العقارات / أنتيغوا وباربودا / The Beach Houses، Falmouth Harbour
The Beach Houses، Falmouth Harbour
Falmouth Harbour · عشرة مساكن على الشاطئ مع رصيف خاص للقوارب
01
المسكن
The Beach Houses مجمّع مسوّر يضم عشرة مساكن على الشاطئ على الساحل الجنوبي لأنتيغوا. وتتراوح مساحات تصاميم الفلل الأربعة من نحو 279 إلى 604 أمتار مربعة، في إطار طراز معماري خارجي واحد مشترك.
ويمكن تخصيص التصميم الداخلي بالكامل مع فريق التصميم لدى المطوّر أو مع مصممك الخاص، بدعم من باقة للتجهيزات والمفروشات. كما تتوفر خدمات إدارة العقار وإدارة التأجير.
02
المحيط
يشكّل Falmouth Harbour وEnglish Harbour قلب حياة اليخوت في الجزيرة، مع مراسٍ لليخوت الفائقة ومطاعم ومنتزه وطني على مقربة. ويمكن الوصول من The Beach Houses إلى English Harbour بالسيارة أو بالقارب.
03
الجنسية
تمنح أنتيغوا وباربودا الجنسية للعائلات التي تشتري عقاراً في مشروع معتمد من الحكومة بما لا يقل عن 300,000 US$، وتحتفظ به لمدة 5 سنوات. وتُدفع رسوم المعالجة ورسوم العناية الواجبة للحكومة إضافةً إلى ثمن الشراء.
04
الأرقام
| هذا المسكن، ابتداءً من | 1,600,000 US$ |
|---|---|
| رسوم المعالجة الحكومية | 10,000 US$ |
| رسوم العناية الواجبة | 8,500 US$ |
| الإجمالي التقديري | 1,618,500 US$ |
جدول الرسوم الرسمي بتاريخ 13 أكتوبر 2026. لا يشمل رسوم جواز السفر والرسوم القانونية ورسم الدمغة وتكاليف إتمام الصفقة، التي يؤكدها لك مستشارك المختص بحسب حالتك.
05
الموقع
Falmouth Harbour، أنتيغوا. يُظهر موقع الخريطة المنطقة لا قطعة الأرض بعينها، ونشارك العنوان مع المشترين الجادّين.
- Falmouth Harbour
06
مساكن مماثلة
الأسئلة
أسئلة يطرحها المشترون
The Beach Houses، Falmouth Harbour: هل يؤهّل هذا العقار للحصول على جنسية أنتيغوا؟
يستوفي الحد الأدنى البالغ 300,000 US$. والمشروع مدرج في القائمة الحكومية للمشاريع المعتمدة (Falmouth Beach House Development Limited). المصدر: cip.gov.ag، تاريخ التحقق 13 أكتوبر 2026.
كم من الوقت يجب أن أحتفظ بالعقار؟
5 سنوات من تاريخ الشراء. ولا يجوز بيع العقار قبل ذلك إلا إذا وُجِّهت حصيلة البيع إلى عقار معتمد آخر في أنتيغوا وباربودا. ولا يؤثر البيع بعد انقضاء مدة الاحتفاظ في جنسيتك.
كم تبلغ التكلفة الإجمالية للجنسية عن طريق هذا العقار؟
لمقدم طلب منفرد، ابتداءً من 1,618,500 US$: ثمن الشراء ابتداءً من 1,600,000 US$، ورسوم معالجة حكومية قدرها 10,000 US$، ورسوم عناية واجبة قدرها 8,500 US$. وتُضاف إلى ذلك تكاليف جواز السفر والرسوم القانونية وتكاليف إتمام الصفقة.
هل يمكن إدراج عائلتي في الطلب؟
نعم. يمكن ضم الزوج أو الزوجة والأبناء المعالين والوالدين المعالين إلى طلب واحد. وتزداد الرسوم الحكومية بازدياد عدد أفراد العائلة، كما تبيّن الحاسبة أعلاه، بينما يبقى سعر العقار كما هو.
هل يمكنني معاينة المسكن قبل الالتزام؟
نعم. نرتّب لك معاينة خاصة في أنتيغوا أو جولة مصوّرة عبر الفيديو، ونتحقق من التوافر وحالة الاعتماد قبل سفرك.
هل يمكنني تصميم المساحات الداخلية بنفسي؟
نعم. تلتزم الواجهات الخارجية بطراز معماري واحد للحفاظ على انسجام الواجهة الشاطئية، بينما تُصمَّم المساحات الداخلية مع فريق المطوّر أو مع مصممك الخاص.
The Beach Houses، Falmouth Harbour: معاينة عبر مكالمة فيديو أو حضورياً
نتحقق أولاً من التوافر وحالة الاعتماد والأرقام الخاصة بعائلتك.