Malta Permanent Residence (MPRP)

Het Malta Permanent Residence Programme (MPRP) verleent onderdanen van buiten de EU, de EER en Zwitserland en hun gezinsleden ten laste onbeperkt permanent verblijf in Malta, een EU-lidstaat. Het wordt geregeld door Legal Notice 146 van 2025, die de eerdere MPRP-regels wijzigde, en wordt uitgevoerd door het Residency Malta Agency. Het is belangrijk om vanaf het begin precies te zijn over wat dit programma niet is: het MPRP verleent geen Maltees staatsburgerschap en is op geen enkel vast tijdpad een route naar een paspoort. Het verleent het recht om permanent in Malta te wonen en te reizen binnen het Schengengebied. Maltees staatsburgerschap, mocht dat ooit worden aangevraagd, is een volledig afzonderlijke kwestie van naturalisatie volgens het algemene Maltese recht, waarover de Maltese autoriteiten naar eigen goeddunken beslissen, en geen automatisch gevolg van de MPRP-status. Malta kende eerder ook een afzonderlijke regeling voor staatsburgerschap door investering; deze werd in april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers naar aanleiding van een uitspraak van het Hof van Justitie van de Europese Unie, en wordt door Mirabello niet aangeboden of gepromoot. Het MPRP is een geheel ander programma, uitsluitend gericht op verblijf, dat door die sluiting niet wordt geraakt.

Wat u echt betaalt, in zijn geheel

Het MPRP wordt vaak samengevat als een programma dat ongeveer EUR 99.000 kost. Dat bedrag klopt, maar het omvat uitsluitend overheidskosten en laat de verplichting voor een pand buiten beschouwing die elke aanvrager ook moet aangaan, verreweg de grootste afzonderlijke kostenpost bij de aankoopvariant. De volledige, eenmalige overheidskosten zijn: niet-restitueerbare administratieve leges van EUR 60.000, te betalen als EUR 15.000 bij indiening en EUR 45.000 bij de Letter of Approval in Principle; een overheidsbijdrage van EUR 37.000, voor zowel de koop- als de huurroute gelijk vastgesteld bij Legal Notice 146 van 2025; en een verplichte donatie van EUR 2.000 aan een geregistreerde Maltese ngo. Samen bedragen deze drie posten EUR 99.000, eenmalig, niet-restitueerbaar en niet vermenigvuldigd per gezinslid.

Bovenop die EUR 99.000 moet elke aanvrager ook voldoen aan de verplichte eis van een kwalificerend pand. Bij de aankoopvariant betekent dit een pand dat voor ten minste EUR 375.000 is gekocht; bij de huurvariant een jaarhuur van ten minste EUR 14.000. Dezelfde drempels gelden overal op Malta of Gozo. Bij aankoop ligt het realistische minimum voor overheidskosten en pand samen dus rond EUR 474.000, niet bij EUR 99.000. Bij huur ligt het minimum aan overheidskosten dichter bij EUR 113.000 plus de doorlopende jaarhuur. Elke offerte die EUR 99.000 presenteert als de volledige kosten van het MPRP toont alleen het onderdeel overheidskosten.

Het kwalificerende pand, in detail

Het pand, gekocht of gehuurd, moet dienen als hoofdverblijf van de begunstigde en gedurende ten minste vijf jaar worden aangehouden. Alleen de begunstigde en personen ten laste mogen er in die periode wonen; bij de aankoopvariant mag het, onder voorwaarden, worden verhuurd zodra de vijf jaar zijn verstreken. Er gelden geen verlaagde drempels voor Zuid-Malta of Gozo: dezelfde minimumbedragen gelden overal op Malta of Gozo.

Wie kan worden opgenomen, en wat dat kost

Eén MPRP-aanvraag kan maximaal vier generaties omvatten: de hoofdaanvrager, een echtgeno(o)t(e) of partner, minderjarige kinderen, financieel afhankelijke ongehuwde volwassen kinderen, en financieel afhankelijke ouders en grootouders zonder maximumleeftijd. Volgens Legal Notice 146 van 2025 worden de echtgeno(o)t(e) en eventuele minderjarige kinderen zonder extra leges opgenomen, evenals volwassen kinderen met een beperking. Elke andere volwassene ten laste betaalt verlaagde leges van EUR 7.500 per persoon, tegenover EUR 10.000 vóór de hervorming. Niets van het pakket overheidskosten van EUR 99.000 schaalt mee met de gezinsgrootte; alleen de EUR 7.500 per persoon ten laste doet dat.

Voorwaarden en financiële positie

Aanvragers moeten ten minste 18 jaar zijn, een blanco strafblad hebben en beschikken over een ziektekostenverzekering die alle risico's op Malta en in de EU dekt, bij een verzekeraar met een vergunning in Malta of een gerenommeerde internationale aanbieder. Voldoende financiële draagkracht wordt op een van twee manieren aangetoond: vermogen van ten minste EUR 500.000 waarvan EUR 150.000 liquide, uitsluitend vereist voor de eerste vijf jaar, of vermogen van ten minste EUR 650.000 waarvan EUR 75.000 liquide. Een aanvrager kan niet de MPRP-status houden en tegelijkertijd profiteren van een ander speciaal Maltees verblijfsprogramma.

Wat de doorlooptijd bepaalt

Residency Malta publiceert geen vaste doorlooptijd: de behandeling begint zodra een volledige en juiste aanvraag is ingediend, en een besluit volgt op de due diligence-controles van het agentschap. De fasen lopen van het inschakelen van een erkende agent via de documentatie, de eerste termijn van EUR 15.000, de due diligence, de Letter of Approval in Principle, het restant van de leges, de aankoop of huur van het pand, de biometrie en de afgifte van het bewijs van permanent verblijf. Legal Notice 146 van 2025 voerde ook een tijdelijke verblijfsvergunning in, afgegeven voor één jaar en verlengbaar, waarmee het gezin direct naar Malta kan verhuizen terwijl de volledige aanvraag nog wordt beoordeeld. Wat de einddatum werkelijk bepaalt, is de volledigheid van het dossier en het tempo van de due diligence, niet het tarievenschema.

Wat de MPRP-status u geeft, en wat niet

Het MPRP verleent onbeperkt permanent verblijf, dat wordt verlengd zolang aan de voorwaarden voor het pand en de verzekering wordt voldaan, en reizen in het Schengengebied van maximaal 90 dagen in elke periode van 180 dagen, plus toegang van het gezin tot de Maltese gezondheidszorg waar een verzekering is afgesloten. Er geldt geen wettelijke eis voor een minimumverblijf in Malta om de status te behouden. Het verleent niet het recht om te werken, waarvoor een afzonderlijke werkvergunning nodig is; het verleent geen enkel bijzonder belastingregime, dat is een andere Maltese regeling (het Global Residence Programme); en, zoals hierboven, het verleent geen staatsburgerschap of enige garantie dat u dit uiteindelijk verkrijgt.

Naturalisatie: een echt afzonderlijke procedure

Sommige marketing op dit gebied heeft gesuggereerd dat het bezit van de MPRP-status een klant op een aftelling naar een Maltees paspoort zet. Dat is niet juist. Naturalisatie wordt beheerst door de algemene Maltese Citizenship Act, volledig afzonderlijke wetgeving, en wordt beoordeeld op eigen criteria: aangetoonde banden met Malta, een periode van daadwerkelijk verblijf die aanzienlijk langer en veeleisender is dan het louter bezitten van een verblijfskaart, verwachtingen op het gebied van taal en integratie, en goed gedrag. Naturalisatie is discretionair, niet automatisch, en de huidige vereiste verblijfsperiode moet rechtstreeks bij de Maltese autoriteiten worden bevestigd voordat die in een tijdpad voor een klant wordt opgenomen. De MPRP-status verkort die niet en mag nooit worden gepresenteerd als opstap naar staatsburgerschap op een bepaald aantal jaren.

Fiscale behandeling

Het MPRP is een verblijfsprogramma, geen belastingprogramma, en kent geen automatische bijzondere fiscale behandeling. Inkomen uit Maltese bron wordt belast tegen de standaardtarieven; buitenlands inkomen wordt alleen belast als het naar Malta wordt overgemaakt, volgens het stelsel van belastingheffing naar overmaking voor niet-gedomicilieerde inwoners. Overdrachten van Maltees vastgoed zijn doorgaans onderworpen aan een eindheffing van 8% van de overdrachtswaarde, met andere tarieven in specifieke gevallen (10% voor vastgoed dat vóór 2004 is verworven, 5% voor bepaalde overdrachten binnen vijf jaar na verwerving) en enkele vrijstellingen. Malta kent geen erfbelasting. Wie een specifiek laagbelast regime als prioriteit heeft in plaats van het verblijf zelf, kijkt het best naar het afzonderlijke Global Residence Programme van Malta, of wint onafhankelijk belastingadvies in.

Waar dit programma slecht past

Het MPRP staat niet open voor staatsburgers van de EU, de EER of Zwitserland, die al het recht hebben om in Malta te wonen en er niets bij winnen. Het is niet geschikt voor wie in werkelijkheid een paspoort op een voorspelbaar tijdpad wil, aangezien naturalisatie een afzonderlijke, discretionaire procedure is die het MPRP niet verkort, noch voor wie van plan is in Malta te werken zonder afzonderlijke werkvergunning. En wie EUR 99.000 als totale kosten genoemd krijgt, moet dat beschouwen als uitsluitend het onderdeel overheidskosten; het verplichte pand, vanaf EUR 375.000 om te kopen of EUR 14.000 per jaar om te huren, maakt dat de werkelijke minimale verplichting een veelvoud van dat bedrag is. Het past goed bij het niet-EU-gezin dat een stabiel, onbeperkt recht wil om in een EU- en Schengenstaat te wonen, de mogelijkheid waardeert om met de tijdelijke vergunning snel te verhuizen, een brede multigenerationele familie op één aanvraag wil tegen beheersbare kosten per persoon ten laste, en het programma niet als sluiproute naar staatsburgerschap beschouwt.