Immobilier en Grèce

800 000 € en zone A (la région d’Attique, l’unité régionale de Thessalonique, Mykonos, Santorin et les îles de plus de 3 100 habitants) et 400 000 € ailleurs, dans chaque cas pour un seul bien résidentiel d’au moins 120 m² de surface habitable principale. Le seuil de 250 000 € s’applique uniquement à une conversion certifiée de locaux commerciaux en logements ou à la restauration d’un bâtiment classé.

Aucune durée n’est fixée. Le titre de séjour est valable 5 ans et se renouvelle tant que vous restez propriétaire du bien. Si vous le vendez à un autre acquéreur hors UE, celui-ci peut déposer une demande et votre titre prend fin ; pour changer de bien, achetez le nouveau et faites-le enregistrer avant de vendre l’ancien.

Les ressortissants de pays hors Union européenne. Les citoyens de l’Union européenne, de l’Espace économique européen et de la Suisse ont déjà le droit de vivre en Grèce et ne peuvent pas recourir au programme. Les demandes des citoyens russes et biélorusses sont actuellement suspendues.

2 000 € pour le demandeur principal, 150 € pour chaque membre adulte de la famille et rien pour les enfants de moins de 18 ans, plus 16 € par carte de séjour. Les mêmes frais s’appliquent au demandeur principal à chaque renouvellement. Les droits de mutation de 3,09 %, les frais de notaire et d’inscription au registre foncier et les honoraires juridiques s’ajoutent au prix.

Non. Il s’agit d’un titre de séjour. La citoyenneté grecque fait l’objet d’une demande distincte, après sept années de résidence légale et permanente en Grèce et l’obtention d’un certificat de langue et d’éducation civique ; détenir le titre en vivant ailleurs n’est pas pris en compte.

Les baux de longue durée sont autorisés. La location de courte durée de moins de 60 jours, y compris par l’intermédiaire de plateformes de location saisonnière, ainsi que la sous-location sont interdites, sous peine de révocation du titre de séjour et d’une amende de 50 000 €.