Ana Sayfa / İkamet / Çekya Yatırım Yoluyla İkamet
Çekya, en az CZK 75 milyon yatıran ve en az 20 istihdam yaratan üçüncü ülke girişimcilerine uzun süreli bir ikamet izni verir; ticaret lisansı yolu yalnızca hâlihazırda bir Çek iş vizesine sahip olan veya Çekya'da beş yıl veya daha uzun süredir yaşayan başvuru sahiplerine açıktır. AB ve Schengen üyesidir; kalıcı ikamet beş yılda, vatandaşlık ise yaklaşık on yılda mümkündür.
Maliyetimi hesaplaMCP
Cevap ve kanıt
Çekya, en az CZK 75 milyon yatıran ve en az 20 istihdam yaratan üçüncü ülke girişimcilerine uzun süreli bir ikamet izni verir; ticaret lisansı yolu yalnızca hâlihazırda bir Çek iş vizesine sahip olan veya Çekya'da beş yıl veya daha uzun süredir yaşayan başvuru sahiplerine açıktır. AB ve Schengen üyesidir; kalıcı ikamet beş yılda, vatandaşlık ise yaklaşık on yılda mümkündür.
Genel Bakış
Çekya Yatırım Yoluyla İkamet programı, CZK 75.000.000 tutarından başlayan nitelikli bir yatırım karşılığında ikamet izni verir. Program devlet tarafından yürütülür ve her başvuru hakkında kararı devlet verir; Mirabello Consultancy başvurunun sizin tarafınızı hazırlar ve koordine eder. Ardından bir Mirabello uzmanı, aileniz için uygun yolu ve toplam maliyeti teyit eder.
Çekya, en az CZK 75 milyon yatıran ve en az 20 istihdam yaratan üçüncü ülke girişimcilerine uzun süreli bir ikamet izni verir; ticaret lisansı yolu yalnızca hâlihazırda bir Çek iş vizesine sahip olan veya Çekya'da beş yıl veya daha uzun süredir yaşayan başvuru sahiplerine açıktır. AB ve Schengen üyesidir; kalıcı ikamet beş yılda, vatandaşlık ise yaklaşık on yılda mümkündür.
Çekya'nın yatırım amaçlı uzun süreli ikamet izni, Çek Cumhuriyeti'ne yatırılan en az CZK 75.000.000 ve en az iki yıl boyunca korunan, AB vatandaşları veya aile üyeleri için en az 20 yeni istihdam yaratılmasını gerektirir. İzin, Yabancıların İkameti Hakkında 326/1999 Sayılı Kanun uyarınca İçişleri Bakanlığı tarafından verilir ve pasif bir satın alma yoluyla ikamet planı değil, aktif bir kurumsal yatırım yoludur. Çek ekonomisinde somut bir şey inşa edersiniz, izin de bunun ardından gelir.
Bu ayrım, Çekya'ya zaman ayırmadan önce önemlidir. Ülke sıklıkla Avrupa altın vize programlarıyla birlikte listelenir, ancak oraya ait değildir. Uygun bir mülk satın alımı, devlet tahvili, bağış veya fon aboneliği yoktur. Bakanlık, bir iş planı kapsamında yatırıma yönlendirilen sermaye ve gerçekten var olan ve korunan yirmi istihdam ister. Uygun fonların yüzde 60'ına kadarı, teknoloji ve know-how dahil olmak üzere başka maddi veya maddi olmayan varlıklarla değiştirilebilir; bu, nakit yerine ekipman veya lisanslı süreçler getiren sanayi yatırımcıları için önemlidir.
Size vatandaşlık değil ikamet verir ve bu, süreyle sınırlı bir ikamettir. İzin, en fazla iki yıl için düzenlenir ve koşullar karşılandığı sürece en fazla iki yıllık ek dönemlerde yenilenir. Kalıcı ikamet değil uzun süreli bir ikamet iznidir ve verildiği amaca bağlıdır. Yatırım geri alınırsa veya istihdamlar ortadan kalkarsa, iznin dayanağı da onlarla birlikte ortadan kalkar.
Taşıdığı şey, 2007'den bu yana Schengen Alanı içindeki bir AB üye devletinde, böyle bir kartın verdiği kısa süreli hareketlilikle birlikte bir Çek biyometrik ikamet kartı ve kalıcı ikamete ve zamanla vatandaşlığa geçişe doğru standart Avrupa sürecinde bir yerdir. Bu süreci kısaltmaz. Çek hukukunda yatırımcılara özel hızlandırılmış bir yol yoktur.
İki uzun süreli ikamet izni ilgilidir. Yatırım izni, maliyet hesaplayıcımızda modellenen izindir, çünkü yayımlanmış bir devlet eşiğine sahiptir: CZK 75.000.000 ve yirmi istihdam. Üçüncü ülke girişimcilerine ve planı yürüten şirketin yöneticilerine açıktır.
İkincisi, bir Çek ticaret lisansı yoluyla veya bir Çek şirketinin ortağı ya da yönetim organı üyesi olarak elde tutulan iş yapma amaçlı uzun süreli ikamet iznidir. Yayımlanmış bir asgari sermaye taşımaz; bu nedenle sıklıkla erişilebilir Çek yolu olarak sunulur. Uyarı belirleyicidir ve nadiren belirtilir: Bakanlık, bunun iş yapma amaçlı uzun süreli bir vize sahibine veya Çekya'da beş yıldan uzun süredir zaten ikamet eden belirli diğer uzun süreli izin sahiplerine açık olduğunu belirtir. Bu, ülkede zaten yasal olarak bulunan kişiler için bir geçiştir, doğrudan bir giriş kapısı değildir. Başvuru sahiplerinin ayrıca ikametleri için fon kanıtlaması gerekir ve sabit bir tutar yayımlanmamıştır; bu nedenle bir tutar belirtmiyoruz.
Devlet ücretleri mütevazıdır, çünkü engel ücret tarifesi değil yatırımın kendisidir. Yatırım izni için idari ücret, yurt dışından ilk başvuru için olağan yol olan bir Çek büyükelçiliğinde başvuru sunulduğunda CZK 5.000, Çekya'daki bir İçişleri Bakanlığı ofisinde sunulduğunda ise CZK 2.500'dür. Aile birleşimi için başvuran aile üyeleri, başvuru Çekya içinde sunulduğunda on beş yaşından küçük reşit olmayanlar için CZK 1.000 olmak üzere her biri CZK 2.500 öder. Bu rakamların hiçbiri yatırım veya aile büyüklüğüyle artmaz.
Devlet ücretlerinin ötesinde, hesaplayıcının modellemediği maliyetler yer alır: sermayenin kendisi ve en az iki yıl boyunca yirmi istihdamın işletme maliyeti, her aile üyesi için kapsamlı Çek sağlık sigortası, onaylı çeviriler ve apostiller, konaklama, şirket kuruluşu ve bizim profesyonel ücretlerimiz.
Aile otomatik değildir. Eşiniz ve çocuklarınız izninize dahil edilmez. Aile birleşimi amaçlı uzun süreli ikamet izni için ayrı olarak başvururlar, ancak sponsorun önce Çekya'da 15 aydan fazla yaşamış olması gerektiği yönündeki olağan koşul, yatırım izni sahibi için geçerli değildir; bu nedenle ikamet sürenizi doldurmanızı beklemeleri gerekmez. Yurt dışından yapılan başvuruların 270 güne kadar sürebileceğini unutmayın; bu nedenle aile başvurularını erken sunun.
Gerçek test istihdamlardır. AB vatandaşları veya aile üyeleri için en az iki yıl boyunca korunan yirmi pozisyon, operasyonel bir taahhüttür. Bu bordroyu taşıyamayan bir iş planı yenilemeyi atlatamaz.
Bulunma, ilk başta değil sonra önem kazanır. İznin kendisi için yıllık bir gün sayısı yayımlanmamıştır, ancak kalıcı ikameti ve nihayetinde vatandaşlığı inşa eden şey ikametin sürekliliğidir. Uzaktan elde tutulan bir izin, yatırımı korur, daha uzun yolu değil.
Bakanlık, yatırım iznine 30 gün içinde, özellikle karmaşık dosyalarda 60 güne uzatılarak karar verir; uzatmalar ve iş yapma izni için ise 60 gündür. Bu yasal süreler, işlemler askıya alındığında veya ek belgeler talep edildiğinde durur. Çek karar alma süreci, bu sektörün standartlarına göre hızlıdır. Asıl iş daha önceki aşamada, yani yatırımın yapılandırılmasında ve kaynağının kanıtlanmasındadır.
Kalıcı ikamet, öngörülen Çek sınavından geçilmesi ve aynı CZK 2.500 ücretiyle desteklenen, en az beş yıllık kesintisiz geçici ikametin ardından mümkün olur. Kararlar, Çekya'da sunulan başvurular için 60 gün, yurt dışından ise 180 gün sürer.
Çek vatandaşlığı, en az beş yıl kalıcı ikamete sahip olan veya kalıcı ikamet sahibi olup Çek Cumhuriyeti'nde en az on yıl kesintisiz olarak yasal şekilde ikamet etmiş bir kalıcı ikamet sahibine verilir. Başvuru sahiplerinin, on beş yaşından küçükler veya altmış beş yaşından büyükler ile belgelenmiş engelliler için muafiyetlerle, Çekçe ile ülkenin anayasal sistemi, kültürü, toplumu, coğrafyası ve tarihi sınavlarını geçmesi gerekir. Ücret, her yetişkin başvuru sahibi için CZK 2.000'dir. Uygulamada bu, Çekya'da yaşamaya yönelik on yıllık bir taahhüttür.
Çek vergi mukimliği, Çekya'da sürekli bir konuttan veya bir takvim yılında 183 gün veya daha fazla fiziksel bulunmadan doğar. Kişisel gelir vergisi iki oranda alınır; daha yüksek oran, ortalama ücrete bağlı bir eşiğin üzerinde uygulanır ve kurumlar vergisi tek bir sabit orandır. Net servet vergisi yoktur ve yakın akrabalar arasındaki transferler genellikle veraset ve bağış vergisinden muaftır. Bunları belirten bir hükümet sayfamız olmadığından güncel oranları burada yayımlamıyoruz. Sermaye taahhüt etmeden önce durumunuzu bir Çek danışmanla teyit edin.
Bu yol, faal bir yatırımcıya uygundur: bir Çek işletmesi kuran veya satın alan, Orta Avrupa'ya teknoloji veya tesis getiren ve bir mevduat yerine bordro üzerinden değerlendirilmekten memnun olan biri. Bu kişi için Çekya, istikrarlı bir üretim ve teknoloji ekonomisi, hızlı bir idari karar ve bir AB ve Schengen üssü sunar.
Pasif bir varlık, bir mülk uygunluğu, hızlı hareketlilik veya birkaç yıl içinde ikinci bir pasaport arayan bir yatırımcıya uygun değildir. Bunlar hedefinizse, Yunanistan, Portekiz veya Kıbrıs gibi köklü bir Avrupa ikamet programı size daha iyi uyacaktır ve önde gelen yatırım yoluyla ikamet programları karşılaştırmamız iyi bir başlangıç noktasıdır.
Gerçek bir Çek yatırımını tartıyorsanız, yapı kesinleşmeden önce bizimle görüşün. Mirabello Consultancy ile ücretsiz danışmanlık randevunuzu alın; CZK 75.000.000 yolunun planınızda yerini hak edip etmediğini size açıkça söyleyelim.
Yatırım yolları
Çekya Yatırım Yoluyla İkamet programı, her biri Mirabello veri ekibi tarafından resmi devlet kaynaklarına göre bağımsız olarak doğrulanmış 2 onaylı yatırım yolu sunmaktadır. Gereken asgari yatırım CZK 75.000.000 tutarından başlar. Uyruğunuza, aile yapınıza, bütçenize ve tercih ettiğiniz zaman çizelgesine en iyi uyan yolun hangisi olduğunu bir Mirabello uzmanı sizin için teyit edecektir.
| Yol | Başlangıç | Tür |
|---|---|---|
| Long-Term Residence Permit for the Purpose of Investment (§42n) | CZK 75,000,000 | business |
| Long-Term Residence Permit for the Purpose of Doing Business (trade licence / živnostenské oprávnění) | n/a | business |
Maliyet hesaplayıcı
Yolunuzu ve ailenizi seçin, yatırım artı her zorunlu resmî harcın kalem kalem döküldüğü tam devlet maliyetini görün; böylece bütçelediğiniz rakam ödediğiniz rakam olsun. Her rakam doğrulanmış program verilerimize dayanır; nihai toplamı uzmanınız teyit eder.
Son güncelleme: 2026-09-22
Yatırım için ikamet izni yolunda. Aşağıdaki her rakam, hesaplayıcıyı ve Mirabello veri API'sini çalıştıran aynı motorla hesaplanan resmi bir devlet maliyetidir.
| Kalem | Tutar (CZK) |
|---|---|
| Yatırım için ikamet izni, asgari yatırım | CZK 75,000,000 |
| Devlet harcı - Ana başvuru sahibi | CZK 5,000 |
| Devlet harcı - Eş | CZK 2,500 |
| Devlet harcı - Çocuk (10 yaşında) | CZK 2,500 |
| Tahmini devlet toplamı | CZK 75,010,000 |
MCPÇekya Yatırım Yoluyla İkamet programı, Mirabello Yatırım Göçü Endeksi tarafından yedi boyutta puanlanır: yatırım maliyeti, vizesiz hareketlilik, işlem hızı, vatandaşlığa giden yol, düzenleyici istikrar, aile dahiliyeti ve vergi uygulaması. Daha yüksek bir bileşik puan, daha rekabetçi, daha erişilebilir ve daha iyi düzenlenmiş bir programa işaret eder.
Maliyet, hareketlilik, hız, yol, istikrar, aile ve vergiye göre puanlanır.
Görüşümüz: Çekya, en az CZK 75 milyon yatıran ve en az 20 istihdam yaratan üçüncü ülke girişimcilerine uzun süreli bir ikamet izni verir; ticaret lisansı yolu yalnızca hâlihazırda bir Çek iş vizesine sahip olan veya Çekya'da beş yıl veya daha uzun süredir yaşayan başvuru sahiplerine açıktır. AB ve Schengen üyesidir; kalıcı ikamet beş yılda, vatandaşlık ise yaklaşık on yılda mümkündür. Düzenleyici durum: FATF listelerinde, AB'nin vergi konusunda işbirliği yapmayan yargı bölgeleri listesinde, ABD OFAC listelerinde veya OECD'nin CRS açısından yüksek riskli programlar listesinde yer almamaktadır. Stratejik bakış açısı, yalnızca danışma amaçlıdır; rakamların kaynağı izlenir, doğrulanmamış öğeler işaretlenir.
Bu programın profilinize uyup uymadığını görmek için dört soruluk gösterge niteliğinde bir kontrol. Ardından bir Mirabello uzmanı, tam gizlilik içinde uyruğunuzu, aile yapınızı, bütçenizi ve zaman çizelgenizi inceleyerek detaylı uygunluğunuzu ve size en uygun yatırım yolunu, ücretsiz ve yükümlülük olmaksızın teyit eder.
Yanıtlarınıza göre Çekya Yatırım Yoluyla İkamet daha yakından incelenmeye değer görünüyor. Bir Mirabello uzmanı, uyruğunuza, ailenize ve vergi durumunuza uygun kesin yolu belirleyecektir.
Ücretsiz danışmanlık randevusu alınKarşılaştırma
Aşağıdaki tablo, Çekya Yatırım Yoluyla İkamet programını en yakın alternatifleriyle karşılaştırır; programlar Mirabello Yatırım Göçü Endeksi'nde maliyet, vizesiz hareketlilik, işlem hızı, düzenleyici istikrar ve vatandaşlığa giden yol açısından puanlanmıştır. Tüm yatırım tutarları ve işlem süreleri resmi devlet verilerinden alınmış ve Mirabello veri ekibi tarafından bağımsız olarak doğrulanmıştır.
Mirabello'dan canlı olarak alınmıştırMCP · | Program | Başlangıç | Süre | Min. ikamet | Hareketlilik | Sonuç |
|---|---|---|---|---|---|
| 🇨🇿 Çekya Yatırım Yoluyla İkamet | CZK 75.000.000 | n/a | Yok | Çek ikamet kartı | İkamet izni |
| 🇨🇾 Kıbrıs Daimi İkameti | 300.000 EUR | Yaklaşık 2 ay | 2 yılda bir ziyaret | AB, Schengen değil | İkamet izni |
| 🇲🇹 Malta Küresel İkamet Programı (GRP) | 220.000 EUR | 3-6 ay | Yok | Schengen Bölgesi | İkamet izni |
| 🇲🇹 Malta Daimi İkamet (MPRP) | 99.000 EUR | Resmî bir rakam yok | Yok | Schengen Bölgesi | İkamet izni |
Sorular
Aşağıdaki sorular Çekya Yatırım Yoluyla İkamet programının yatırım maliyetlerini, işlem sürelerini, uygunluk ve aile dahiliyetini, asgari kalış şartlarını, vatandaşlığa giden yolu ve vergi yükümlülüklerini kapsar. Tüm rakamların kaynağı, resmi kaynaklara göre izlenebilir şekilde kayıt altındadır; bir eşik zamana bağlı olduğunda, doğrulama tarihi yanıtın yanında gösterilir.
Rakamlar resmi kaynaklara göre doğrulanmıştır, kaynağı izlenebilir, bilgi amaçlıdır, tavsiye değildir · Son güncelleme: 2026-06-04
İçişleri Bakanlığı, Çek Cumhuriyeti'ne yatırılan en az CZK 75.000.000 ile birlikte, en az iki yıl boyunca korunan, AB vatandaşları veya aile üyeleri için en az 20 yeni istihdam yaratılmasını gerektirir. Bu tutarın yüzde 60'ına kadarı, teknoloji ve know-how dahil olmak üzere başka maddi veya maddi olmayan varlıklarla değiştirilebilir. Eşik, aile büyüklüğüyle artmaz. Devlet idari ücretleri ayrı ve mütevazıdır ve yatırım, gerçek, faal bir işletmede risk altındadır.
Hayır. Çekya, bir altın vize değil aktif bir işletme yolu olan yatırım amaçlı uzun süreli bir ikamet izni sunar. Uygun bir mülk satın alımı, devlet tahvili, bağış veya yatırım fonu seçeneği yoktur. Çekya'da bir ev satın almak ikamet vermez. İzin, bir iş planı kapsamında yatırıma yönlendirilen sermayeye ve gerçekten var olan yirmi istihdama dayanır; bu nedenle bir ikamet satın alımından çok bir kurumsal yatırım izni olarak anlaşılması daha doğrudur.
İdari ücret, başvuru yurt dışındaki bir Çek büyükelçiliğinde sunulduğunda CZK 5.000, Çekya içindeki bir İçişleri Bakanlığı ofisinde sunulduğunda ise CZK 2.500'dür. Aile birleşimi için başvuran aile üyeleri, başvuru Çekya'da sunulduğunda on beş yaşından küçük reşit olmayanlar için CZK 1.000'e düşürülen, her biri CZK 2.500 öder. Bu ücretler yatırım tutarına göre artmaz. Sağlık sigortası, çeviriler, apostiller, konaklama ve profesyonel ücretler ek olarak ödenir.
İçişleri Bakanlığı, özellikle karmaşık dosyalarda 60 güne uzatılan 30 gün içinde karar verir. Uzatma başvuruları ve iş yapma izni için süre sınırı 60 gündür. Bu yasal süreler, işlemler askıya alındığında veya ek belgeler talep edildiğinde durur; bu nedenle geçen süre, dosyanın ne kadar eksiksiz hazırlandığına büyük ölçüde bağlıdır. Yurt dışından sunulan aile birleşimi başvuruları, uygulamada genellikle daha uzun bekleme olan 270 güne kadar sürede karara bağlanır.
Yatırım için uzun süreli ikamet izni, en fazla iki yıl için düzenlenir ve koşullar hâlâ karşılandığı sürece en fazla iki yıllık ek dönemlerde yenilenir. Tasarım gereği geçicidir ve belirtilen amacına bağlıdır; bu nedenle yatırımın gerçek kalması ve yirmi istihdamın yerinde durması gerekir. Yenileme başvurusu en geç mevcut iznin son geçerlilik gününde yapılmalıdır.
Evet, izninizin içinde değil kendi başvuruları aracılığıyla. Aile üyeleri, her biri CZK 2.500 ödeyerek aile birleşimi amaçlı uzun süreli ikamet izni için başvurur. Sponsorun önce Çekya'da 15 aydan fazla yaşamış olması gerektiği yönündeki olağan kural, İçişleri Bakanlığının kendi başına uygun bir sponsor olarak listelediği yatırım amaçlı uzun süreli ikamet izni sahibi için geçerli değildir; bu nedenle eşiniz ve çocuklarınız bu beklemeden başvurabilir. Uygun üyeler arasında bir eş veya kayıtlı ortak, reşit olmayan çocuklar ve üvey çocuklar ile sınırlı durumlarda bakmakla yükümlü olunan bir ebeveyn bulunur.
Yalnızca uzun vadede ve yalnızca gerçek ikamet yoluyla. Kalıcı ikamet, en az beş yıllık kesintisiz geçici ikametin ardından mümkün olur. Çek vatandaşlığı, ardından en az beş yıl kalıcı ikamete sahip olan veya kalıcı ikamet sahibi olup Çekya'da en az on yıl kesintisiz olarak yasal şekilde ikamet etmiş ve Çekçe ile ülkenin anayasal sistemi, kültürü, toplumu, coğrafyası ve tarihi sınavlarını geçmiş bir kalıcı ikamet sahibine verilir. Yatırımın kendisi hiçbir kısayol sağlamaz.
Evet. Çekya, 2007'den bu yana Schengen Alanının bir üyesidir ve bir Çek biyometrik ikamet kartı, böyle bir kartın taşıdığı Schengen devletleri arasındaki kısa süreli hareketliliği verir. Bu bir pasaport değildir ve serbest dolaşım da değildir: Avrupa Birliği'nin herhangi bir yerinde yaşama ve çalışma hakkı, yalnızca on yıllık bir ikamet yolunun sonunda gelen Çek vatandaşlığıyla gelir. Schengen hareketliliğini kartın bir kolaylığı olarak görün, asla yatırım yapma nedeni olarak değil.
İznin kendisi için yıllık bir gün sayısı yayımlanmamıştır. Önemli olan sürekliliktir: kalıcı ikamet, en az beş yıllık kesintisiz geçici ikamet gerektirir ve vatandaşlık bunun ötesinde yasal ikamet üzerine inşa edilir; bu nedenle sürekliliği bozan yokluklar size izni değil daha uzun yolu kaybettirir. Uygun yatırım ve yirmi istihdamın da süreç boyunca gerçek ve aktif kalması gerekir. Çekya'da yaşamayı hiç amaçlamayan bir yatırımcı izni tutabilir ancak ilerleyemez.
Pasif bir varlık, bir mülk uygunluğu, anında hareketlilik veya birkaç yıl içinde ikinci bir pasaport arayan herkes. Yol, CZK 75.000.000 gerçek sermaye ve korunan yirmi istihdam talep eder, izin geçicidir ve iki yıllık adımlarla yenilenebilir ve vatandaşlık sınavlar ve yaklaşık on yıllık gerçek ikamet gerektirir. Bir Çek işletmesi kuran veya satın alan faal yatırımcılara uygundur. Hedefleriniz pasifse, yatırımcılar için yapılandırılmış bir Avrupa ikamet programı size daha iyi hizmet edecektir.
Yapay zekâ destekli göç ve yurt dışına taşınma rehberimiz Mira'ya sorun. Mira; maliyet, süre, aile üyeleri ve alternatifler hakkındaki soruları bu sayfayla aynı doğrulanmış verilere dayanarak sizin dilinizde yanıtlar; siz taahhüt vermeden önce her somut durumu bir Mirabello uzmanı teyit eder.
Yapay zekâ tarafından üretilmiş genel bilgidir; hukuki veya vergi danışmanlığı değildir.
Bu sayfadaki Çekya Yatırım Yoluyla İkamet rakamlarının doğrulandığı başlıca resmi kaynaklar. Zorunlu bir ücret yayımlanmış bir tarifede yer almıyorsa, Mirabello tarafından vaka deneyiminden hareketle açıklanmış olarak işaretlenir.
Bir Mirabello yatırım göçü uzmanıyla, kendi dilinizde, gizli ve yükümlülük içermeyen bir görüşme ayarlayın. Hangi programın profilinize, bütçenize ve zaman çizelgenize uyduğunu teyit edip ikinci vatandaşlığınıza veya ikamet izninize giden kesin yolu ücretsiz ve taahhüt olmadan size özetleyeceğiz.
Ücretsiz danışmanlık randevusu alın