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Immobilier aux États-Unis et résidence
L’achat d’un logement aux États-Unis ne mène ni à un visa ni à une green card. Voici la voie d’investissement qui y mène.
Réponse et preuves
L’achat d’un bien aux États-Unis peut-il me permettre d’obtenir une green card ?
Non. Le droit américain de l’immigration ne prévoit aucune voie pour les propriétaires : posséder un logement, quelle que soit sa valeur, ne confère ni visa ni statut de résident. La green card d’investisseur est l’EB-5, qui exige au moins 800 000 $US dans une zone d’emploi ciblée ou un projet d’infrastructure, ou 1 050 000 $US ailleurs, investis à risque dans une entreprise américaine qui crée au moins 10 emplois à temps plein.
Ce qui est éligible
Les montants d’investissement EB-5
Chiffres issus de nos données, vérifiés auprès de l’USCIS.
| Voie | Minimum | Condition |
|---|---|---|
| Zone d’emploi ciblée ou infrastructure | 800 000 $US | À risque dans une entreprise créant 10 emplois à temps plein |
| Investissement standard | 1 050 000 $US | En dehors d’une zone d’emploi ciblée |
Les frais de dépôt de l’USCIS s’y ajoutent.
La démarche
De l’investissement à la green card
- Choisir un investissement
Vous choisissez l’investissement, par l’intermédiaire d’un centre régional désigné par l’USCIS ou de votre propre entreprise, avec votre propre diligence raisonnable indépendante ; il doit satisfaire à la règle de création d’emplois. Mirabello ne nomme, ne note, ne vend ni ne recommande aucun projet ni centre régional.
- Investir et déposer la pétition
Le capital est investi à risque et votre avocat américain en immigration dépose la pétition I-526 ou I-526E auprès de l’USCIS.
- Green card conditionnelle
Après l’approbation et l’attribution d’un numéro de visa, vous recevez une green card conditionnelle de deux ans.
- Lever les conditions
Le formulaire I-829 démontre que l’investissement a été maintenu et les emplois créés, ce qui mène à la green card permanente.
Questions
Les questions des acquéreurs
Posséder une maison aux États-Unis donne-t-il droit à la résidence ?
Non. Il n’existe aucun visa ni aucune green card pour les propriétaires. Un visiteur propriétaire d’un logement reste soumis aux règles applicables aux visiteurs.
Les fonds EB-5 peuvent-ils être investis dans la promotion immobilière ?
Le capital EB-5 peut être investi dans un projet commercial, y compris une promotion immobilière menée par l’intermédiaire d’un centre régional, mais il s’agit d’un investissement d’entreprise à risque qui doit créer au moins 10 emplois à temps plein. Il ne s’agit pas d’un logement que vous achetez et dont vous devenez propriétaire.
Quel est le montant de l’investissement EB-5 ?
Au moins 800 000 $US dans une zone d’emploi ciblée ou un projet d’infrastructure, sinon 1 050 000 $US.
Vous envisagez les États-Unis ?
Nous comparons les voies américaines au regard de votre profil et coordonnons avec votre avocat américain en immigration, qui prépare et dépose la pétition.