Ana sayfa / Gayrimenkul / Suudi Arabistan
Premium İkamet için Suudi Arabistan'da gayrimenkul
Mülkiyetinizde veya intifa hakkınızda bulunan, en az SAR 4.000.000 değerinde bir konut, onu elinizde tuttuğunuz sürece Gayrimenkul Sahibi İkameti sağlar.
Yanıt ve kanıt
Hangi mülkler Suudi Gayrimenkul Sahibi İkameti koşullarını karşılar?
Mülkiyetinizde veya intifa hakkınızda bulunan, en az SAR 4.000.000 değerinde mevcut bir konut ya da Gayrimenkul Genel Otoritesi (REGA) tarafından onaylanmış bir müteahhitten alınan, bu değerde ve bedelinin en az SAR 1.000.000 veya %10'u (hangisi daha yüksekse) ödenmiş bir proje birimi. Mülk ipotekli olmamalıdır. İzin, mülkü elinizde tuttuğunuz sürece geçerlidir; harçlar başvuruda SAR 637,50, bir kez de SAR 4.000 tutarındadır.
- 01SAR 4.000.000 değerinde konutPremium İkamet MerkeziRESMÎ29 Ekim 2026
- 02Projeden: en az SAR 1.000.000 veya %10 ödenmiş (hangisi daha yüksekse)Premium İkamet MerkeziRESMÎ29 Ekim 2026
- 03SAR 4.637,50 tutarında harçlar, bakmakla yükümlü olunan kişiler için ücretsizPremium İkamet MerkeziRESMÎ29 Ekim 2026
Maliyet
Mülk ve ikamet harçları
| Asgari mülk alım bedeli | SAR 4.000.000 |
|---|---|
| Başvuru ve ikamet harçları | SAR 4.637,50 |
| Tahmini toplam | SAR 4.004.637,50 |
29 Ekim 2026 itibarıyla Premium İkamet Merkezi'nin harçları. Gayrimenkul işlem vergisi (%5), aksi kararlaştırılmadıkça satıcıdan alınır; mülk satışlarında KDV yoktur. Hukuki masraflar buna eklenir.
Mevcut veya projeden
Koşulları karşılamanın iki yolu
| Yol | Asgari tutar | Koşul |
|---|---|---|
| Mülkiyet veya intifa hakkıyla mülk | SAR 4.000.000 | Konut, tescilli, ipoteksiz |
| Projeden, müteahhide ödenen | SAR 1.000.000 | Bu tutar veya SAR 4.000.000 değerindeki bir birimin %10'u, hangisi daha yüksekse; REGA onaylı müteahhit |
Başvuru ve ikamet harçları buna eklenir.
Gayrimenkul araması
Suudi Arabistan'da özel gayrimenkul araması
Suudi Arabistan'daki ilanları yayımlamıyoruz. Bütçenizi ve şehrinizi bize bildirin; SAR 4.000.000 veya üzeri değerdeki konutlardan ve onaylı müteahhitlerin projeden satılan birimlerinden bir kısa liste hazırlarız.
Süreç nasıl işler
Mülkten ikamete
- Uygun bir mülke sahip olun
Gayrimenkul Sicili'ne kayıtlı, SAR 4.000.000 veya üzeri değerde bir konut ya da bedelinin en az SAR 1.000.000 veya %10'u (hangisi daha yüksekse) ödenmiş, projeden bir birim.
- Premium İkamet Merkezi'ne başvurun
SAR 637,50 tutarındaki işlem harcı başvuru sırasında ödenir; Merkez'in hizmet süresi: 90 iş günü.
- İkamet harcını ödeyin
Onaydan itibaren 30 gün içinde, sizin ve aileniz için sağlık sigortasıyla birlikte bir kez SAR 4.000 ödersiniz.
- İkamet verilir
Premium İkamet, ödemeden itibaren 15 iş günü içinde verilir.
Suudi Arabistan'da yaşam
İzin günlük hayatta ne anlama gelir
Mülk sizde kaldıkça geçerli
İzin, mülkiyetinize veya intifa hakkınıza bağlıdır; bu üründe yenileme yoktur.
Serbestçe çalışma ve seyahat
İzin sahipleri özel sektör işverenleri için çalışabilir, iş değiştirebilir ve vize olmadan ülkeye girip çıkabilir.
Ek harç olmadan aile
Eş, 25 yaş altı çocuklar ve ebeveynler dahil edilebilir; bakmakla yükümlü olunan kişiler Premium İkamet harcı ödemez.
Sorular
Alıcıların sorduğu sorular
Hangi mülkler koşulları karşılar?
Yalnızca konut niteliğindeki, en az SAR 4.000.000 değerinde, mülkiyetinizde veya intifa hakkınızda bulunan bir mülk ya da REGA onaylı bir müteahhitten alınan, bedelinin en az SAR 1.000.000 veya %10'u (hangisi daha yüksekse) ödenmiş, bu değerde projeden bir birim.
İpotekli kredi kullanabilir miyim?
Hayır. Mülk şimdi de daha sonra da ipotekli olmamalıdır; projeden bir birim de ipotekli kredi finansmanıyla satın alınamaz.
Satarsam ne olur?
90 gün içinde en az SAR 4.000.000 değerinde yeni bir mülk edinmeniz gerekir; aksi hâlde izin iptal edilir.
Yabancılar nerede mülk satın alabilir?
Riyad ve Cidde'nin belirlenmiş bölgelerinde, giga projelerde ve özel ekonomik bölgelerde. Yasal olarak ikamet eden bir yabancı, Mekke ve Medine hariç, bu bölgelerin dışında kişisel kullanım için bir konuta da sahip olabilir.
Premium İkamet Suudi vatandaşlığına götürür mü?
Hayır. Premium İkamet Kanunu, iznin sahibine vatandaşlık için uygunluk kazandırmadığını belirtir.
Suudi Arabistan'da gayrimenkul mü arıyorsunuz?
Bütçenizi ve şehrinizi bize bildirin; özel olarak arama yapar ve Premium İkamet başvurusunu yürütürüz.