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Immobilien in St. Kitts und Nevis

Investieren Sie in ein staatlich zugelassenes Projekt, halten Sie es 7 Jahre, und derselbe Kauf berechtigt Ihre Familie zur Staatsbürgerschaft der Föderation.

Die 5 Immobilien ansehen Meine Gesamtkosten schätzen

Mindestinvestition Immobilie

325.000 USD

Nur zugelassene Projekte

Haltefrist

7 Jahre

Danach frei verkäuflich

Ergebnis

Staatsbürgerschaft

Für die ganze Familie

Bearbeitungszeit

3 bis 6 Monate

Offizieller Zeitrahmen der CIU

Zuletzt aktualisiert am 16. Oktober 2026, abgeglichen mit ciu.gov.knGebühren laut offizieller GebührenordnungDaten für KI-Assistenten über unser MCP verfügbar

Antwort und Belege

Berechtigt ein Immobilienkauf in St. Kitts und Nevis zur Staatsbürgerschaft?

Ja, wenn die Immobilie in einem staatlich zugelassenen Projekt liegt, mindestens 325.000 USD für eine Eigentumswohnung oder einen Anteil oder 600.000 USD für ein Einfamilienhaus kostet und 7 Jahre gehalten wird. Staatliche Gebühren nach der Genehmigung und Due-Diligence-Gebühren werden zusätzlich zum Kaufpreis gezahlt.

01Mindestinvestition 325.000 USD für eine Eigentumswohnung oder einen Anteil in einem zugelassenen Projektciu.gov.kn, private Immobilien und GebührenOFFIZIELL16. Oktober 2026
02Mindestinvestition 600.000 USD für ein privates Einfamilienhausciu.gov.kn, private Immobilien und GebührenOFFIZIELL16. Oktober 2026
03Mindestens 7 Jahre zu halten, bevor ein Weiterverkauf im Rahmen des Programms möglich istciu.gov.kn, ImmobilienOFFIZIELL16. Oktober 2026
04Staatliche Gebühren nach der Genehmigung: 25.000 USD für den Hauptantragsteller, 15.000 USD für den Ehepartner, 10.000 USD für jedes Kind unter 18ciu.gov.kn, private Immobilien und GebührenOFFIZIELL16. Oktober 2026
05Due Diligence 10.000 USD für den Hauptantragsteller, 7.500 USD für jede unterhaltsberechtigte Person ab 16 Jahrenciu.gov.kn, private Immobilien und GebührenOFFIZIELL16. Oktober 2026

Gesamtkosten der Staatsbürgerschaft

Was Ihre Familie tatsächlich zahlt

Die Sustainable Island State Contribution beginnt bei 250.000 USD und wird nicht zurückgezahlt. Beim Immobilienweg bleibt Ihr Kapital in einem Vermögenswert, den Sie nach 7 Jahren verkaufen können.

Gesamtbetrag (Richtwert)
Zugelassene Immobilie, mindestens	325.000 USD
Staatliche Gebühren nach Genehmigung	25.000 USD
Due Diligence	10.000 USD
Gesamtbetrag (Richtwert)	360.000 USD

Offizielle Gebührenordnung, Stand 16. Oktober 2026. Ohne Passgebühren, Anwaltskosten, Stempelsteuer und Abschlusskosten, die Ihr Spezialist für Ihren Fall bestätigt.

Vergleich

Wege zur Staatsbürgerschaft über Immobilien im Vergleich

Zugelassene Immobilienwege zur karibischen Staatsbürgerschaft, Stand 16. Oktober 2026
Land	Mindestbetrag Immobilie	Haltefrist	Programmleitfaden
Antigua und Barbuda	300.000 USD	5 Jahre	Leitfaden lesen
St. Kitts und Nevis	Ab 325.000 USD	7 Jahre	Leitfaden lesen
Grenada	Ab 270.000 USD	5 Jahre	Leitfaden lesen
St. Lucia	Ab 300.000 USD	5 Jahre	Leitfaden lesen
Dominica	200.000 USD	3 Jahre	Leitfaden lesen

Zahlen aus den Programmdaten von Mirabello, abgeglichen mit offiziellen Quellen. Haltefristen laufen je nach Programm ab dem Kauf oder ab der Verleihung der Staatsbürgerschaft; jeder Leitfaden erläutert die Einzelheiten und die Gebühren.

5 Immobilien

Zugelassene Residenzen und Hotelanteile in St. Kitts und Nevis

Hotelanteil am Park Hyatt St. Kitts, Banana Bay, St. Kitts

Weg zur StaatsbürgerschaftZugelassenes Projekt

Ab 325.000 USDSt. Kitts

Park Hyatt St. Kitts

Banana Bay, St. Kitts und Nevis

Hotelanteil

Hotel Indigo, Frigate Bay, Frigate Bay, St. Kitts

Weg zur StaatsbürgerschaftZugelassenes Projekt

Ab 325.000 USDSt. Kitts

Hotel Indigo, Frigate Bay

Frigate Bay, St. Kitts und Nevis

Hotelanteil

Resortvillen mit drei Schlafzimmern, Frigate Bay, Frigate Bay, St. Kitts

Weg zur Staatsbürgerschaft

Ab 325.000 USDSt. Kitts

Resortvillen, Frigate Bay

Frigate Bay, St. Kitts und Nevis

3 Schlafzimmer317 m²Villa

Eigentumswohnungen mit einem Schlafzimmer, Rendezvous Hill, Frigate Bay, St. Kitts

Weg zur StaatsbürgerschaftZugelassenes Projekt

Ab 325.000 USDSt. Kitts

Eigentumswohnungen Rendezvous Hill

Frigate Bay, St. Kitts und Nevis

1 SchlafzimmerApartment

Apartments mit einem Schlafzimmer, Htrip Candy Resort, Nevis, Nevis, St. Kitts

Weg zur StaatsbürgerschaftZugelassenes Projekt

Ab 400.000 USDSt. Kitts

Htrip Candy Resort, Nevis

Nevis, St. Kitts und Nevis

1 SchlafzimmerApartment

Wo Sie kaufen

Zugelassene Adressen auf beiden Inseln

Die zugelassenen Projekte verteilen sich auf beide Inseln: Frigate Bay und die Südost-Halbinsel auf St. Kitts sowie die Westküste von Nevis rund um Pinney's Beach.

Banana Bay
Frigate Bay
Nevis

Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende

So funktioniert es

Von der ersten Besichtigung bis zum Reisepass

Residenz auswählen
Wir stellen zugelassene Projekte zusammen, die zu Ihrem Budget, Ihrer Familie und Ihren Plänen passen, und gleichen jedes Projekt mit der Liste der Regierung ab.
Reservieren und prüfen
Eine Reservierung sichert die Einheit oder den Anteil, während Anwälte den Eigentumstitel, den Kaufvertrag und die Zulassung des Bauträgers prüfen.
Antrag stellen
Ihr Antrag wird über einen autorisierten Vertreter mit den Kaufunterlagen, den Due-Diligence-Gebühren und den Formularen eingereicht. Der Hauptantragsteller nimmt an einem Interview teil.
Genehmigung und Abschluss
Nach der Grundsatzgenehmigung werden die staatlichen Gebühren für diese Phase gezahlt, und der Kauf wird abgeschlossen.
Reisepass, dann Haltefrist
Einbürgerungsurkunden und Reisepässe werden ausgestellt. Sie halten die Investition 7 Jahre, bevor sie im Rahmen des Programms weiterverkauft werden kann.

Leben in St. Kitts und Nevis

Zwei Inseln, jenseits der Formalitäten

Kulturerbe

Die Brimstone Hill Fortress, ein UNESCO-Welterbe, thront über der Karibikküste von St. Kitts.

Zwei Inseln

Frigate Bay und die Südost-Halbinsel bieten Golf, eine Superyacht-Marina und die wichtigsten Resorts. Nevis, eine kurze Fährfahrt über die Meerenge The Narrows entfernt, ist ruhiger und grüner.

Anreise

Der Robert L. Bradshaw International Airport auf St. Kitts bietet Direktflüge in die Vereinigten Staaten und Verbindungen in die gesamte Karibik.

Fragen

Häufige Fragen von Käufern

Wie hoch ist die Mindestinvestition in Immobilien in St. Kitts und Nevis?

325.000 USD für eine Eigentumswohnung oder einen Anteil in einem staatlich zugelassenen Projekt oder 600.000 USD für ein privates Einfamilienhaus. In beiden Fällen wird die Investition 7 Jahre gehalten.

Was kostet das gesamte Verfahren?

Für einen Einzelantragsteller ab rund 360.000 USD: die Investition von 325.000 USD, eine staatliche Gebühr von 25.000 USD nach der Genehmigung und 10.000 USD für die Due Diligence. Ein Ehepartner kommt mit 15.000 USD und 7.500 USD für die Due Diligence hinzu. Jedes Kind unter 18 kommt mit 10.000 USD hinzu, ab 16 Jahren zusätzlich mit 7.500 USD für die Due Diligence. Anwalts- und Abschlusskosten kommen hinzu.

Wie lange dauert es?

Laut der Citizenship by Investment Unit dauern Anträge in der Regel 3 bis 6 Monate, einschließlich Due Diligence und Genehmigung der Investition. Die Auswahl der Immobilie läuft parallel zum Antrag.

Kann ich vor Ablauf der Haltefrist verkaufen?

Die Investition muss mindestens 7 Jahre gehalten werden, bevor sie im Rahmen des Programms weiterverkauft wird. Eine früher verkaufte Einheit kann ihren nächsten Käufer nicht zur Staatsbürgerschaft berechtigen, es sei denn, das Kabinett erkennt an, dass eine erhebliche weitere Investition getätigt wurde.

Kostet der Beitragsweg weniger?

Die Sustainable Island State Contribution beginnt bei 250.000 USD, wird aber nicht zurückgezahlt. Der Immobilienweg kostet anfangs mehr und hält das Kapital in einem Vermögenswert, der Ihnen gehört.

St. Kitts und Nevis

Blog & Einblicke

Offizielle Quellen

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