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Immobilien in Dominica
Investieren Sie in ein staatlich zugelassenes Projekt, halten Sie es nach der Einbürgerung 3 Jahre, und derselbe Kauf berechtigt Ihre Familie zur Staatsbürgerschaft.
Antwort und Belege
Berechtigt ein Immobilienkauf in Dominica zur Staatsbürgerschaft?
Ja, wenn die Immobilie eine Einheit in einem staatlich zugelassenen Projekt im Wert von mindestens 200.000 USD ist und ab der Verleihung der Staatsbürgerschaft 3 Jahre gehalten wird, oder 5 Jahre, falls sie später an einen anderen Antragsteller auf Staatsbürgerschaft verkauft wird. Staatliche Gebühren, Due-Diligence- und Bearbeitungsgebühren werden zusätzlich zum Kaufpreis gezahlt.
- 01Mindestinvestition 200.000 USD für eine Einheit in einem zugelassenen Projektcbiu.gov.dm, Immobilien und GebührenOFFIZIELL16. Oktober 2026
- 023 Jahre ab der Verleihung der Staatsbürgerschaft zu halten, oder 5 Jahre bei Verkauf an einen späteren Antragstellercbiu.gov.dm, Immobilien und GebührenOFFIZIELL16. Oktober 2026
- 03Staatliche Gebühr 75.000 USD für den Hauptantragsteller, 100.000 USD mit bis zu drei unterhaltsberechtigten Personencbiu.gov.dm, Immobilien und GebührenOFFIZIELL16. Oktober 2026
- 04Due Diligence 7.500 USD für den Hauptantragsteller, 4.000 USD für jede unterhaltsberechtigte Person ab 16 Jahrencbiu.gov.dm, Immobilien und GebührenOFFIZIELL16. Oktober 2026
- 05Bearbeitung 1.000 USD pro Antrag, Interview 1.000 USD pro Antragsteller ab 16 Jahren, Urkunde 500 USD pro Personcbiu.gov.dm, Immobilien und GebührenOFFIZIELL16. Oktober 2026
Gesamtkosten der Staatsbürgerschaft
Was Ihre Familie tatsächlich zahlt
| Zugelassene Immobilie, mindestens | 200.000 USD |
|---|---|
| Staatliche Gebühr | 75.000 USD |
| Due Diligence | 7.500 USD |
| Bearbeitungs-, Interview- und Urkundengebühren | 2.500 USD |
| Gesamtbetrag (Richtwert) | 285.000 USD |
Offizielle Gebührenordnung, Stand 16. Oktober 2026. Ohne Passgebühren, Anwaltskosten, Stempelsteuer und Abschlusskosten, die Ihr Spezialist für Ihren Fall bestätigt.
Vergleich
Wege zur Staatsbürgerschaft über Immobilien im Vergleich
| Land | Mindestbetrag Immobilie | Haltefrist | Programmleitfaden |
|---|---|---|---|
| Antigua und Barbuda | 300.000 USD | 5 Jahre | Leitfaden lesen |
| St. Kitts und Nevis | Ab 325.000 USD | 7 Jahre | Leitfaden lesen |
| Grenada | Ab 270.000 USD | 5 Jahre | Leitfaden lesen |
| St. Lucia | Ab 300.000 USD | 5 Jahre | Leitfaden lesen |
| Dominica | 200.000 USD | 3 Jahre | Leitfaden lesen |
Zahlen aus den Programmdaten von Mirabello, abgeglichen mit offiziellen Quellen. Haltefristen laufen je nach Programm ab dem Kauf oder ab der Verleihung der Staatsbürgerschaft; jeder Leitfaden erläutert die Einzelheiten und die Gebühren.
2 Immobilien
Zugelassene Residenzen in Dominica
Weg zur StaatsbürgerschaftZugelassenes ProjektInterContinental Cabrits
Douglas Bay, Dominica
Hotelanteil
Weg zur StaatsbürgerschaftZugelassenes ProjektJungle Bay Öko-Villen
Soufrière, Dominica
1 Schlafzimmer37 m²Öko-Villa
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Wo Sie kaufen
Zugelassene Adressen auf der Naturinsel
Die zugelassenen Projekte liegen an der Westküste, von Soufrière im Süden über Roseau und Canefield bis Portsmouth im Norden.
- Soufrière
- Douglas Bay
So funktioniert es
Von der ersten Besichtigung bis zum Reisepass
- Residenz auswählen
Wir stellen zugelassene Projekte zusammen, die zu Ihrem Budget, Ihrer Familie und Ihren Plänen passen, und gleichen jedes Projekt mit der Liste der Regierung ab.
- Reservieren und prüfen
Eine Reservierung sichert die Einheit, während Anwälte den Eigentumstitel, den Kaufvertrag und die Zulassung des Projekts prüfen.
- Antrag stellen
Ihr Antrag wird über einen autorisierten Vertreter mit den Due-Diligence-Gebühren und den Formularen eingereicht. Jeder Antragsteller ab 16 Jahren nimmt an einem Interview teil, in der Regel per Video.
- Genehmigung und Abschluss
Nach der Grundsatzgenehmigung wird der Kauf über einen Kaufvertrag abgeschlossen, und die staatlichen Gebühren werden gezahlt.
- Reisepass, dann Haltefrist
Einbürgerungsurkunden und Reisepässe werden ausgestellt. Sie halten die Immobilie ab der Verleihung der Staatsbürgerschaft 3 Jahre, bevor sie verkauft werden kann.
Leben in Dominica
Die Naturinsel, jenseits der Formalitäten
Regenwald
Der Nationalpark Morne Trois Pitons, ein UNESCO-Welterbe, umfasst das vulkanische Herz der Insel mit dem Boiling Lake und den Trafalgar Falls.
Die Küste
Vor der Westküste liegen das Champagne Reef, warme vulkanische Quellen und einige der besten Tauchreviere der Karibik, und auf offener See sind häufig Wale zu sehen.
Anreise
Der Douglas-Charles Airport verbindet Dominica mit den Vereinigten Staaten und den nahe gelegenen Drehkreuzen der Karibik.
Fragen
Häufige Fragen von Käufern
Wie hoch ist die Mindestinvestition in Immobilien in Dominica?
200.000 USD für eine Einheit in einem staatlich zugelassenen Projekt. Die Immobilie wird ab dem Tag der Verleihung der Staatsbürgerschaft 3 Jahre gehalten, oder 5 Jahre, wenn der Käufer ein späterer Antragsteller auf Staatsbürgerschaft ist.
Was kostet das gesamte Verfahren?
Für einen Einzelantragsteller ab rund 285.000 USD: der Kauf zu 200.000 USD, eine staatliche Gebühr von 75.000 USD, 7.500 USD für die Due Diligence, eine Bearbeitungsgebühr von 1.000 USD, 1.000 USD für das Interview und 500 USD für die Einbürgerungsurkunde. Mit bis zu drei unterhaltsberechtigten Personen beträgt die staatliche Gebühr 100.000 USD; jedes Familienmitglied ab 16 Jahren kommt mit 4.000 USD für die Due Diligence und einem Interview hinzu, und für jede Person fällt eine Urkunde an. Anwalts- und Abschlusskosten kommen hinzu.
Wie lange dauert es?
Die Citizenship by Investment Unit nennt für einen vollständigen Antrag rund 3 bis 6 Monate, als Richtwert und nicht als garantierte Frist. Die Auswahl der Immobilie läuft parallel zum Antrag.
Kann ich vor Ablauf der Haltefrist verkaufen?
Nein. Die Immobilie kann 3 Jahre nach der Verleihung der Staatsbürgerschaft verkauft werden. Ist der Käufer ein anderer Antragsteller auf Staatsbürgerschaft, muss sie zuvor 5 Jahre gehalten worden sein.
Kostet der Spendenweg weniger?
Der Beitrag an den Economic Diversification Fund beginnt bei 200.000 USD und wird nicht zurückgezahlt. Der Immobilienweg kostet anfangs mehr, da zusätzlich zum Kaufpreis eine staatliche Gebühr anfällt, und hält das Kapital in einem Vermögenswert, der Ihnen gehört.
Sprechen Sie mit einem Spezialisten für Immobilien und Staatsbürgerschaft
Wir prüfen Zulassungsstatus, Zahlen und Familienunterlagen, bevor Sie sich festlegen.