Malta Daueraufenthalt (MPRP)

Das Malta Permanent Residence Programme (MPRP) gewährt Staatsangehörigen von Staaten außerhalb der EU, des EWR und der Schweiz und ihren Angehörigen unbefristeten Daueraufenthalt in Malta, einem EU-Mitgliedstaat. Es wird durch die Legal Notice 146 von 2025 geregelt, die die früheren MPRP-Bestimmungen geändert hat, und von der Residency Malta Agency verwaltet. Es ist von Anfang an wichtig, genau zu sagen, was dieses Programm nicht ist: Das MPRP gewährt keine maltesische Staatsbürgerschaft und ist kein Weg zu einem Reisepass nach einem festen Zeitplan. Es gewährt das Recht, dauerhaft in Malta zu leben und im Schengen-Raum zu reisen. Die maltesische Staatsbürgerschaft, falls sie jemals angestrebt wird, ist eine völlig gesonderte Frage der Einbürgerung nach allgemeinem maltesischem Recht, über die nach Ermessen der maltesischen Behörden entschieden wird, und keine automatische Folge des MPRP-Status. Malta betrieb zuvor außerdem ein separates Staatsbürgerschaftsprogramm durch Investition; es wurde im April 2025 für neue Antragsteller geschlossen, nach einem Urteil des Gerichtshofs der Europäischen Union, und wird von Mirabello weder angeboten noch beworben. Das MPRP ist ein völlig anderes, reines Aufenthaltsprogramm, das von dieser Schließung nicht berührt wird.

Was Sie tatsächlich zahlen: die vollständigen Kosten

Das MPRP wird häufig mit Kosten von rund €99.000 beziffert. Diese Zahl stimmt, deckt aber nur die staatlichen Gebühren ab und schließt die Verpflichtung zur Immobilie aus, die jeder Antragsteller zusätzlich eingehen muss und die auf dem Kaufweg bei Weitem der größte Einzelposten ist. Die vollständigen, einmaligen staatlichen Kosten sind: eine nicht erstattungsfähige Verwaltungsgebühr von €60.000, zahlbar mit €15.000 bei Einreichung und €45.000 beim Letter of Approval in Principle; ein staatlicher Beitrag von €37.000, nach der Legal Notice 146 von 2025 einheitlich für den Kauf- und den Mietweg; und eine verpflichtende Spende von €2.000 an eine registrierte maltesische NGO. Zusammen ergeben diese drei Posten €99.000, einmalig, nicht erstattungsfähig und nicht pro Familienmitglied vervielfacht.

Zusätzlich zu diesen €99.000 muss jeder Antragsteller die verpflichtende Anforderung einer qualifizierenden Immobilie erfüllen. Auf dem Kaufweg bedeutet dies eine Immobilie, die für mindestens €375.000 erworben wird; auf dem Mietweg eine Jahresmiete von mindestens €14.000. Dieselben Schwellenwerte gelten überall in Malta oder Gozo. Beim Kauf liegt das realistische Minimum über staatliche Gebühren und Immobilie hinweg daher bei rund €474.000, nicht bei €99.000. Beim Mieten liegt das Minimum auf staatlicher Seite näher bei €113.000 zuzüglich der laufenden Jahresmiete. Jedes Angebot, das €99.000 als Gesamtkosten des MPRP darstellt, zeigt nur die Komponente der staatlichen Gebühren.

Die qualifizierende Immobilie im Detail

Die Immobilie, ob gekauft oder gemietet, muss als Hauptwohnsitz des Begünstigten dienen und mindestens fünf Jahre gehalten werden. In dieser Zeit dürfen nur der Begünstigte und seine Angehörigen darin wohnen; auf dem Kaufweg kann sie nach Ablauf der fünf Jahre unter bestimmten Bedingungen vermietet werden. Für Südmalta oder Gozo gibt es keine reduzierten Schwellenwerte: Dieselben Mindestbeträge gelten überall in Malta oder Gozo.

Wer einbezogen werden kann und was es kostet

Ein einziger MPRP-Antrag kann bis zu vier Generationen abdecken: den Hauptantragsteller, einen Ehepartner oder Lebenspartner, minderjährige Kinder, finanziell abhängige unverheiratete erwachsene Kinder sowie finanziell abhängige Eltern und Großeltern ohne Altersobergrenze. Nach der Legal Notice 146 von 2025 sind der Ehepartner und alle minderjährigen Kinder ohne zusätzliche Gebühr eingeschlossen, ebenso erwachsene Kinder mit einer Behinderung. Jeder andere erwachsene Angehörige zahlt eine reduzierte Gebühr von €7.500 pro Person, gegenüber €10.000 vor der Reform. Nichts vom Paket der staatlichen Gebühren von €99.000 wächst mit der Familiengröße; nur die €7.500 pro Angehörigem tun es.

Voraussetzungen und finanzielle Lage

Antragsteller müssen mindestens 18 Jahre alt sein, ein einwandfreies Führungszeugnis besitzen und eine Krankenversicherung nachweisen, die alle Risiken in Malta und der EU abdeckt, bei einem in Malta zugelassenen Versicherer oder einem angesehenen internationalen Anbieter. Die finanzielle Eigenständigkeit wird auf eine von zwei Arten nachgewiesen: Vermögenswerte von mindestens €500.000, davon €150.000 liquide, nur für die ersten fünf Jahre erforderlich, oder Vermögenswerte von mindestens €650.000, davon €75.000 liquide. Ein Antragsteller kann den MPRP-Status nicht innehaben und zugleich von einem anderen besonderen maltesischen Aufenthaltsprogramm profitieren.

Was den Zeitplan der Bearbeitung bestimmt

Residency Malta veröffentlicht keine feste Bearbeitungszeit: Die Bearbeitung beginnt, sobald ein vollständiger und korrekter Antrag eingereicht ist, und eine Entscheidung folgt auf die Due-Diligence-Prüfungen der Behörde. Die Stufen reichen von der Beauftragung eines zugelassenen Agenten über die Unterlagen, die erste Rate von €15.000, die Due Diligence, den Letter of Approval in Principle, den Restbetrag der Gebühren, den Erwerb oder die Anmietung der Immobilie und die Biometrie bis zur Ausstellung der Daueraufenthaltsbescheinigung. Die Legal Notice 146 von 2025 führte außerdem eine befristete Aufenthaltsgenehmigung ein, die für ein Jahr ausgestellt und verlängerbar ist und es der Familie erlaubt, sofort nach Malta umzuziehen, während der vollständige Antrag noch geprüft wird. Was den endgültigen Termin tatsächlich bestimmt, sind die Vollständigkeit der Akte und das Tempo der Due Diligence, nicht die Gebührenordnung.

Was der MPRP-Status Ihnen gibt und was nicht

Das MPRP gewährt unbefristeten Daueraufenthalt, der verlängert wird, solange die Bedingungen zu Immobilie und Versicherung weiter erfüllt sind, und Reisen im Schengen-Raum für bis zu 90 Tage in jedem Zeitraum von 180 Tagen, dazu Zugang der Familie zur maltesischen Gesundheitsversorgung, sofern Versicherungsschutz besteht. Es gibt keine gesetzliche Mindestaufenthaltspflicht in Malta, um den Status zu behalten. Es verleiht nicht das Recht zu arbeiten, wofür eine separate Arbeitserlaubnis nötig ist; es verleiht keine besondere steuerliche Behandlung, das ist ein anderes maltesisches Programm (das Global Residence Programme); und, wie oben, es verleiht weder die Staatsbürgerschaft noch eine Garantie, sie jemals zu erhalten.

Einbürgerung: ein wirklich gesondertes Verfahren

Manche Werbung in diesem Bereich suggeriert, mit dem MPRP-Status laufe für den Mandanten ein Countdown zum maltesischen Reisepass. Das ist nicht zutreffend. Die Einbürgerung richtet sich nach dem allgemeinen maltesischen Staatsbürgerschaftsgesetz, einer völlig eigenen Gesetzgebung, und wird nach eigenen Kriterien beurteilt: nachgewiesene Bindungen an Malta, ein Zeitraum tatsächlichen Aufenthalts, der erheblich länger und anspruchsvoller ist als der bloße Besitz einer Aufenthaltskarte, Erwartungen an Sprache und Integration sowie ein guter Leumund. Sie liegt im Ermessen und ist nicht automatisch, und die aktuelle Anforderung an die Aufenthaltsdauer sollte unmittelbar bei den maltesischen Behörden bestätigt werden, bevor sie in einen Zeitplan für Mandanten einfließt. Der MPRP-Status verkürzt sie nicht und sollte niemals als Sprungbrett zur Staatsbürgerschaft mit einer bestimmten Zahl von Jahren dargestellt werden.

Steuerliche Behandlung

Das MPRP ist ein Aufenthaltsprogramm, kein Steuerprogramm, und bringt keine automatische steuerliche Sonderbehandlung mit sich. Einkünfte aus maltesischen Quellen werden zu den Normalsätzen besteuert; ausländische Einkünfte werden nur besteuert, wenn sie nach Malta überwiesen werden, nach dem System der Überweisungsbesteuerung für nicht domizilierte Ansässige. Übertragungen maltesischer Immobilien unterliegen in der Regel einer endgültigen Quellensteuer von 8 % des Übertragungswerts, mit anderen Sätzen in besonderen Fällen (10 % für vor 2004 erworbene Immobilien, 5 % für bestimmte Übertragungen innerhalb von fünf Jahren nach dem Erwerb) und einigen Befreiungen. Malta erhebt keine Erbschaftssteuer. Wer in erster Linie ein bestimmtes Niedrigsteuerregime statt des Aufenthalts selbst sucht, sollte sich Maltas separates Global Residence Programme ansehen oder unabhängigen Steuerrat einholen.

Wo dieses Programm schlecht passt

Das MPRP steht Bürgern der EU, des EWR oder der Schweiz nicht offen, die bereits das Recht haben, in Malta zu leben, und davon nichts gewinnen. Es ist nicht geeignet für jemanden, dessen eigentliches Ziel ein Reisepass mit planbarem Zeitplan ist, da die Einbürgerung ein gesondertes Ermessensverfahren ist, das das MPRP nicht verkürzt, und auch nicht für jemanden, der ohne separate Arbeitserlaubnis in Malta arbeiten will. Und wem €99.000 als Gesamtkosten genannt wurden, sollte dies nur als Komponente der staatlichen Gebühren verstehen; die verpflichtende Immobilie, ab €375.000 im Kauf oder €14.000 pro Jahr in der Miete, macht die tatsächliche Mindestverpflichtung zu einem Mehrfachen dieser Zahl. Gut passt es für die Nicht-EU-Familie, die ein stabiles, unbefristetes Recht sucht, in einem EU- und Schengen-Staat zu leben, die Möglichkeit schätzt, unter der befristeten Genehmigung schnell umzuziehen, eine breite Mehrgenerationenfamilie mit einem Antrag zu einer überschaubaren Gebühr pro Angehörigem aufnehmen will und das Programm nicht als Abkürzung zur Staatsbürgerschaft betrachtet.