Vastgoed in Mauritius voor verblijfsrecht
Een woning in Mauritius die voor ten minste US$ 375.000 is gekocht, geeft u en uw gezin een verblijfsvergunning zolang u die woning in eigendom hebt.
Antwoord en onderbouwing
Welk vastgoed geeft verblijfsrecht in Mauritius?
Een woonpand dat voor ten minste US$ 375.000 is gekocht in een van de goedgekeurde regelingen (IRS, RES, Invest Hotel, Property Development of Smart City), of een appartement in een gebouw met ten minste twee verdiepingen boven de begane grond (G+2) dat met goedkeuring van de EDB is gekocht. De verblijfsvergunning geldt zolang u het pand aanhoudt; er is geen minimale aanhoudperiode. De koper betaalt registratierecht van 5%.
- 01Aankoopprijs vanaf US$ 375.000Regering van MauritiusOFFICIEEL29 oktober 2026
- 02Behandelingsleges van de EDB van MUR 25.000Regering van MauritiusOFFICIEEL29 oktober 2026
- 03Registratierecht van 5%, betaald door de koperWetten van MauritiusOFFICIEEL29 oktober 2026
Wat het kost
Vastgoed en registratierecht
| Minimale aankoop van vastgoed | US$ 375.000 |
|---|---|
| Registratierecht | US$ 18.750 |
| Indicatief totaal | US$ 393.750 |
Per 29 oktober 2026. De behandelingsleges van de EDB van MUR 25.000 komen daar nog bij; de overdrachtsbelasting wordt door de verkoper betaald en op de verkoop van woningen wordt geen btw geheven. Juridische en notariskosten zijn niet inbegrepen.
De regel
Wat in aanmerking komt
| Route | Minimum | Voorwaarde |
|---|---|---|
| Aankoop | US$ 375.000 | Unit binnen een regeling (IRS, RES, IHS, PDS, SCS) of G+2-appartement met goedkeuring van de EDB |
De behandelingsleges van de EDB en het registratierecht komen daar nog bij.
Vastgoed zoeken
Een privézoektocht naar vastgoed in Mauritius
Wij publiceren geen woningaanbod in Mauritius. Vertel ons uw budget en voorkeursgebied, en wij selecteren woningen binnen een regeling en G+2-appartementen vanaf US$ 375.000.
Zo werkt het
Van zoektocht naar vastgoed tot verblijfsvergunning
- Kies een geschikte woning
Een unit binnen een regeling of een G+2-appartement met een prijs van US$ 375.000 of meer.
- Goedkeuring door de EDB
De aankoop wordt goedgekeurd door het Economic Development Board, tegen behandelingsleges van MUR 25.000.
- Akte en registratierecht
De akte wordt ingeschreven en het registratierecht van 5% betaald; de middelen komen via een gerenommeerde bank uit het buitenland.
- Verblijfsvergunning
De vergunning wordt afgegeven aan u en de gezinsleden die in de aanvraag zijn opgenomen.
Wonen in Mauritius
Wat de vergunning in het dagelijks leven betekent
Verblijf zolang u eigenaar bent
De vergunning blijft geldig zolang u het pand in eigendom hebt; er geldt geen verlengingsprocedure.
Werken en investeren
De hoofdhouder van de vergunning is vrijgesteld van een werkvergunning of Occupation Permit en mag in Mauritius investeren en werken.
Gezin inbegrepen
Uw echtgenoot of echtgenote, kinderen ten laste die niet ouder zijn dan 24 en ouders kunnen worden opgenomen.
Vragen
Wat kopers vragen
Wat is de minimumprijs van vastgoed voor verblijf in Mauritius?
Ten minste US$ 375.000. Een medekoper komt in aanmerking als diens eigen bijdrage ten minste US$ 375.000 bedraagt.
Moet ik het pand een minimale periode aanhouden?
Nee. De vergunning geldt zolang u het pand in eigendom hebt en vervalt bij verkoop; eigenaren melden een verkoop 30 dagen vooraf bij de EDB.
Mag ik het pand verhuren?
Ja, in IRS-, RES- en PDS-projecten, via de beheermaatschappij van de regeling of een vastgoedbeheerder die zij aanwijst. Eigenaren binnen het Invest Hotel Scheme gebruiken de unit 45 dagen per jaar en verdienen inkomsten via lease-back.
Kan ik vóór oplevering kopen?
Ja. De unit geldt als verworven zodra de akte is ingeschreven en het registratierecht is betaald; een bouwrijpe kavel geeft pas recht op een vergunning wanneer er een huis op is voltooid.
Hoe lang duurt het?
In de praktijk 2 tot 6 maanden; er wordt geen officiële doorlooptijd gepubliceerd.
Kunnen eigenaren van vastgoed staatsburger worden?
Niet via het vastgoed zelf: er bestaat geen categorie permanent verblijf voor eigenaren van vastgoed. Voor naturalisatie is verblijf vereist gedurende de 12 maanden direct voorafgaand aan de aanvraag en in totaal 5 jaar binnen de voorgaande 7 jaar.
Op zoek naar vastgoed in Mauritius?
Vertel ons uw budget en planning; wij zoeken discreet en verzorgen de goedkeuring door de EDB en de vergunning.