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The Beach Houses, Falmouth Harbour
Falmouth Harbour · Zehn Residenzen am Strand mit privatem Steg
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Die Residenz
The Beach Houses ist eine geschlossene Anlage aus zehn Residenzen am Strand an der Südküste Antiguas. Vier Villenentwürfe reichen von rund 279 bis 604 Quadratmetern, unter einer gemeinsamen Außenarchitektur.
Die Innenräume lassen sich mit dem Designteam des Bauträgers oder Ihrem eigenen Designer vollständig individuell gestalten, unterstützt durch ein Ausstattungs- und Möblierungspaket. Immobilien- und Vermietungsverwaltung sind verfügbar.
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Die Umgebung
Falmouth Harbour und English Harbour bilden das Herz des Yachtsports der Insel, mit Superyacht-Marinas, Restaurants und einem Nationalpark in der Nähe. Von The Beach Houses aus erreichen Sie English Harbour über die Straße oder per Boot.
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Die Staatsbürgerschaft
Antigua und Barbuda gewährt die Staatsbürgerschaft Familien, die in einem staatlich zugelassenen Projekt für mindestens 300.000 USD kaufen und die Immobilie 5 Jahre halten. Bearbeitungs- und Due-Diligence-Gebühren werden zusätzlich zum Kaufpreis an die Regierung gezahlt.
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Die Zahlen
| Diese Residenz, ab | 1.600.000 USD |
|---|---|
| Staatliche Bearbeitungsgebühr | 10.000 USD |
| Due Diligence | 8.500 USD |
| Gesamtbetrag (Richtwert) | 1.618.500 USD |
Offizielle Gebührenordnung, Stand 13. Oktober 2026. Ohne Passgebühren, Anwaltskosten, Stempelsteuer und Abschlusskosten, die Ihr Spezialist für Ihren Fall bestätigt.
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Lage
Falmouth Harbour, Antigua. Die Kartenposition zeigt das Gebiet, nicht das genaue Grundstück; die Adresse teilen wir ernsthaften Kaufinteressenten mit.
- Falmouth Harbour
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Fragen
Häufige Fragen von Käufern
Reicht der Kauf von „The Beach Houses, Falmouth Harbour“ für die Staatsbürgerschaft von Antigua aus?
Erreicht die Schwelle von 300.000 USD. Das Projekt steht auf der Zulassungsliste der Regierung (Falmouth Beach House Development Limited). Quelle: cip.gov.ag, geprüft am 13. Oktober 2026.
Wie lange muss ich die Immobilie halten?
5 Jahre ab dem Kauf. Vorher kann die Immobilie nur verkauft werden, wenn der Erlös in eine andere zugelassene Immobilie in Antigua und Barbuda fließt. Ein Verkauf nach Ablauf der Haltefrist hat keinen Einfluss auf Ihre Staatsbürgerschaft.
Was kostet die Staatsbürgerschaft über diese Immobilie insgesamt?
Für einen Einzelantragsteller ab 1.618.500 USD: der Kauf ab 1.600.000 USD, eine staatliche Bearbeitungsgebühr von 10.000 USD und 8.500 USD für die Due Diligence. Reisepass-, Anwalts- und Abschlusskosten kommen hinzu.
Kann meine Familie einbezogen werden?
Ja. Ihr Ehepartner, unterhaltsberechtigte Kinder und unterhaltsberechtigte Eltern können in einen gemeinsamen Antrag aufgenommen werden. Die staatlichen Gebühren steigen mit der Familiengröße, wie der Rechner oben zeigt, während der Immobilienpreis gleich bleibt.
Kann ich die Residenz besichtigen, bevor ich mich festlege?
Ja. Wir organisieren eine private Besichtigung in Antigua oder einen virtuellen Rundgang per Video und bestätigen Verfügbarkeit und Zulassungsstatus, bevor Sie anreisen.
Kann ich die Innenräume selbst gestalten?
Ja. Die Fassaden folgen einer einheitlichen Architektur, damit der Strandabschnitt ein geschlossenes Bild behält, während die Innenräume mit dem Team des Bauträgers oder Ihrem eigenen Designer gestaltet werden.
Besichtigen Sie „The Beach Houses, Falmouth Harbour“ per Videoanruf oder vor Ort
Wir bestätigen zuerst Verfügbarkeit, Zulassungsstatus und die Zahlen für Ihre Familie.