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The Beach Houses, Falmouth Harbour
Falmouth Harbour · Diez residencias frente a la playa con muelle privado
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La vivienda
The Beach Houses es un enclave cerrado de diez residencias frente a la playa en la costa sur de Antigua. Cuatro diseños de villa, de unos 279 a 604 metros cuadrados, comparten una misma arquitectura exterior.
Los interiores pueden personalizarse por completo con el equipo de diseño del promotor o con su propio diseñador, con el apoyo de un paquete de acabados y mobiliario. Se ofrece gestión del inmueble y del alquiler.
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El entorno
Falmouth Harbour y English Harbour forman el corazón náutico de la isla, con puertos deportivos para superyates, restaurantes y un parque nacional muy cerca. Desde The Beach Houses se llega a English Harbour por carretera o en barco.
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La ciudadanía
Antigua y Barbuda concede la ciudadanía a las familias que compran en un proyecto aprobado por el Gobierno por al menos 300.000 US$ y conservan el inmueble durante 5 años. Las tasas de tramitación y de diligencia debida se pagan al Gobierno además del precio de compra.
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Las cifras
| Esta vivienda, desde | 1.600.000 US$ |
|---|---|
| Tasa gubernamental de tramitación | 10.000 US$ |
| Diligencia debida | 8.500 US$ |
| Total orientativo | 1.618.500 US$ |
Tabla oficial de tasas a fecha de 13 de octubre de 2026. No incluye las tasas de pasaporte, los honorarios legales, el impuesto de timbre ni los gastos de cierre, que su especialista confirma para su caso.
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Ubicación
Falmouth Harbour, Antigua. El mapa muestra la zona, no la parcela exacta; la dirección se facilita a los compradores con interés real.
- Falmouth Harbour
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Preguntas
Lo que preguntan los compradores
The Beach Houses, Falmouth Harbour, ¿permite su compra acceder a la ciudadanía de Antigua?
Cumple el umbral de 300.000 US$. El proyecto figura en la lista de proyectos aprobados del Gobierno (Falmouth Beach House Development Limited). Fuente: cip.gov.ag, consultada el 13 de octubre de 2026.
¿Durante cuánto tiempo debo conservar el inmueble?
5 años desde la compra. Antes de ese plazo, el inmueble solo puede venderse si el importe de la venta se reinvierte en otro inmueble aprobado en Antigua y Barbuda. Una venta posterior al período de tenencia no afecta a su ciudadanía.
¿Cuál es el coste total de la ciudadanía a través de este inmueble?
Para un solicitante individual, desde 1.618.500 US$: la compra desde 1.600.000 US$, una tasa gubernamental de tramitación de 10.000 US$ y 8.500 US$ de diligencia debida. A ello se suman los gastos de pasaporte, los honorarios legales y los gastos de cierre.
¿Puede incluirse a mi familia?
Sí. Su cónyuge, sus hijos a cargo y sus progenitores a cargo pueden incluirse en una misma solicitud. Las tasas gubernamentales aumentan con el tamaño de la familia, como muestra la calculadora anterior, mientras que el precio del inmueble no varía.
¿Puedo ver la vivienda antes de comprometerme?
Sí. Organizamos una visita privada en Antigua o un recorrido por videollamada, y confirmamos la disponibilidad y la situación de aprobación antes de que usted viaje.
¿Puedo diseñar mi propio interior?
Sí. Los exteriores siguen una única arquitectura para mantener la coherencia del frente de playa, mientras que los interiores se diseñan con el equipo del promotor o con su propio diseñador.
The Beach Houses, Falmouth Harbour: visita por videollamada o en persona
Primero confirmamos la disponibilidad, la situación de aprobación y las cifras de su familia.