Malta Permanent Verblijf (MPRP)

Het Malta Permanent Residence Programme (MPRP) verleent onbeperkt permanent verblijf in Malta, een EU-lidstaat, aan niet-EU-, niet-EER- en niet-Zwitserse onderdanen en hun gezinsleden. Het wordt geregeld door Legal Notice 146 van 2025, die de eerdere MPRP-regels heeft gewijzigd, en wordt beheerd door de Residency Malta Agency. Het is vanaf het begin belangrijk om duidelijk te zijn over wat dit programma niet is: het MPRP verleent geen Maltese nationaliteit en is geen weg naar een paspoort volgens een vast tijdschema. Het verleent het recht om permanent in Malta te wonen en binnen het Schengengebied te reizen. De Maltese nationaliteit, indien ooit nagestreefd, is een geheel afzonderlijke kwestie van naturalisatie onder algemeen Maltees recht, waarover de Maltese autoriteiten naar eigen inzicht beslissen, en geen automatisch gevolg van de MPRP-status. Malta beheerde voorheen ook een afzonderlijk staatsburgerschapsprogramma door investering; dit werd in april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers na een uitspraak van het Europees Hof van Justitie, bestaat niet meer en wordt door Mirabello niet aangeboden of gepromoot. Het MPRP is een volledig ander, zuiver verblijfsprogramma, dat niet door die sluiting wordt beïnvloed.

Wat u werkelijk betaalt, volledig

Het MPRP wordt vaak samengevat als ongeveer EUR 99.000 kosten. Dat cijfer klopt, maar dekt alleen de overheidskosten en sluit de verplichte woning uit die elke aanvrager eveneens moet kopen of huren, verreweg de grootste afzonderlijke kostenpost op de aankooproute. De volledige, eenmalige overheidskosten bestaan uit: een niet-terugbetaalbare administratiekosten van EUR 60.000, betaalbaar als EUR 15.000 bij indiening en EUR 45.000 bij de Letter of Approval in Principle; een overheidsbijdrage van EUR 37.000, uniform voor zowel de aankoop- als de huurroute onder Legal Notice 146 van 2025; en een verplichte donatie van EUR 2.000 aan een geregistreerde Maltese ngo. Samen bedragen deze drie posten EUR 99.000, eenmalig, niet-terugbetaalbaar en niet vermenigvuldigd per gezinslid.

Bovenop deze EUR 99.000 moet elke aanvrager ook voldoen aan de verplichte kwalificerende woning. Op de aankooproute betekent dit een woning gekocht voor ten minste EUR 375.000 (EUR 300.000 in Zuid-Malta of Gozo); op de huurroute een jaarhuur van ten minste EUR 14.000 (EUR 10.000 in Zuid-Malta of Gozo). Bij aankoop ligt het realistische minimum over overheidskosten en woning samen dus rond EUR 474.000, niet EUR 99.000. Bij huur ligt het minimum aan overheidszijde dichter bij EUR 113.000 plus de doorlopende jaarhuur. Elke offerte die EUR 99.000 toont als de volledige kosten van het MPRP presenteert alleen het onderdeel overheidskosten.

De kwalificerende woning, in detail

De woning, gekocht of gehuurd, moet dienen als de hoofdverblijfplaats van de begunstigde en ten minste vijf jaar worden aangehouden. Alleen de begunstigde en gezinsleden mogen er tijdens die periode wonen; op de aankooproute mag de woning na afloop van de vijf jaar worden verhuurd, onder bepaalde voorwaarden. De lagere drempels voor Zuid-Malta en Gozo, EUR 300.000 bij aankoop of EUR 10.000 per jaar bij huur, gelden alleen voor woningen in die specifieke gebieden en verlagen geen enkele overheidskosten.

Wie kan worden opgenomen, en wat het kost

Eén enkele MPRP-aanvraag kan tot vier generaties omvatten: de hoofdaanvrager, een echtgenoot of partner, minderjarige kinderen, financieel afhankelijke ongehuwde meerderjarige kinderen, en financieel afhankelijke ouders en grootouders zonder leeftijdsgrens. Onder Legal Notice 146 van 2025 zijn de echtgenoot en eventuele minderjarige kinderen zonder extra kosten inbegrepen, evenals meerderjarige kinderen met een beperking. Elke andere meerderjarige afhankelijke persoon brengt een verlaagd tarief van EUR 7.500 per persoon met zich mee, tegenover EUR 10.000 vóór de hervorming. Geen van de EUR 99.000 aan overheidskosten schaalt met de gezinsgrootte, alleen de EUR 7.500 per afhankelijke persoon doet dat.

Geschiktheid en financiële situatie

Aanvragers moeten ten minste 18 jaar oud zijn, een blanco strafblad hebben en een ziektekostenverzekering bezitten die alle risico's in Malta en de EU dekt, afgesloten bij een in Malta erkende verzekeraar of een gerenommeerde internationale aanbieder. Financiële zelfredzaamheid wordt op een van twee manieren aangetoond: vermogen van ten minste EUR 500.000, waarvan EUR 150.000 liquide, alleen vereist voor de eerste vijf jaar, of vermogen van ten minste EUR 650.000, waarvan EUR 75.000 liquide. Een aanvrager kan niet tegelijkertijd MPRP-status hebben en profiteren van een ander Maltees speciaal verblijfsprogramma.

Wat het verwerkingstraject bepaalt

De standaardverwerking duurt volgens de meest recente richtlijnen van de Residency Malta Agency ongeveer 6 tot 12 maanden, een verbetering ten opzichte van de 12 tot 18 maanden die doorgaans vóór de hervormingen van 2025 werden genoemd. De fasen lopen van het inschakelen van een erkende agent via documentatie, de eerste termijn van EUR 15.000, due diligence, de Letter of Approval in Principle, het resterende bedrag aan kosten, de aankoop of huur van de woning, biometrie, tot de afgifte van het permanente-verblijfscertificaat. Legal Notice 146 van 2025 introduceerde ook een tijdelijke verblijfsvergunning, uitgegeven voor één jaar en verlengbaar, waardoor het gezin onmiddellijk naar Malta kan verhuizen terwijl de volledige aanvraag nog in behandeling is. Wat de uiteindelijke datum echt bepaalt, is de volledigheid van het dossier en het tempo van de due diligence, niet het kostenschema.

Wat de MPRP-status u geeft, en wat niet

Het MPRP verleent onbeperkt permanent verblijf, dat wordt verlengd zolang aan de voorwaarden voor woning en verzekering wordt voldaan, en reisvrijheid binnen het Schengengebied tot 90 dagen per periode van 180 dagen, plus toegang van het gezin tot de Maltese gezondheidszorg wanneer een verzekering aanwezig is. Er is geen wettelijke minimale verblijfsplicht in Malta om de status te behouden. Het geeft niet het recht om te werken, waarvoor een aparte werkvergunning nodig is; het geeft geen bijzondere belastingregeling, dat is een ander Maltees programma (het Global Residence Programme); en, zoals hierboven vermeld, geeft het geen nationaliteit of enige garantie dat u deze ooit verkrijgt.

Naturalisatie: een werkelijk afzonderlijk proces

Sommige marketing in deze sector heeft gesuggereerd dat het bezitten van de MPRP-status een cliënt op een aftelling naar een Maltees paspoort zet. Dat klopt niet. Naturalisatie wordt geregeld door de algemene Maltese nationaliteitswet, volledig aparte wetgeving, en wordt beoordeeld op basis van eigen criteria: aangetoonde banden met Malta, een periode van daadwerkelijk verblijf die aanzienlijk langer en veeleisender is dan het enkel bezitten van een verblijfskaart, taal- en integratie-eisen, en goed gedrag. Het is discretionair, niet automatisch, en de huidige eis inzake de verblijfsperiode moet rechtstreeks bij de Maltese autoriteiten worden bevestigd voordat deze in een tijdlijn voor cliënten wordt opgenomen. De MPRP-status verkort dit proces niet en mag nooit worden voorgesteld als een opstap naar de nationaliteit binnen een bepaald aantal jaren.

Fiscale behandeling

Het MPRP is een verblijfsprogramma, geen belastingprogramma, en brengt geen automatische bijzondere belastingbehandeling met zich mee. Inkomen uit Maltese bron wordt belast tegen standaardtarieven; buitenlands inkomen wordt alleen belast indien het naar Malta wordt overgemaakt, onder het remittance-basissysteem voor niet-gedomicilieerde ingezetenen. Vermogenswinsten op overdrachten van Maltees onroerend goed worden belast met een definitieve bronbelasting van 8%, of 12% op de overdrachtswaarde in bepaalde gevallen, met beschikbare vrijstellingen. Malta kent geen erfbelasting. Wie als prioriteit een specifieke laagbelaste regeling zoekt in plaats van verblijf zelf, moet Malta's aparte Global Residence Programme bekijken, of onafhankelijk fiscaal advies inwinnen.

Waar dit programma minder geschikt is

Het MPRP staat niet open voor EU-, EER- of Zwitserse staatsburgers, die al het recht hebben om in Malta te wonen en er niets bij winnen. Het is niet geschikt voor iedereen wiens werkelijke doel een paspoort binnen een voorspelbaar tijdschema is, aangezien naturalisatie een afzonderlijk, discretionair proces is dat het MPRP niet verkort, noch voor iedereen die van plan is in Malta te werken zonder aparte werkvergunning. En wie EUR 99.000 als totale kosten krijgt voorgeschoteld, moet dit alleen als het onderdeel overheidskosten beschouwen; de verplichte woning, vanaf EUR 300.000, maakt de werkelijke minimale verplichting een veelvoud daarvan. Het past goed bij het niet-EU-gezin dat een stabiel, onbeperkt recht wil om in een EU- en Schengenstaat te wonen, de mogelijkheid waardeert om snel te verhuizen onder de tijdelijke vergunning, een brede meergenerationele familie in één aanvraag wil opnemen tegen beheersbare kosten per afhankelijke persoon, en het programma niet als een kortere weg naar de nationaliteit beschouwt.