Ana sayfa / Gayrimenkul / Dominika
Dominika'da gayrimenkul
Devlet onaylı bir projeye yatırım yapın, vatandaşlık verildikten sonra 3 yıl elde tutun; aynı satın alma ile aileniz vatandaşlık koşullarını karşılar.
Yanıt ve kanıt
Dominika'da mülk satın almak sizi vatandaşlık için uygun kılar mı?
Evet; mülk, devlet onaylı bir projede en az USD 200.000 değerinde bir birim olduğunda ve vatandaşlığın verildiği tarihten itibaren 3 yıl, daha sonra başka bir vatandaşlık başvuru sahibine satılırsa 5 yıl elde tutulduğunda. Devlet, durum tespiti ve işlem ücretleri satın alma bedeline ek olarak ödenir.
- 01Onaylı bir projede bir birim için asgari tutar: USD 200.000cbiu.gov.dm, gayrimenkul ve ücretlerRESMÎ16 Ekim 2026
- 02Vatandaşlığın verildiği tarihten itibaren 3 yıl, daha sonraki bir başvuru sahibine satılırsa 5 yıl elde tutmacbiu.gov.dm, gayrimenkul ve ücretlerRESMÎ16 Ekim 2026
- 03Devlet ücreti: ana başvuru sahibi için USD 75.000, en fazla üç bağımlı aile üyesiyle USD 100.000cbiu.gov.dm, gayrimenkul ve ücretlerRESMÎ16 Ekim 2026
- 04Durum tespiti: ana başvuru sahibi için USD 7.500, 16 yaş ve üzerindeki her bağımlı aile üyesi için USD 4.000cbiu.gov.dm, gayrimenkul ve ücretlerRESMÎ16 Ekim 2026
- 05İşlem ücreti: başvuru başına USD 1.000; mülakat: 16 yaş ve üzerindeki her başvuru sahibi için USD 1.000; belge: kişi başına USD 500cbiu.gov.dm, gayrimenkul ve ücretlerRESMÎ16 Ekim 2026
Vatandaşlığın toplam maliyeti
Ailenizin gerçekte ödediği tutar
| Onaylı mülk, asgari tutar | USD 200.000 |
|---|---|
| Devlet ücreti | USD 75.000 |
| Durum tespiti | USD 7.500 |
| İşlem, mülakat ve belge ücretleri | USD 2.500 |
| Tahmini toplam | USD 285.000 |
Resmî ücret tarifesi, 16 Ekim 2026 itibarıyla. Pasaport ücretleri, hukuki ücretler, damga vergisi ve kapanış masrafları hariçtir; bunları dosyanız için uzmanınız teyit eder.
Karşılaştırma
Gayrimenkul yoluyla vatandaşlık seçenekleri karşılaştırması
| Ülke | Asgari mülk bedeli | Elde tutma süresi | Program rehberi |
|---|---|---|---|
| Antigua ve Barbuda | USD 300.000 | 5 yıl | Rehberi okuyun |
| Saint Kitts ve Nevis | Başlangıç fiyatı USD 325.000 | 7 yıl | Rehberi okuyun |
| Grenada | Başlangıç fiyatı USD 270.000 | Rehbere bakın | Rehberi okuyun |
| Saint Lucia | USD 300.000 | Rehbere bakın | Rehberi okuyun |
| Dominika | USD 200.000 | 3 yıl | Rehberi okuyun |
Rakamlar, Mirabello'nun program verilerinden alınmış ve resmî kaynaklarla karşılaştırılarak kontrol edilmiştir. Elde tutma süreleri, programa göre satın alma tarihinden ya da vatandaşlığın verildiği tarihten itibaren işler; her rehber ayrıntıları ve ücretleri açıklar.
2 mülk
Dominika'daki onaylı konutlar
Vatandaşlık yoluOnaylı projeInterContinental Cabrits
Douglas Bay, Dominika
Otel payı
Vatandaşlık yoluOnaylı projeJungle Bay eko villaları
Soufrière, Dominika
1 yatak odası37 m²Eko villa
Bu filtreye uyan konut bulunmuyor.
Nerede satın almalı
Doğa Adası'ndaki onaylı adresler
Onaylı projeler batı kıyısı boyunca, güneyde Soufrière'den Roseau ve Canefield üzerinden kuzeyde Portsmouth'a kadar uzanır.
- Soufrière
- Douglas Bay
Süreç nasıl işler
İlk gösterimden pasaporta
- Konutu seçin
Bütçenize, ailenize ve planlarınıza uyan onaylı projelerden bir kısa liste hazırlar, her projeyi devletin listesiyle karşılaştırarak teyit ederiz.
- Rezervasyon ve inceleme
Avukatlar tapuyu, satış sözleşmesini ve projenin onayını incelerken rezervasyon, birimi sizin için ayırır.
- Başvuru
Başvurunuz, durum tespiti ücretleri ve formlarla birlikte yetkili bir aracı üzerinden yapılır. 16 yaş ve üzerindeki her başvuru sahibi, genellikle görüntülü olarak yapılan bir mülakata katılır.
- Onay ve tamamlama
Prensip onayının ardından satın alma bir satış ve alım sözleşmesiyle tamamlanır ve devlet ücretleri ödenir.
- Önce pasaport, ardından elde tutma
Vatandaşlık belgeleri ve pasaportlar düzenlenir. Mülkü, satılabilir hâle gelmeden önce vatandaşlığın verildiği tarihten itibaren 3 yıl elde tutarsınız.
Dominika'da yaşam
Evrakların ötesinde Doğa Adası
Yağmur ormanı
UNESCO Dünya Mirası Alanı olan Morne Trois Pitons Ulusal Parkı, Boiling Lake ve Trafalgar Falls ile birlikte adanın volkanik kalbini kaplar.
Kıyı
Champagne Reef, ılık volkanik kaynaklar ve Karayipler'in en iyi dalış noktalarından bazıları batı kıyısının açıklarında yer alır; açık denizde sık sık balinalar görülür.
Ulaşım
Douglas-Charles Airport, Dominika'yı Amerika Birleşik Devletleri'ne ve Karayipler'deki yakın aktarma merkezlerine bağlar.
Sorular
Alıcıların sorduğu sorular
Dominika'da asgari gayrimenkul yatırımı nedir?
Devlet onaylı bir projede bir birim için USD 200.000. Mülk, vatandaşlığın verildiği tarihten itibaren 3 yıl, alıcı daha sonraki bir vatandaşlık başvuru sahibiyse 5 yıl elde tutulur.
Sürecin tamamı ne kadara mal olur?
Tek bir başvuru sahibi için yaklaşık USD 285.000 tutarından başlar: USD 200.000 tutarındaki satın alma, USD 75.000 devlet ücreti, USD 7.500 durum tespiti ücreti, USD 1.000 işlem ücreti, USD 1.000 mülakat ücreti ve USD 500 vatandaşlığa kabul belgesi ücreti. En fazla üç bağımlı aile üyesiyle devlet ücreti USD 100.000 olur; 16 yaş ve üzerindeki her aile üyesi için USD 4.000 durum tespiti ücreti ve bir mülakat, her kişi için de bir belge eklenir. Hukuki işlemler ve kapanış masrafları buna eklenir.
Süreç ne kadar sürer?
Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Birimi, eksiksiz bir başvuru için yaklaşık 3 - 6 ay öngörür; bu, garanti edilen bir son tarih değil, yol gösterici bir süredir. Mülkün seçimi başvuruyla eş zamanlı yürür.
Elde tutma süresi dolmadan satabilir miyim?
Hayır. Mülk, vatandaşlık verildikten 3 yıl sonra satılabilir. Alıcı başka bir vatandaşlık başvuru sahibiyse mülkün önce 5 yıl elde tutulmuş olması gerekir.
Bağış yolu daha düşük maliyetli mi?
Ekonomik Çeşitlendirme Fonu katkı payı USD 200.000 tutarından başlar ve iade edilmez. Gayrimenkul yolu, satın alma bedeline ek bir devlet ücretiyle başlangıçta daha yüksek maliyetlidir ve sermayeyi sahibi olduğunuz bir varlıkta tutar.
Bir gayrimenkul ve vatandaşlık uzmanıyla görüşün
Karar vermeden önce onay durumunu, rakamları ve aile dosyasını kontrol ederiz.