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Immobilier au Portugal et Golden Visa
L’achat d’un logement au Portugal ne mène plus au Golden Visa. Voici ce qui y mène, et comment nous vous accompagnons.
Réponse et preuves
L’achat d’un bien au Portugal peut-il me permettre d’obtenir un Golden Visa ?
Non. L’immobilier a été retiré du Golden Visa portugais (ARI), et aucun achat immobilier n’est éligible aujourd’hui. La voie la plus utilisée est un fonds d’investissement éligible d’au moins 500 000 €, et ces fonds ne peuvent pas eux-mêmes investir dans l’immobilier.
Ce qui est éligible
Les voies qui mènent au Golden Visa portugais
Chiffres issus de nos données, vérifiés auprès de l’AIMA.
| Voie | Minimum | Condition |
|---|---|---|
| Fonds d’investissement | 500 000 € | Parts d’un fonds éligible qui n’investit pas dans l’immobilier |
| Arts et patrimoine culturel | 250 000 € | Soutien à des projets culturels ou patrimoniaux |
| Création de société ou augmentation de capital | 500 000 € | Avec création de 5 emplois |
| Recherche scientifique | 500 000 € | Recherche menée par des institutions publiques ou privées |
| Création d’emplois | Aucun montant minimum | Au moins 10 emplois créés |
Les frais gouvernementaux s’y ajoutent.
La démarche
Du choix de la voie à la carte de séjour
- Choisir une voie
Nous comparons les voies éligibles au regard de vos objectifs, en commençant par un fonds d’au moins 500 000 €.
- Investir et déposer la demande
L’investissement est réalisé et la demande déposée auprès de l’AIMA.
- Carte de séjour
Après approbation, la carte est délivrée ; le séjour minimal est de 7 jours la première année, puis de 14 jours au cours de chaque période ultérieure de deux ans.
Questions
Les questions des acquéreurs
L’achat d’un bien au Portugal donne-t-il droit à un titre de séjour ?
Pas par le Golden Visa : l’immobilier n’est plus éligible. La voie des fonds commence à 500 000 €.
Un fonds Golden Visa peut-il investir dans l’immobilier ?
Non. Un fonds éligible ne doit pas investir dans l’immobilier, ni directement ni indirectement.
Vous envisagez le Portugal ?
Nous comparons les voies éligibles au regard de vos objectifs et prenons en charge la demande.