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The Beach Houses, Falmouth Harbour
Falmouth Harbour · Dix résidences en front de mer avec ponton privé
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La résidence
The Beach Houses est un ensemble fermé et sécurisé de dix résidences en front de mer sur la côte sud d’Antigua. Quatre modèles de villas, d’environ 279 à 604 mètres carrés, partagent une même architecture extérieure.
Les intérieurs peuvent être entièrement personnalisés avec l’équipe de conception du promoteur ou votre propre architecte d’intérieur, avec l’appui d’un forfait d’équipement et d’ameublement. La gestion du bien et la gestion locative sont proposées.
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Le cadre
Falmouth Harbour et English Harbour forment le cœur nautique de l’île, avec des marinas pour superyachts, des restaurants et un parc national à proximité. Depuis The Beach Houses, English Harbour se rejoint par la route ou en bateau.
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La citoyenneté
Antigua-et-Barbuda accorde la citoyenneté aux familles qui achètent dans un projet agréé par le gouvernement pour au moins 300 000 $US et conservent le bien 5 ans. Les frais de traitement et de diligence raisonnable sont versés au gouvernement en sus du prix d’achat.
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Les chiffres
| Cette résidence, à partir de | 1 600 000 $US |
|---|---|
| Frais de traitement gouvernementaux | 10 000 $US |
| Diligence raisonnable | 8 500 $US |
| Total indicatif | 1 618 500 $US |
Barème officiel des frais au 13 octobre 2026. Hors frais de passeport, honoraires juridiques, droits de timbre et frais de clôture, que votre spécialiste confirme pour votre situation.
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Emplacement
Falmouth Harbour, Antigua. La carte indique le secteur et non la parcelle exacte ; l’adresse est communiquée aux acquéreurs sérieux.
- Falmouth Harbour
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Questions
Les questions des acquéreurs
« The Beach Houses, Falmouth Harbour » : ce bien permet-il d’obtenir la citoyenneté d’Antigua ?
Atteint le seuil de 300 000 $US. Le projet figure sur la liste des projets agréés par le gouvernement (Falmouth Beach House Development Limited). Source : cip.gov.ag, vérifiée le 13 octobre 2026.
Combien de temps dois-je conserver le bien ?
5 ans à compter de l’achat. Avant ce délai, le bien ne peut être vendu que si le produit de la vente est réinvesti dans un autre bien agréé à Antigua-et-Barbuda. Une vente après la durée de détention n’a aucune incidence sur votre citoyenneté.
Quel est le coût total de la citoyenneté par l’achat de ce bien ?
Pour un demandeur seul, à partir de 1 618 500 $US : l’achat à partir de 1 600 000 $US, des frais de traitement gouvernementaux de 10 000 $US et 8 500 $US de diligence raisonnable. Les frais de passeport, honoraires juridiques et frais de clôture s’y ajoutent.
Ma famille peut-elle être incluse ?
Oui. Votre conjoint, vos enfants à charge et vos parents à charge peuvent figurer dans une même demande. Les frais gouvernementaux augmentent avec la taille de la famille, comme le montre le calculateur ci-dessus, tandis que le prix du bien reste identique.
Puis-je voir la résidence avant de m’engager ?
Oui. Nous organisons une visite privée à Antigua ou une visite guidée en vidéo, et confirmons la disponibilité et le statut d’agrément avant votre déplacement.
Puis-je concevoir mon propre intérieur ?
Oui. Les extérieurs suivent une architecture unique afin de préserver l’harmonie du front de mer, tandis que les intérieurs sont conçus avec l’équipe du promoteur ou votre propre architecte d’intérieur.
Découvrez « The Beach Houses, Falmouth Harbour » en visioconférence ou sur place
Nous confirmons d’abord la disponibilité, le statut d’agrément et les chiffres pour votre famille.