
MÁS DE 250.000
Países sin visa
Transmitir la ciudadanía a la generación futura
Residencia en Omán por inversión

Acerca del programa

Residencia en Omán por inversión

A pesar del uso frecuente del término «ciudadanía por inversión», Omán no vende la ciudadanía. Ofrece una residencia para inversores autopatrocinada de 5 o 10 años (Golden Visa) a través de rutas comerciales, inmobiliarias o de depósito.

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Beneficios del programa

La residencia de inversores de Omán está diseñada para la estabilidad a largo plazo y el crecimiento empresarial. A continuación se detallan las principales ventajas que pueden esperar los solicitantes y sus familias.

  1. Residencia autopatrocinada de 5 a 10 años: posea su propia visa sin el patrocinio de un empleador; manténgala activa manteniendo la inversión que califica.
  2. Múltiples rutas de inversión: elija acciones empresariales, bienes inmuebles aptos, depósitos bancarios a largo plazo o bonos del gobierno (de primer nivel) según su estrategia.
  3. Límites de capital claros: nivel dos desde 250 000 OMR y nivel uno desde 500 000 OMR (o creación de empleo), lo que reduce la ambigüedad durante la planificación.
  4. Inclusión familiar: agregue a los dependientes elegibles en una sola solicitud para que su hogar pueda vivir, estudiar y residir juntos en Omán.
  5. Flexibilidad de reingreso: disfrute de la residencia de entrada múltiple que le permite viajar dentro y fuera de Omán mientras mantiene su estatus al día.
  6. Entorno favorable a las empresas: una regulación predecible, una infraestructura sólida y una promoción activa de la inversión simplifican la operación y el crecimiento de las empresas.
  7. Un panorama fiscal fácil de modelar: impuesto sobre la renta corporativo estándar del 15% y IVA del 5%; actualmente no hay un impuesto sobre la renta personal amplio sobre los ingresos del trabajo.
  8. Ruta inmobiliaria con utilidad de activos: compre una propiedad aprobada con umbrales establecidos y conserve el valor de uso más los posibles ingresos por alquiler.
  9. Elegibilidad para la creación de empleo: existe una ruta de primer nivel que consiste en emplear a 50 ciudadanos omaníes, alineando la inversión con el crecimiento local.
  10. Acceso a los servicios locales: abra cuentas bancarias, firme contratos de arrendamiento y servicios públicos y solicite una licencia de conducir con sujeción a los procedimientos estándar.
  11. Previsibilidad de la renovación: los criterios publicados aclaran lo que debe mantener para las extensiones, lo que le ayuda a planificar el cumplimiento desde el primer día.
  12. Orientación integral: Mirabello coordina las verificaciones de elegibilidad, la preparación de documentos, la ejecución de la inversión, la presentación y el cumplimiento posterior a la aprobación.

Requisito y elegibilidad

imagen de requisitos y elegibilidad

Los solicitantes deben ser solventes desde el punto de vista financiero, tener más de 21 años, tener un pasaporte válido, gozar de buena salud y tener antecedentes penales limpios; se aplican umbrales de inversión específicos por nivel (ver más abajo). Se requieren verificaciones documentales adicionales y la diligencia debida.

Opciones de inversión

Negocios
Fianzas
Bienes raíces

Acerca de

Omán

País del Golfo con una rica historia, un clima cálido y hermosas playas. La economía pasa del petróleo al turismo y la atención médica. Oportunidades de inversión atractivas con zonas libres de impuestos y condiciones inmobiliarias favorables.
Capital
Moscatel
Área total
309.500 km2
Población
4,5 millones
Idioma
árabe
Omán

Oportunidades inmobiliarias

Descubra inmuebles aptos en todo Omán, desde apartamentos frente al mar en los complejos turísticos integrados de Mascate hasta modernas villas familiares en urbanizaciones aprobadas. Las propiedades que cumplen con los requisitos del Programa de Residencia para Inversionistas pueden soportar una residencia autopatrocinada de 5 o 10 años; nuestro equipo comprueba la titularidad, el cumplimiento por parte del promotor y la alineación con las directrices del Ministerio de Vivienda y Planificación Urbana.

Cronología

Esta es una secuencia práctica desde la primera consulta hasta la emisión de la tarjeta de residencia. El tiempo varía según el caso, pero este esquema refleja las etapas típicas.

Día 1

Consulta con Mirabello Consultancy

Mapeamos sus objetivos, confirmamos la elegibilidad y seleccionamos el nivel y ruta óptimos.

Semana 1-2

Preparación de documentos

KYC, prueba de fondos, certificado de antecedentes penales, seguro médico y formularios ensamblados.

Semana 3-6

Presentación de solicitud

Presentar ante las autoridades; debida diligencia y aclaraciones según se solicite.

Mes 2–3

Ejecución de inversión

Completar inversión cualificadora (capital de empresa, bonos/depósito, o compra de propiedad).

Mes 3–4

Aprobación y pasos biométricos

Recibir aprobación en principio, finalizar tarifas, asistir a biometría si es requerido.

Mes 4–5

Emisión de tarjeta de residencia

Obtenga la tarjeta de residencia de 5 o 10 años; inicie el calendario de cumplimiento para renovaciones.

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Impuestos nacionales

El sistema tributario de Omán se basa en normas y se publica a través de Reales Decretos y el portal de la Autoridad Tributaria. A continuación se muestra un resumen práctico de los principales impuestos relevantes para los solicitantes de residencia como inversores y las empresas en funcionamiento.

Impuesto sobre Sociedades (CIT)

  • Tasa estándar: 15% sobre las ganancias imponibles para la mayoría de las empresas en virtud de la Ley del Impuesto sobre la Renta y su Reglamento Ejecutivo.
  • Incentivos de zonas francas/ZEE: las empresas con licencia en zonas económicas especiales y francas pueden obtener exenciones del impuesto sobre la renta de hasta 10 años en virtud de la nueva Ley de ZEE y ZEE. Confirme siempre los términos de la licencia específica de la zona.

Impuesto sobre el valor añadido (IVA)

  • Tasa: 5% según el Real Decreto 121/2020 por el que se aprueba la Ley del IVA.
  • Umbral de registro: obligatorio si las entregas imponibles anuales superan los 38.500 OMR; los no residentes que realicen entregas imponibles deben registrarse independientemente de su facturación.

Retención de impuestos (WHT)

  • La Ley del Impuesto sobre la Renta impone el WHT a ciertos pagos transfronterizos a no residentes (por ejemplo, servicios específicos, regalías, intereses/dividendos por ley y decisiones posteriores). Consulta las directrices más recientes de la OTA y cualquier tratado de doble imposición aplicable antes de pagar.

Impuesto especial (selectivo)

  • Se aplica a productos específicos en virtud del Real Decreto 23/2019 y las decisiones de ejecución del Ministerio de Hacienda (por ejemplo, productos de tabaco, bebidas energéticas, alcohol, productos porcinos, bebidas carbonatadas y ciertas bebidas azucaradas). Las tarifas son específicas para cada producto según las listas ministeriales.

Derechos de aduana

  • Omán aplica el arancel aduanero común del CCG; la mayoría de las importaciones están sujetas a un arancel del 5%, con tipos más altos o nulos para códigos SA específicos. El arancel aduanero de Omán y las herramientas calculadoras proporcionan tasas a nivel de los productos básicos.

Impuestos municipales y turísticos (específicos del sector)

  • Cuota del contrato de alquiler del municipio de Muscat: 3% del alquiler total durante el plazo del contrato, pagadero al registrarse.
  • Tasa turística: 4% para restaurantes, hoteles y establecimientos turísticos, recaudada y pagada trimestralmente al Ministerio de Patrimonio y Turismo.

Se anuncia el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (PIT), que aún no está en vigor

  • El Real Decreto 56/2025 promulga un IVA del 5% para las personas con ingresos brutos anuales superiores a 42 000 OMR, con efecto a partir del 1 de enero de 2028. Hasta que entre en vigor, los ingresos del trabajo permanecerán fuera del PIT.

Notas de cumplimiento (nivel alto)

  • La Autoridad Tributaria de Omán administra el cumplimiento corporativo y del IVA a través de su portal en línea; siempre alinee las declaraciones, los pagos y cualquier solicitud de exención con los últimos formularios y plazos de la OTA.
Residencia en Omán por inversión

País: doble ciudadanía

En general, Omán no permite la doble ciudadanía; las excepciones solo pueden concederse mediante Real Decreto. La residencia para inversores (visa dorada) no proporciona un camino hacia la ciudadanía mediante inversión.

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Proceso de adquisición de ciudadanía

Residencia

Proceso de adquisición

Así es como se obtiene normalmente la residencia de inversores (visa dorada) en Omán. Los plazos varían según el caso, pero estos son los principales puntos de contacto y presentación de solicitudes gubernamentales que debes tener en cuenta.

Paso 1: Elegibilidad y selección de ruta

Confirme el nivel uno o el nivel dos según el capital, los bienes raíces o la ruta comercial. Identifique a las personas a su cargo para incluirlas en su plan y alinearlo con las directrices de Invest Oman.

Paso 2: Preparación del documento

Reúna copias de pasaportes, fotografías, autorizaciones policiales, seguro médico, comprobantes de fondos y documentos de inversión (por ejemplo, registros de la empresa, detalles de la propiedad o confirmaciones de depósitos/fianzas), traducidos y atestiguados según sea necesario.

Paso 3: Inicio de ventanilla única

Cree su perfil de inversor y comience la solicitud a través de los canales de inversión del gobierno. Recibirás instrucciones sobre los formularios, las comisiones y cualquier confirmación preliminar.

Paso 4: Presentación y evaluación de la solicitud

Presente su solicitud de residencia para inversores y pague las tarifas prescritas. Los controles de antecedentes y de seguridad se coordinan con la Policía Real de Omán; es posible que se soliciten aclaraciones adicionales.

Paso 5: Ejecutar la inversión calificada

  • Patrimonio de la empresa: registrar o capitalizar la entidad a través del registro mercantil y obtener las licencias que correspondan.

  • Bienes inmuebles: completar el registro de compra y título en el Ministerio de Vivienda y Planificación Urbana.

  • Depósito/bonos (nivel uno): realizar el depósito bancario a largo plazo admisible o suscribir instrumentos gubernamentales designados y conservar las confirmaciones oficiales.

Paso 6: Aprobación en principio y permiso de entrada (si está en el extranjero)

Tras la aprobación provisional, complete los trámites de inversión restantes y los pagos de comisiones. Si se encuentra fuera de Omán, obtenga el permiso de entrada para finalizar el proceso en el país.

Paso 6: Biometría y emisión de tarjetas de residencia

Asista a los centros de la Policía Real de Omán para tomar las huellas dactilares y emitir tarjetas de residencia. Presente el seguro médico y los documentos originales según las instrucciones.

Paso 7: Dependientes y cumplimiento posterior a la emisión

Presente las solicitudes dependientes, luego mantenga la inversión calificada, actualice los registros según sea necesario, cumpla con las obligaciones tributarias/municipales y haga un seguimiento de los plazos de renovación del permiso de 5 o 10 años.

¿Tiene preguntas? Tenemos respuestas

¿Ofiró Omán la ciudadanía por inversión?

No. Omán ofrece Residencia para Inversores por 5 o 10 años basada en inversiones calificadas. La ciudadanía no está en venta y solo se otorga en casos excepcionales por Decreto Real.

¿Cuál es la inversión mínima para calificar?

La entrada mínima es OMR 250,000 (Nivel Dos). Las opciones del Nivel Uno comienzan en OMR 500,000 o mediante el empleo de 50 ciudadanos omaníes. Están disponibles las rutas de bienes raíces y negocios.

¿A cuántos países pueden visitar los ciudadanos omaníes sin visa?

A partir de julio de 2025, los portadores de pasaporte omaní pueden visitar 88 países sin visa. Los residentes de Golden Visa no reciben un pasaporte omaní.