Vastgoed in Malta voor permanent verblijf
Koop vanaf € 375.000 of huur vanaf € 14.000 per jaar, overal op Malta of Gozo, als vastgoedonderdeel van het Malta Permanent Residence Programme.
Antwoord en onderbouwing
Welk vastgoed komt in aanmerking voor permanent verblijf in Malta?
Onder het Malta Permanent Residence Programme koopt u een woonpand voor ten minste € 375.000, of huurt u er een voor ten minste € 14.000 per jaar, overal op Malta of Gozo, en houdt u het ten minste 5 jaar aan. Daarbij komen de administratieve leges van € 60.000, de overheidsbijdrage van € 37.000, een donatie van € 2.000 en € 500 per persoon voor de verblijfskaart; bij een aankoop is zegelrecht van 5% verschuldigd.
- 01Aankoop vanaf € 375.000, overal op Malta of GozoResidency MaltaOFFICIEEL29 oktober 2026
- 02Of huur vanaf € 14.000 per jaarResidency MaltaOFFICIEEL29 oktober 2026
- 03Administratieve leges, bijdrage, donatie en kaarten vanaf € 99.500Residency MaltaOFFICIEEL29 oktober 2026
- 04Zegelrecht van 5% bij een aankoopWetten van MaltaOFFICIEEL29 oktober 2026
Wat het kost
Vastgoed, leges en zegelrecht voor uw gezin
| Minimale aankoop van vastgoed | € 375.000 |
|---|---|
| Overheidsleges en verblijfskaarten | € 99.500 |
| Zegelrecht | € 18.750 |
| Indicatief totaal | € 493.250 |
Leges volgens de regelgeving en Residency Malta, per 29 oktober 2026. Elke volwassene ten laste, met uitzondering van uw echtgenoot of echtgenote of een volwassen kind met een beperking, betaalt € 7.500; juridische en notariskosten komen daar nog bij.
Kopen of huren
De twee vastgoedroutes
| Route | Minimum | Voorwaarde |
|---|---|---|
| Aankoop | € 375.000 | Woonpand, overal op Malta of Gozo gekocht, 5 jaar aangehouden |
| Huur, per jaar | € 14.000 | Woonpand, overal op Malta of Gozo gehuurd, huurcontracten van ten minste een jaar |
In beide gevallen komen de overheidsleges daar nog bij.
Vastgoed zoeken
Een privézoektocht naar vastgoed in Malta
Wij publiceren geen Maltees woningaanbod. Vertel ons uw budget en waar u zou willen wonen, en wij selecteren woningen die voldoen aan de regel van € 375.000 bij aankoop of € 14.000 bij huur, inclusief de vraag of u een AIP-vergunning nodig hebt.
Zo werkt het
Van aanvraag tot verblijfskaart
- Aanvragen via een erkende agent
De aanvraag gaat naar Residency Malta via een agent met een licentie van Residency Malta; het eerste deel van de administratieve leges wordt binnen een maand na indiening betaald.
- Goedkeuring in principe
Na de due diligence zijn het restant van de administratieve leges en eventuele leges voor volwassen gezinsleden ten laste verschuldigd binnen 2 maanden na de Letter of Approval in Principle.
- Vastgoed en bijdrage
Binnen 8 maanden legt u het eigendomsbewijs of het huurcontract over en betaalt u de bijdrage van € 37.000 en de donatie van € 2.000.
- Certificaat en kaarten
Het Residence-by-Investment Certificate wordt afgegeven, met een verblijfskaart voor elk gezinslid tegen € 500 per persoon.
Wonen in Malta
Wat de vergunning in het dagelijks leven betekent
Permanent verblijf
Het certificaat heeft geen vervaldatum zolang aan de voorwaarden wordt voldaan; de verblijfskaart is 5 jaar geldig en verlengbaar.
Geen minimumverblijf
De regelgeving stelt geen minimumverblijf in Malta vast.
Werken is apart geregeld
Het certificaat geeft geen recht om te werken; daarvoor is een afzonderlijke werkvergunning nodig.
Vragen
Wat kopers vragen
Hoeveel moet ik aan vastgoed in Malta besteden?
Ten minste € 375.000 bij aankoop, of ten minste € 14.000 per jaar bij huur, overal op Malta of Gozo. Bij een aankoop is daarnaast zegelrecht van 5% verschuldigd.
Hoe lang moet ik het pand aanhouden?
Ten minste 5 jaar vanaf de datum waarop het certificaat is afgegeven. Daarna moet u nog steeds een woonpand op Malta of Gozo hebben, in eigendom of gehuurd.
Mag ik het pand dat ik koop verhuren?
Alleen als het in een Special Designated Area ligt. Een pand dat met een AIP-vergunning is gekocht, mag niet worden verhuurd.
Wie kan worden opgenomen?
Uw echtgenoot of echtgenote, minderjarige kinderen, ongehuwde kinderen ten laste in de leeftijd van 18 tot 28 jaar, ouders en grootouders ten laste, en volwassen kinderen met een beperking. Elke volwassene ten laste, met uitzondering van de echtgenoot of echtgenote en volwassen kinderen met een beperking, betaalt € 7.500.
Hoe lang duurt het?
Residency Malta hanteert geen vaste officiële doorlooptijd; het besluit volgt na de due diligence.
Leidt permanent verblijf in Malta tot staatsburgerschap?
Niet rechtstreeks. Houders kunnen naturalisatie aanvragen, een afzonderlijke procedure die ter discretie van de minister staat.
Op zoek naar vastgoed in Malta?
Vertel ons uw budget en planning; wij zoeken discreet en verzorgen de verblijfsaanvraag.