العقارات / أنتيغوا وباربودا / فلل بثلاث غرف نوم في The Gardens، Harbour Island
فلل بثلاث غرف نوم في The Gardens، Harbour Island
Harbour Island، Jolly Harbour · فلل جاهزة بنظام تسليم المفتاح وبملكية كاملة
01
المسكن
فلل بثلاث غرف نوم مملوكة ملكية خاصة على الساحل الغربي لأنتيغوا، تُسلَّم مكتملة التشطيب ومفروشة، منازلَ جاهزة بنظام تسليم المفتاح داخل مجتمع منتجع راسخ على الواجهة المائية.
يجري الإشراف المهني على البناء والتجهيز الداخلي والتسليم، فيغدو الانتقال من الشراء إلى الإقامة الأولى أمراً يسيراً. ويشمل السعر البناء والأثاث والتكاليف المرتبطة بهما.
02
المحيط
يقع مشروع The Gardens على Harbour Island داخل Jolly Harbour، قرية المرسى على الساحل الغربي، وتبعد عنه الشواطئ والمطاعم وملعب الغولف مسافة قصيرة بالسيارة.
03
الجنسية
تمنح أنتيغوا وباربودا الجنسية للعائلات التي تشتري عقاراً في مشروع معتمد من الحكومة بما لا يقل عن 300,000 US$، وتحتفظ به لمدة 5 سنوات. وتُدفع رسوم المعالجة ورسوم العناية الواجبة للحكومة إضافةً إلى ثمن الشراء.
04
الأرقام
| هذا المسكن، ابتداءً من | 1,400,000 US$ |
|---|---|
| رسوم المعالجة الحكومية | 10,000 US$ |
| رسوم العناية الواجبة | 8,500 US$ |
| الإجمالي التقديري | 1,418,500 US$ |
جدول الرسوم الرسمي بتاريخ 13 أكتوبر 2026. لا يشمل رسوم جواز السفر والرسوم القانونية ورسم الدمغة وتكاليف إتمام الصفقة، التي يؤكدها لك مستشارك المختص بحسب حالتك.
05
الموقع
Jolly Harbour، أنتيغوا. يُظهر موقع الخريطة المنطقة لا قطعة الأرض بعينها، ونشارك العنوان مع المشترين الجادّين.
- Jolly Harbour
06
مساكن مماثلة
الأسئلة
أسئلة يطرحها المشترون
فلل بثلاث غرف نوم في The Gardens، Harbour Island: هل يؤهّل هذا العقار للحصول على جنسية أنتيغوا؟
يستوفي الحد الأدنى البالغ 300,000 US$. والمشروع مدرج في القائمة الحكومية للمشاريع المعتمدة (Colwood Properties Ltd., The Gardens). المصدر: cip.gov.ag، تاريخ التحقق 13 أكتوبر 2026.
كم من الوقت يجب أن أحتفظ بالعقار؟
5 سنوات من تاريخ الشراء. ولا يجوز بيع العقار قبل ذلك إلا إذا وُجِّهت حصيلة البيع إلى عقار معتمد آخر في أنتيغوا وباربودا. ولا يؤثر البيع بعد انقضاء مدة الاحتفاظ في جنسيتك.
كم تبلغ التكلفة الإجمالية للجنسية عن طريق هذا العقار؟
لمقدم طلب منفرد، ابتداءً من 1,418,500 US$: ثمن الشراء ابتداءً من 1,400,000 US$، ورسوم معالجة حكومية قدرها 10,000 US$، ورسوم عناية واجبة قدرها 8,500 US$. وتُضاف إلى ذلك تكاليف جواز السفر والرسوم القانونية وتكاليف إتمام الصفقة.
هل يمكن إدراج عائلتي في الطلب؟
نعم. يمكن ضم الزوج أو الزوجة والأبناء المعالين والوالدين المعالين إلى طلب واحد. وتزداد الرسوم الحكومية بازدياد عدد أفراد العائلة، كما تبيّن الحاسبة أعلاه، بينما يبقى سعر العقار كما هو.
هل يمكنني معاينة المسكن قبل الالتزام؟
نعم. نرتّب لك معاينة خاصة في أنتيغوا أو جولة مصوّرة عبر الفيديو، ونتحقق من التوافر وحالة الاعتماد قبل سفرك.
فلل بثلاث غرف نوم في The Gardens، Harbour Island: معاينة عبر مكالمة فيديو أو حضورياً
نتحقق أولاً من التوافر وحالة الاعتماد والأرقام الخاصة بعائلتك.