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The Beach Houses, Falmouth Harbour
Falmouth Harbour · Dez residências à beira-mar com cais privativo
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A residência
The Beach Houses é um condomínio fechado de dez residências à beira-mar na costa sul de Antígua. Quatro modelos de moradia, de cerca de 279 a 604 metros quadrados, partilham a mesma arquitetura exterior.
Os interiores podem ser totalmente personalizados com a equipa de design do promotor ou com o seu próprio designer, com o apoio de um pacote de equipamentos e mobiliário. Estão disponíveis serviços de gestão do imóvel e do arrendamento.
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O enquadramento
Falmouth Harbour e English Harbour formam o coração náutico da ilha, com marinas para superiates, restaurantes e um parque nacional nas proximidades. A partir de The Beach Houses, chega-se a English Harbour por estrada ou de barco.
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A cidadania
Antígua e Barbuda concede a cidadania às famílias que comprem num empreendimento aprovado pelo governo por, pelo menos, 300 000 US$ e mantenham o imóvel durante 5 anos. As taxas de processamento e de diligência devida são pagas ao governo para além do preço de compra.
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Os números
| Esta residência, a partir de | 1 600 000 US$ |
|---|---|
| Taxa governamental de processamento | 10 000 US$ |
| Diligência devida | 8 500 US$ |
| Total indicativo | 1 618 500 US$ |
Tabela oficial de taxas à data de 13 de outubro de 2026. Exclui taxas de passaporte, honorários jurídicos, imposto do selo e custos de fecho da compra, que o seu especialista confirma para o seu caso.
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Localização
Falmouth Harbour, Antígua. A posição no mapa indica a zona, não o lote exato; a morada é facultada a compradores com interesse sério.
- Falmouth Harbour
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Perguntas
Perguntas que os compradores fazem
The Beach Houses, Falmouth Harbour: a compra dá acesso à cidadania de Antígua?
Cumpre o mínimo de 300 000 US$. O empreendimento consta da lista de projetos aprovados pelo governo (Falmouth Beach House Development Limited). Fonte: cip.gov.ag, consultado em 13 de outubro de 2026.
Durante quanto tempo tenho de manter o imóvel?
5 anos a contar da compra. Até lá, o imóvel só pode ser vendido se o produto da venda for aplicado noutro imóvel aprovado em Antígua e Barbuda. Uma venda após o período de detenção não afeta a sua cidadania.
Qual é o custo total da cidadania através deste imóvel?
Para um requerente individual, a partir de 1 618 500 US$: a compra a partir de 1 600 000 US$, uma taxa governamental de processamento de 10 000 US$ e 8 500 US$ de diligência devida. Acrescem os custos de passaporte, os honorários jurídicos e os custos de fecho da compra.
A minha família pode ser incluída?
Sim. O cônjuge, os filhos dependentes e os pais dependentes podem integrar uma única candidatura. As taxas governamentais aumentam com a dimensão da família, como mostra a calculadora acima, enquanto o preço do imóvel se mantém.
Posso ver a residência antes de assumir um compromisso?
Sim. Organizamos uma visita privada em Antígua ou uma visita guiada por vídeo, e confirmamos a disponibilidade e o estado de aprovação antes da sua viagem.
Posso conceber o meu próprio interior?
Sim. Os exteriores seguem uma única arquitetura para manter a coerência da frente de praia, enquanto os interiores são concebidos com a equipa do promotor ou com o seu próprio designer.
The Beach Houses, Falmouth Harbour: visita por videochamada ou presencial
Confirmamos primeiro a disponibilidade, o estado de aprovação e os números da sua família.