Vastgoed in Dominica
Investeer in een door de overheid goedgekeurd project, houd het vastgoed 3 jaar aan vanaf de verlening van het staatsburgerschap, en met dezelfde aankoop komt uw gezin in aanmerking voor staatsburgerschap.
Antwoord en onderbouwing
Komt u met de aankoop van vastgoed in Dominica in aanmerking voor staatsburgerschap?
Ja, als het vastgoed een eenheid is in een door de overheid goedgekeurd project met een waarde van ten minste US$ 200.000 en 3 jaar wordt aangehouden vanaf de verlening van het staatsburgerschap, of 5 jaar als het later aan een andere aanvrager van staatsburgerschap wordt verkocht. Overheids-, due-diligence- en verwerkingskosten worden bovenop de aankoopprijs betaald.
- 01Minimum US$ 200.000 voor een eenheid in een goedgekeurd projectcbiu.gov.dm, vastgoed en kostenOFFICIEEL16 oktober 2026
- 023 jaar aanhouden vanaf de verlening van het staatsburgerschap, of 5 jaar bij verkoop aan een latere aanvragercbiu.gov.dm, vastgoed en kostenOFFICIEEL16 oktober 2026
- 03Overheidskosten US$ 75.000 voor de hoofdaanvrager, US$ 100.000 met maximaal drie personen ten lastecbiu.gov.dm, vastgoed en kostenOFFICIEEL16 oktober 2026
- 04Due diligence US$ 7.500 voor de hoofdaanvrager, US$ 4.000 per persoon ten laste van 16 jaar of oudercbiu.gov.dm, vastgoed en kostenOFFICIEEL16 oktober 2026
- 05Verwerkingskosten US$ 1.000 per aanvraag, gesprek US$ 1.000 per aanvrager van 16 jaar of ouder, certificaat US$ 500 per persooncbiu.gov.dm, vastgoed en kostenOFFICIEEL16 oktober 2026
Totale kosten van het staatsburgerschap
Wat uw gezin werkelijk betaalt
| Goedgekeurd vastgoed, minimum | US$ 200.000 |
|---|---|
| Overheidskosten | US$ 75.000 |
| Due diligence | US$ 7.500 |
| Verwerkings-, gespreks- en certificaatkosten | US$ 2.500 |
| Indicatief totaal | US$ 285.000 |
Officieel tarievenoverzicht per 16 oktober 2026. Exclusief paspoortkosten, juridische kosten, zegelrecht en transactiekosten, die uw specialist voor uw situatie bevestigt.
Vergelijken
Routes naar staatsburgerschap via vastgoed vergeleken
| Land | Minimuminvestering in vastgoed | Aanhoudperiode | Programmagids |
|---|---|---|---|
| Antigua en Barbuda | US$ 300.000 | 5 jaar | Lees de gids |
| Saint Kitts en Nevis | Vanaf US$ 325.000 | 7 jaar | Lees de gids |
| Grenada | Vanaf US$ 270.000 | Zie de gids | Lees de gids |
| Saint Lucia | US$ 300.000 | Zie de gids | Lees de gids |
| Dominica | US$ 200.000 | 3 jaar | Lees de gids |
Cijfers uit de programmagegevens van Mirabello, gecontroleerd aan de hand van officiële bronnen. Afhankelijk van het programma loopt de aanhoudperiode vanaf de aankoop of vanaf de verlening van het staatsburgerschap; elke gids beschrijft de details en de kosten.
2 woningen
Goedgekeurde residenties in Dominica
Route naar staatsburgerschapGoedgekeurd projectInterContinental Cabrits
Douglas Bay, Dominica
Hotelaandeel
Route naar staatsburgerschapGoedgekeurd projectJungle Bay-ecovilla's
Soufrière, Dominica
1 slpk.37 m²Ecovilla
Geen woningen voldoen aan dit filter.
Waar u kunt kopen
Goedgekeurde adressen op het natuureiland
De goedgekeurde projecten liggen langs de westkust, van Soufrière in het zuiden via Roseau en Canefield tot Portsmouth in het noorden.
- Soufrière
- Douglas Bay
Zo werkt het
Van eerste bezichtiging tot paspoort
- Kies een residentie
Wij selecteren goedgekeurde projecten die passen bij uw budget, uw gezin en uw plannen, en toetsen elk project aan de lijst van de overheid.
- Reserveer en controleer
Een reservering houdt de wooneenheid vast terwijl advocaten de eigendomstitel, de koopovereenkomst en de goedkeuring van het project controleren.
- Dien de aanvraag in
Uw aanvraag wordt via een erkende tussenpersoon ingediend, samen met de due-diligencekosten en de formulieren. Elke aanvrager van 16 jaar of ouder neemt deel aan een gesprek, meestal per video.
- Goedkeuring en afronding
Na goedkeuring in principe wordt de aankoop afgerond via een koopovereenkomst en worden de overheidskosten betaald.
- Paspoort, daarna aanhouden
Certificaten van staatsburgerschap en paspoorten worden afgegeven. U houdt het vastgoed 3 jaar aan vanaf de verlening van het staatsburgerschap voordat het kan worden verkocht.
Wonen in Dominica
Het natuureiland, voorbij de formaliteiten
Regenwoud
Morne Trois Pitons National Park, UNESCO-werelderfgoed, beslaat het vulkanische hart van het eiland, met Boiling Lake en Trafalgar Falls.
De kust
Champagne Reef, warme vulkanische bronnen en enkele van de beste duikplekken van het Caribisch gebied liggen voor de westkust, en verder op zee worden vaak walvissen gezien.
Bereikbaarheid
Douglas-Charles Airport verbindt Dominica met de Verenigde Staten en de nabijgelegen knooppunten in het Caribisch gebied.
Vragen
Wat kopers vragen
Wat is de minimuminvestering in vastgoed in Dominica?
US$ 200.000 voor een eenheid in een door de overheid goedgekeurd project. Het vastgoed wordt 3 jaar aangehouden vanaf de datum waarop het staatsburgerschap wordt verleend, of 5 jaar als de koper een latere aanvrager van staatsburgerschap is.
Wat kost het volledige traject?
Voor één aanvrager vanaf circa US$ 285.000: de aankoop van US$ 200.000, overheidskosten van US$ 75.000, US$ 7.500 voor due diligence, verwerkingskosten van US$ 1.000, US$ 1.000 voor het gesprek en US$ 500 voor het naturalisatiecertificaat. Met maximaal drie personen ten laste bedragen de overheidskosten US$ 100.000; elk gezinslid van 16 jaar of ouder voegt US$ 4.000 voor due diligence en een gesprek toe, en elke persoon voegt een certificaat toe. Juridische en transactiekosten komen daar nog bij.
Hoe lang duurt het?
De Citizenship by Investment Unit hanteert circa 3 tot 6 maanden voor een volledige aanvraag, als richtlijn en niet als gegarandeerde termijn. De keuze van de woning loopt parallel aan de aanvraag.
Kan ik verkopen voordat de aanhoudperiode is afgelopen?
Nee. Het vastgoed kan 3 jaar na de verlening van het staatsburgerschap worden verkocht. Is de koper een andere aanvrager van staatsburgerschap, dan moet het eerst 5 jaar zijn aangehouden.
Kost de donatieroute minder?
De bijdrage aan het Economic Diversification Fund begint bij US$ 200.000 en wordt niet terugbetaald. De vastgoedroute vraagt vooraf meer, met overheidskosten bovenop de aankoop, en houdt het kapitaal vast in een bezitting in uw eigendom.
Neem contact op met een specialist in vastgoed en staatsburgerschap
Wij controleren de goedkeuringsstatus, de cijfers en het gezinsdossier voordat u zich vastlegt.