Ana sayfa / Gayrimenkul / Mauritius
İkamet için Mauritius'ta gayrimenkul
Mauritius'ta en az USD 375.000 bedelle satın alınan bir konut, mülk sizde olduğu sürece size ve ailenize ikamet izni sağlar.
Yanıt ve kanıt
Mauritius'ta hangi mülk ikamet hakkı sağlar?
Onaylı projelerden birinde (IRS, RES, Invest Hotel, Property Development veya Smart City) en az USD 375.000 bedelle satın alınan bir konut ya da EDB onayıyla satın alınan, zemin üstünde en az iki katlı bir binadaki (G+2) daire. İkamet izni, mülk elinizde olduğu sürece geçerlidir; asgari bir elde tutma süresi yoktur. Alıcı %5 oranında tescil harcı öder.
- 01USD 375.000 tutarından itibaren satın alma bedeliMauritius HükümetiRESMÎ29 Ekim 2026
- 02MUR 25.000 tutarında EDB işlem harcıMauritius HükümetiRESMÎ29 Ekim 2026
- 03Alıcının ödediği %5 oranında tescil harcıMauritius KanunlarıRESMÎ29 Ekim 2026
Maliyet
Mülk ve tescil harcı
| Asgari mülk alım bedeli | USD 375.000 |
|---|---|
| Tescil harcı | USD 18.750 |
| Tahmini toplam | USD 393.750 |
29 Ekim 2026 itibarıyla. MUR 25.000 tutarındaki EDB işlem harcı ayrıca ödenir; arazi devir vergisini satıcı öder ve konut satışlarında KDV yoktur. Hukuki ve noter masrafları buna eklenir.
Kural
Hangi mülkler koşulları karşılar
| Yol | Asgari tutar | Koşul |
|---|---|---|
| Satın alma | USD 375.000 | Onaylı projede birim (IRS, RES, IHS, PDS, SCS) ya da EDB onaylı G+2 daire |
EDB işlem harcı ve tescil harcı buna eklenir.
Gayrimenkul araması
Mauritius'ta özel gayrimenkul araması
Mauritius'taki ilanları yayımlamıyoruz. Bütçenizi ve tercih ettiğiniz bölgeyi bize bildirin; USD 375.000 tutarından başlayan, onaylı projelerdeki konutlardan ve G+2 dairelerden bir kısa liste hazırlarız.
Süreç nasıl işler
Mülk aramasından ikamet iznine
- Uygun bir konut seçin
Fiyatı USD 375.000 veya üzeri olan, onaylı bir projedeki bir birim ya da G+2 bir daire.
- EDB onayı
Satın alma işlemi, MUR 25.000 tutarındaki işlem harcıyla birlikte Ekonomik Kalkınma Kurulu tarafından onaylanır.
- Tapu ve harç
Tapu senedi tescil edilir ve %5 oranında tescil harcı ödenir; fonlar yurt dışından saygın bir banka aracılığıyla gelir.
- İkamet izni
İzin, size ve başvuruya dahil edilen aile üyelerinize düzenlenir.
Mauritius'ta yaşam
İzin günlük hayatta ne anlama gelir
Mülk sizdeyken ikamet
İzin, mülk elinizde olduğu sürece geçerli kalır; herhangi bir yenileme işlemi uygulanmaz.
Çalışma ve yatırım
Asıl izin sahibi, çalışma izni veya Occupation Permit almaktan muaftır ve Mauritius'ta yatırım yapabilir ve çalışabilir.
Aile dahil
Eşiniz, 24 yaşını aşmamış ve bakmakla yükümlü olduğunuz çocuklarınız ve ebeveynleriniz dahil edilebilir.
Sorular
Alıcıların sorduğu sorular
Mauritius'ta ikamet için asgari mülk bedeli nedir?
En az USD 375.000. Bir ortak alıcı, kendi katkısı en az USD 375.000 ise koşulları karşılar.
Mülkü asgari bir süre elde tutmam gerekir mi?
Hayır. İzin, mülk elinizde olduğu sürece geçerlidir ve mülk satıldığında sona erer; mülk sahipleri satıştan 30 gün önce EDB'ye bildirimde bulunur.
Mülkü kiraya verebilir miyim?
IRS, RES ve PDS projelerinde evet; proje şirketi veya onun atadığı bir mülk yöneticisi aracılığıyla. Invest Hotel Scheme kapsamındaki mülk sahipleri birimi yılda 45 gün kullanır ve geri kiralama yoluyla gelir elde eder.
Projeden satın alabilir miyim?
Evet. Birim, tapu senedi tescil edilip tescil harcı ödendiğinde edinilmiş sayılır; altyapısı hazır bir arsa, üzerinde bir ev tamamlanana kadar izin sağlamaz.
Süreç ne kadar sürer?
Uygulamada 2 - 6 ay; resmî bir işlem süresi yayımlanmamaktadır.
Mülk sahipleri vatandaş olabilir mi?
Mülkün kendisi yoluyla olmaz: mülk sahipleri için bir daimî ikamet kategorisi yoktur. Vatandaşlığa kabul, başvurudan hemen önceki 12 ay boyunca ikamet ve önceki 7 yıl içinde toplam 5 yıl ikamet gerektirir.
Mauritius'ta gayrimenkul mü arıyorsunuz?
Bütçenizi ve zamanlamanızı bize bildirin; özel olarak arama yapar, EDB onayını ve izni yürütürüz.