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Immobilien in Antigua und Barbuda
Kaufen Sie eine zugelassene Residenz auf der Insel, halten Sie sie 5 Jahre, und derselbe Kauf berechtigt Ihre Familie zur Staatsbürgerschaft.
Antwort und Belege
Berechtigt ein Immobilienkauf in Antigua zur Staatsbürgerschaft?
Ja, wenn die Immobilie in einem staatlich zugelassenen Projekt liegt, mindestens 300.000 USD kostet und 5 Jahre gehalten wird. Bearbeitungs- und Due-Diligence-Gebühren werden zusätzlich zum Kaufpreis gezahlt.
- 01Mindestinvestition 300.000 USD in einem zugelassenen Projektcip.gov.ag, ImmobilienOFFIZIELL13. Oktober 2026
- 02Weiterverkauf erst nach 5 Jahren, es sei denn, der Erlös fließt in eine andere zugelassene Immobiliecip.gov.ag, ImmobilienOFFIZIELL13. Oktober 2026
- 03Bearbeitungsgebühr 10.000 USD für Einzelpersonen, 20.000 USD für Familien mit bis zu vier Personencip.gov.ag, GebührenordnungOFFIZIELL13. Oktober 2026
- 04Due Diligence 8.500 USD für den Hauptantragsteller, 5.000 USD für den Ehepartner, keine für Kinder unter 12cip.gov.ag, GebührenordnungOFFIZIELL13. Oktober 2026
Gesamtkosten der Staatsbürgerschaft
Was Ihre Familie tatsächlich zahlt
| Zugelassene Immobilie, mindestens | 300.000 USD |
|---|---|
| Staatliche Bearbeitungsgebühr | 10.000 USD |
| Due Diligence | 8.500 USD |
| Gesamtbetrag (Richtwert) | 318.500 USD |
Offizielle Gebührenordnung, Stand 13. Oktober 2026. Ohne Passgebühren, Anwaltskosten, Stempelsteuer und Abschlusskosten, die Ihr Spezialist für Ihren Fall bestätigt.
Vergleich
Wege zur Staatsbürgerschaft über Immobilien im Vergleich
| Land | Mindestbetrag Immobilie | Haltefrist | Programmleitfaden |
|---|---|---|---|
| Antigua und Barbuda | 300.000 USD | 5 Jahre | Leitfaden lesen |
| St. Kitts und Nevis | Ab 325.000 USD | 7 Jahre | Leitfaden lesen |
| Grenada | Ab 270.000 USD | 5 Jahre | Leitfaden lesen |
| St. Lucia | Ab 300.000 USD | 5 Jahre | Leitfaden lesen |
| Dominica | 200.000 USD | 3 Jahre | Leitfaden lesen |
Zahlen aus den Programmdaten von Mirabello, abgeglichen mit offiziellen Quellen. Haltefristen laufen je nach Programm ab dem Kauf oder ab der Verleihung der Staatsbürgerschaft; jeder Leitfaden erläutert die Einzelheiten und die Gebühren.
11 Immobilien
Zugelassene Residenzen in Antigua
Weg zur StaatsbürgerschaftAntigua Horizon Quay
English Harbour, Antigua und Barbuda
1 bis 2 SchlafzimmerApartment
Weg zur StaatsbürgerschaftZugelassenes ProjektVillen im Anteilseigentum, The Gardens
Jolly Harbour, Antigua und Barbuda
Villa
Weg zur StaatsbürgerschaftApartments im Boutique-Resort
Half Moon Bay, Antigua und Barbuda
1 bis 2 SchlafzimmerApartment
Weg zur StaatsbürgerschaftZugelassenes ProjektPlunge-Pool-Suiten, Nonsuch Bay
Nonsuch Bay, Antigua und Barbuda
1 SchlafzimmerResort-Suite
Weg zur StaatsbürgerschaftZugelassenes ProjektVillen in Verandah Estates
Long Bay, Antigua und Barbuda
2 bis 3 SchlafzimmerVilla
Weg zur StaatsbürgerschaftKüstenapartment in Hanglage
Antigua und Barbuda
1 Schlafzimmer83,61 m²Apartment
Weg zur StaatsbürgerschaftZugelassenes ProjektTownhouse am Wasser, Nonsuch Bay
Nonsuch Bay, Antigua und Barbuda
3 Schlafzimmer325 m²Townhouse
Weg zur StaatsbürgerschaftStrandcottage mit zwei Schlafzimmern
Ostküste, Antigua und Barbuda
2 SchlafzimmerCottage
Weg zur StaatsbürgerschaftResidenz am Wasser mit zwei Schlafzimmern
Südostküste, Antigua und Barbuda
2 SchlafzimmerApartment
Weg zur StaatsbürgerschaftZugelassenes ProjektVillen mit drei Schlafzimmern, The Gardens
Jolly Harbour, Antigua und Barbuda
3 SchlafzimmerVilla
Weg zur StaatsbürgerschaftZugelassenes ProjektThe Beach Houses
Falmouth Harbour, Antigua und Barbuda
4 Schlafzimmer279 bis 604 m²Villa
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Wo Sie kaufen
Die zugelassenen Adressen der Insel
Die meisten zugelassenen Projekte liegen rund um die Häfen der Südküste, in Jolly Harbour an der Westküste und an den ruhigeren Buchten im Osten.
- English Harbour
- Jolly Harbour
- Falmouth Harbour
- Nonsuch Bay
- Long Bay
- Half Moon Bay
- Ostküste
- Südostküste
So funktioniert es
Von der ersten Besichtigung bis zum Reisepass
- Residenz auswählen
Wir stellen zugelassene Projekte zusammen, die zu Ihrem Budget, Ihrer Familie und Ihren Plänen passen, und bestätigen jeweils die Zulassungsnummer.
- Reservieren und prüfen
Eine Reservierung sichert die Einheit, während Anwälte den Eigentumstitel, den Kaufvertrag und die Zulassung des Bauträgers prüfen.
- Antrag stellen
Ihr Antrag auf Staatsbürgerschaft wird über einen autorisierten Vertreter mit den Kaufunterlagen, den Gebühren und den Due-Diligence-Formularen eingereicht.
- Genehmigung und Abschluss
Nach der Grundsatzgenehmigung wird der Kauf abgeschlossen, und die verbleibenden staatlichen Gebühren werden gezahlt.
- Reisepass, dann Haltefrist
Einbürgerungsurkunden und Reisepässe werden ausgestellt. Sie behalten die Immobilie 5 Jahre, danach steht Ihnen der Verkauf frei.
Leben in Antigua
Die Insel, jenseits der Formalitäten
Häfen
English Harbour und Nelson's Dockyard, ein UNESCO-Welterbe, bilden das Zentrum des Yachtlebens an der Südküste.
Die Küste
Ruhige karibische Buchten im Westen, von Riffen geschützte Strände im Osten und Segeln das ganze Jahr über.
Anreise
Der V.C. Bird International Airport bietet Direktflüge in das Vereinigte Königreich, in die Vereinigten Staaten und nach Kanada.
Fragen
Häufige Fragen von Käufern
Wie hoch ist die Mindestinvestition in Immobilien in Antigua?
300.000 USD in einem staatlich zugelassenen Projekt. Die Immobilie muss ab dem Kauf 5 Jahre gehalten werden.
Was kostet das gesamte Verfahren?
Für einen Einzelantragsteller ab rund 318.500 USD: der Kauf zu 300.000 USD, eine Bearbeitungsgebühr von 10.000 USD und 8.500 USD für die Due Diligence. Eine vierköpfige Familie zahlt eine Bearbeitungsgebühr von 20.000 USD sowie Due-Diligence-Gebühren für jedes Familienmitglied ab 12 Jahren. Reisepass-, Anwalts- und Abschlusskosten kommen hinzu.
Wie lange dauert es?
Die staatliche Bearbeitung dauert in der Regel 4 bis 7 Monate. Die Auswahl der Immobilie und der Abschluss des Kaufs laufen parallel zum Antrag.
Kann ich vor Ablauf der Haltefrist verkaufen?
Nur wenn der Erlös in eine andere zugelassene Immobilie in Antigua und Barbuda fließt. Nach 5 Jahren kann die Immobilie frei verkauft werden.
Kostet der Spendenweg weniger?
Der Beitrag an den Nationalentwicklungsfonds beginnt bei 230.000 USD, wird aber nicht zurückgezahlt. Der Immobilienweg kostet anfangs mehr und hält das Kapital in einem Vermögenswert, der Ihnen gehört.
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