Immobilier / Antigua-et-Barbuda / Villas Verandah Estates, Long Bay
Villas Verandah Estates, Long Bay
Long Bay, côte nord-est · Villas de deux et trois chambres sur terrain en pleine propriété
01
La résidence
Des villas indépendantes de deux et trois chambres au sein d’un domaine privé et sécurisé de 25 acres, chacune sur environ 929 mètres carrés de terrain en pleine propriété. Les villas sont livrées clés en main avec piscine de détente privée et jardin paysager.
Les villas de deux chambres sont proposées à partir de 400 000 $US et celles de trois chambres à partir de 450 000 $US. Les acquéreurs détiennent un titre de pleine propriété sur le terrain comme sur la villa.
02
Le cadre
Long Bay est une plage protégée par les récifs sur la côte nord-est, à quelques pas de restaurants et du parc national qui entoure Devil’s Bridge, et à quelques minutes en voiture de St John’s et de l’aéroport.
03
La citoyenneté
Antigua-et-Barbuda accorde la citoyenneté aux familles qui achètent dans un projet agréé par le gouvernement pour au moins 300 000 $US et conservent le bien 5 ans. Les frais de traitement et de diligence raisonnable sont versés au gouvernement en sus du prix d’achat.
04
Les chiffres
| Cette résidence, à partir de | 400 000 $US |
|---|---|
| Frais de traitement gouvernementaux | 10 000 $US |
| Diligence raisonnable | 8 500 $US |
| Total indicatif | 418 500 $US |
Barème officiel des frais au 13 octobre 2026. Hors frais de passeport, honoraires juridiques, droits de timbre et frais de clôture, que votre spécialiste confirme pour votre situation.
05
Emplacement
Long Bay, Antigua. La carte indique le secteur et non la parcelle exacte ; l’adresse est communiquée aux acquéreurs sérieux.
- Long Bay
06
Résidences similaires
Questions
Les questions des acquéreurs
« Villas Verandah Estates, Long Bay » : ce bien permet-il d’obtenir la citoyenneté d’Antigua ?
Atteint le seuil de 300 000 $US. Le projet figure sur la liste des projets agréés par le gouvernement (Verandah Estates Limited). Source : cip.gov.ag, vérifiée le 13 octobre 2026.
Combien de temps dois-je conserver le bien ?
5 ans à compter de l’achat. Avant ce délai, le bien ne peut être vendu que si le produit de la vente est réinvesti dans un autre bien agréé à Antigua-et-Barbuda. Une vente après la durée de détention n’a aucune incidence sur votre citoyenneté.
Quel est le coût total de la citoyenneté par l’achat de ce bien ?
Pour un demandeur seul, à partir de 418 500 $US : l’achat à partir de 400 000 $US, des frais de traitement gouvernementaux de 10 000 $US et 8 500 $US de diligence raisonnable. Les frais de passeport, honoraires juridiques et frais de clôture s’y ajoutent.
Ma famille peut-elle être incluse ?
Oui. Votre conjoint, vos enfants à charge et vos parents à charge peuvent figurer dans une même demande. Les frais gouvernementaux augmentent avec la taille de la famille, comme le montre le calculateur ci-dessus, tandis que le prix du bien reste identique.
Puis-je voir la résidence avant de m’engager ?
Oui. Nous organisons une visite privée à Antigua ou une visite guidée en vidéo, et confirmons la disponibilité et le statut d’agrément avant votre déplacement.
Suis-je propriétaire du terrain en plus de la villa ?
Oui. Chaque villa s’accompagne d’un titre de pleine propriété sur sa parcelle d’environ 929 mètres carrés.
Découvrez « Villas Verandah Estates, Long Bay » en visioconférence ou sur place
Nous confirmons d’abord la disponibilité, le statut d’agrément et les chiffres pour votre famille.