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美国房地产与居留

在美国购房不会带来签证或绿卡。以下是可行的投资者路径。

房产路径
无
拥有房产不会带来签证
EB-5 最低投资额
US$800,000
目标就业区
可获得
绿卡
首两年为有条件绿卡
处理时间
因类别及出生国而异
官方无统一办理时间
2026年10月29日核实来源可追溯,不构成建议AI 助手可通过我们的 MCP 获取相关数据

解答与依据

在美国购房能否获得绿卡?

不能。美国移民法未为房产业主设立任何路径:无论房产价值多高,拥有住房都不会带来签证或居留身份。投资者绿卡是 EB-5,须在目标就业区或基础设施项目中投资至少 US$800,000,在其他地区则为 US$1,050,000,并以面临风险的方式投入一家创造至少 10 个全职就业岗位的美国企业。

  • 01不设面向房产业主的签证或绿卡路径USCIS官方2026年10月29日
  • 02EB-5 投资 US$800,000(目标就业区)或 US$1,050,000USCIS官方2026年10月29日

哪些投资符合条件

EB-5 投资金额

数字取自我们的数据库,并已对照 USCIS 核查。

美国 EB-5 投资金额,截至2026年10月29日
路径最低金额条件
目标就业区或基础设施项目US$800,000以面临风险的方式投入一家创造 10 个全职就业岗位的企业
标准投资US$1,050,000目标就业区以外

USCIS 申请费另行缴纳。

办理流程

从投资到取得绿卡

  1. 选择投资项目

    由您自行选择投资,可通过 USCIS 指定的区域中心或您自有企业进行,并自行开展独立尽职调查;该投资须符合创造就业的规定。迈雷贝洛不点名、评级、销售或推荐任何项目或区域中心。

  2. 投资并递交申请

    资本以面临风险的方式投入,并由您的美国移民律师向 USCIS 递交 I-526 或 I-526E 申请。

  3. 有条件绿卡

    获批并取得签证名额后,您将获得为期两年的有条件绿卡。

  4. 解除条件

    通过 I-829 表证明投资得以维持、就业岗位已经创造,随后获得永久绿卡。

常见问题

买家常见问题

在美国拥有房产能否获得居留?

不能。美国没有面向房产业主的签证或绿卡。拥有住房的访客仍须遵守访客规定。

EB-5 资金可以投入房地产开发吗?

EB-5 资本可投资于商业项目,包括通过区域中心运作的开发项目,但这是一项面临风险的商业投资,必须创造至少 10 个全职就业岗位。它并不是一处您购买并拥有的住房。

EB-5 投资金额是多少?

在目标就业区或基础设施项目中至少 US$800,000,在其他地区为 US$1,050,000。

正在考虑美国?

我们根据您的情况比较美国各条路径,并与您的美国移民律师协调,由其准备并递交申请。

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