解答与依据
在圣卢西亚购房能否获得公民身份？
仅当投资于投资入籍计划核准的项目时方可。官方计划页面列明的最低金额为 US$300,000，2026年修正案又新增了已建成的核准项目，起点为 US$500,000。由于修正案中适用于现有项目的条文仍在审议中，我们会就每个项目向投资入籍局（CIU）确认其最低金额。行政费、尽职调查费及申请费须另行缴纳，且该投资在 5 年内不得出售或转让。
- 01核准房地产项目：官方计划页面列明 US$300,000，2026年修正案后须逐一项目确认；已建成核准项目：US$500,000cipsaintlucia.com，投资入籍官方2026年10月26日
- 02获授公民身份后 5 年内不得出售或转让《投资入籍条例》，2015年第89号及2026年第57号法定文书官方2026年10月26日
- 03行政费：申请人单独申请 US$30,000，携配偶申请 US$45,000；每名 18 岁以下受抚养人另加 US$5,000，每名年满 18 岁的受抚养人另加 US$10,000cipsaintlucia.com，费用官方2026年10月26日
- 04尽职调查费：主申请人 US$8,000，年满 16 岁的受抚养人每人 US$5,000，16 岁以下子女免收cipsaintlucia.com，费用官方2026年10月26日
- 05申请费：主申请人 US$2,000，每名受抚养人 US$1,000cipsaintlucia.com，费用官方2026年10月26日
公民身份总成本
您的家庭实际需要支付的费用
| 核准房产最低金额 | US$300,000 |
|---|---|
| 行政费 | US$30,000 |
| 尽职调查费 | US$8,000 |
| 申请费 | US$2,000 |
| 参考总额 | US$340,000 |
官方收费标准截至2026年10月26日。不含护照费、律师费、印花税及交割费用，具体由您的专属顾问根据您的情况确认。
7 处房产
圣卢西亚住宅
度假村开发项目份额
Rodney Bay，圣卢西亚
开发项目份额
Hillside Haven
圣卢西亚
1 至 2 居室公寓
Emerald Bay Villas
圣卢西亚
1 至 2 居室别墅
Azure Crest Villa
Rodney Bay，圣卢西亚
4 居室330 平方米别墅
八居室海景别墅
Rodney Bay，圣卢西亚
8 居室别墅
Paradise Ridge Villas
Rodney Bay，圣卢西亚
6 居室450 平方米别墅
Private Seaview Villa
Rodney Bay，圣卢西亚
6 居室810 平方米别墅
没有符合此筛选条件的住宅。
置业区域
Rodney Bay 与西北海岸
大部分住宅位于北部的 Rodney Bay 及其周边，这里有游艇码头、Reduit Beach 和众多餐厅，距首都 Castries 仅一小段车程。
- Rodney Bay
办理流程
从首次看房到取得护照
- 选择住宅
我们根据您的预算、家庭情况与规划筛选合适的住宅，并向开发商及投资入籍局确认该项目已获核准。
- 预订与核查
通过买卖协议为您保留该住宅，同时由律师审核产权、协议及项目的核准文件。
- 递交申请
您的申请经由授权代理递交，并附相关表格、费用及证明文件。
- 获批与完成投资
获批后，您完成投资并缴纳行政费，随后获授公民身份。
- 取得护照，继续持有
护照经由授权代理发放。该投资在 5 年内不得出售或转让。
圣卢西亚生活
皮通山之岛：手续之外的生活
皮通山
Gros Piton 与 Petit Piton 是耸立于西南海岸 Soufrière 上方的双子火山峰，位于联合国教科文组织世界遗产 Pitons Management Area（皮通山保护区）范围内。
Rodney Bay
Rodney Bay 一带的西北海岸拥有岛上主要的游艇码头、Reduit Beach 以及丰富多样的餐厅。
交通
位于南部的 Hewanorra International Airport 有直飞美国、英国和加拿大的航班。
常见问题
买家常见问题
圣卢西亚房地产投资的最低金额是多少？
官方计划页面列明，核准房地产项目的最低金额为 US$300,000；根据2026年修正案，已建成核准项目的起点为 US$500,000。修正案中适用于现有项目的条文仍在审议中，因此在您做出承诺之前，我们会向投资入籍局确认适用于您所选项目的最低金额。
整个流程需要多少钱？
单一申请人约 US$340,000 起：包括 US$300,000 的投资款、US$30,000 的行政费、US$8,000 的尽职调查费及 US$2,000 的申请费。携配偶申请时，行政费为 US$45,000；每名 18 岁以下受抚养人另加 US$5,000，每名年满 18 岁的受抚养人另加 US$10,000。年满 16 岁的每名受抚养人须缴纳 US$5,000 的尽职调查费，每名受抚养人另缴纳 US$1,000 的申请费。律师费及交割费用另计。
需要多长时间？
根据投资入籍局公布的时间表，自申请被受理之日起，至获授公民身份需 约 3 个月。根据我们的实践经验，从准备申请材料到领取护照，整个流程约需四至五个月。
持有期届满前可以出售吗？
不可以。相关条例规定，该投资在获授公民身份后至少 5 年内不得出售或转让。转售条款由您的专属顾问在买卖协议中为您确认。
捐款路径的成本是否更低？
国家经济基金捐款起点为 US$240,000，且不予退还。房产路径的前期投入更高，但资金保留在您所拥有的资产中。
官方参考资料
与房产及公民身份专家洽谈
在您做出决定之前，我们会核查核准状态、各项费用及家庭申请材料。