Residenza per Investimento della Repubblica Ceca

Il permesso di residenza di lungo periodo ai fini di investimento della Repubblica Ceca richiede almeno CZK 75.000.000 investiti nella Repubblica Ceca e la creazione di almeno 20 nuovi posti di lavoro per cittadini UE o loro familiari, mantenuti per un minimo di due anni. È concesso dal Ministero dell'Interno ai sensi della Legge n. 326/1999 Coll. sul soggiorno degli stranieri, ed è una via di investimento societario attivo, non uno schema passivo di residenza tramite acquisto. Si costruisce qualcosa di concreto nell'economia ceca, e il permesso ne è la conseguenza.

È una distinzione da chiarire prima di dedicare tempo alla Repubblica Ceca. Il Paese è spesso elencato accanto ai programmi europei di golden visa, e non vi appartiene. Non vi è alcun acquisto immobiliare qualificante, nessun titolo di Stato, nessuna donazione e nessuna sottoscrizione di fondo. Il Ministero richiede capitale impiegato in un piano aziendale e venti posti di lavoro che esistano realmente e siano mantenuti. Fino al 60 per cento dei fondi qualificanti può essere sostituito con altri attivi materiali o immateriali, inclusi tecnologia e know-how, il che è rilevante per gli investitori industriali che apportano attrezzature o processi su licenza anziché contanti.

Che cosa offre realmente il permesso

Offre residenza, non cittadinanza, e una residenza a tempo determinato. Il permesso è rilasciato per un massimo di due anni e rinnovato in ulteriori periodi fino a due anni finché le condizioni sono soddisfatte. È un permesso di residenza di lungo periodo, non residenza permanente, ed è vincolato allo scopo per cui è stato concesso. Se l'investimento viene smobilizzato o i posti di lavoro vengono meno, viene meno anche la base del permesso.

Ciò che comporta è una carta di residenza biometrica ceca in uno Stato membro dell'UE all'interno dello spazio Schengen dal 2007, con la mobilità di breve soggiorno che tale carta conferisce, e un posto nella consueta sequenza europea verso la residenza permanente e, col tempo, la naturalizzazione. Non abbrevia tale sequenza. Il diritto ceco non prevede alcuna corsia preferenziale per gli investitori.

Le vie, e un'importante avvertenza sulla seconda

Sono rilevanti due permessi di residenza di lungo periodo. Il permesso di investimento è quello modellato nel nostro calcolatore dei costi, poiché è quello con una soglia governativa pubblicata: CZK 75.000.000 e venti posti di lavoro. È aperto agli imprenditori di Paesi terzi e ai dirigenti della società che attua il piano.

Il secondo è il permesso di residenza di lungo periodo ai fini di attività d'impresa, detenuto tramite una licenza commerciale ceca o come socio o organo statutario di una società ceca. Non prevede un capitale minimo pubblicato, motivo per cui è spesso presentato come la via ceca più accessibile. L'avvertenza è decisiva e raramente menzionata: il Ministero dichiara che è disponibile per il titolare di un visto di lungo periodo ai fini di attività d'impresa, o per i titolari di determinati altri permessi di lungo periodo già residenti in Repubblica Ceca da oltre cinque anni. È una transizione per chi è già legalmente nel Paese, non una porta d'ingresso. I richiedenti devono inoltre dimostrare fondi per il proprio soggiorno, e non è pubblicata alcuna somma fissa, per cui non ne citiamo una.

Costo, e quanto addebita realmente il governo

Gli oneri governativi sono modesti, poiché la barriera è l'investimento stesso e non il tariffario. L'onere amministrativo per il permesso di investimento è di CZK 5.000 quando la domanda è presentata presso un'ambasciata ceca, il percorso normale per una prima domanda dall'estero, e di CZK 2.500 quando è presentata presso un ufficio del Ministero dell'Interno in Repubblica Ceca. I familiari che presentano domanda per ricongiungimento familiare pagano CZK 2.500 ciascuno, o CZK 1.000 per i minori sotto i quindici anni quando la domanda è presentata all'interno della Repubblica Ceca. Nessuna di queste cifre aumenta con l'investimento o con la famiglia.

Al di là degli oneri statali vi sono i costi che il calcolatore non modella: il capitale stesso e il costo corrente di venti posti di lavoro per almeno due anni, un'assicurazione sanitaria ceca completa per ogni familiare, traduzioni certificate e apostille, alloggio, costituzione societaria e i nostri onorari professionali.

I requisiti che colgono di sorpresa

La famiglia non è automatica. Il coniuge e i figli non sono inclusi nel permesso del richiedente principale. Presentano domanda separatamente per il permesso di residenza di lungo periodo ai fini di ricongiungimento familiare, ma la consueta condizione secondo cui lo sponsor deve avere prima vissuto in Repubblica Ceca per oltre 15 mesi non si applica a un titolare del permesso di investimento, per cui non devono attendere che il richiedente maturi un periodo di residenza. Si noti che le domande presentate dall'estero possono richiedere fino a 270 giorni, per cui conviene presentare le domande familiari con anticipo.

I posti di lavoro sono il vero banco di prova. Venti posizioni per cittadini UE o loro familiari, mantenute per almeno due anni, costituiscono un impegno operativo. Un piano aziendale che non possa sostenere quel monte salari non sopravviverà al rinnovo.

La presenza conta più avanti, non all'inizio. Non è pubblicato alcun numero di giorni annuali per il permesso in sé, ma è la continuità della residenza a costruire la residenza permanente e infine la cittadinanza. Un permesso detenuto a distanza tutela l'investimento, non il percorso di lungo periodo.

Tempistiche

Il Ministero decide sul permesso di investimento entro 30 giorni, estesi a 60 giorni nei casi particolarmente complessi, e 60 giorni per le proroghe e per il permesso di attività d'impresa. Questi termini di legge si sospendono laddove il procedimento sia sospeso o vengano richiesti ulteriori documenti. Il processo decisionale ceco è rapido secondo gli standard di questo settore. Il lavoro sta a monte, nello strutturare l'investimento e nel comprovarne l'origine.

Residenza permanente e cittadinanza

La residenza permanente diviene disponibile dopo almeno cinque anni di residenza temporanea ininterrotta, sostenuta dal superamento dell'esame ceco prescritto e dallo stesso onere di CZK 2.500. Le decisioni richiedono 60 giorni per le domande presentate in Repubblica Ceca e 180 giorni dall'estero.

La cittadinanza ceca è conferita a un residente permanente che abbia detenuto la residenza permanente per almeno cinque anni, oppure che sia residente permanente e sia stato legalmente residente nella Repubblica Ceca per almeno dieci anni consecutivi. I richiedenti devono superare esami di lingua ceca e sul sistema costituzionale, la cultura, la società, la geografia e la storia del Paese, con esenzioni per chi ha meno di quindici o più di sessantacinque anni e per disabilità documentate. L'onere è di CZK 2.000 per ciascun richiedente adulto. In pratica si tratta di un impegno decennale a vivere in Repubblica Ceca.

Fiscalità

La residenza fiscale ceca sorge da un'abitazione permanente in Repubblica Ceca o dalla presenza fisica di 183 giorni o più in un anno solare. L'imposta sul reddito delle persone fisiche è applicata con due aliquote, la maggiore sopra una soglia legata al salario medio, e l'imposta sul reddito delle società è un'unica aliquota fissa. Non esiste un'imposta patrimoniale, e i trasferimenti tra parenti stretti sono generalmente esenti da imposta di successione e donazione. Non pubblichiamo qui le aliquote attuali poiché non disponiamo di una pagina governativa che le indichi. Confermi la sua posizione con un consulente ceco prima di impegnare capitale.

A chi si addice, e a chi no

Questa via si addice a un investitore operativo: qualcuno che costruisce o acquisisce un'impresa ceca, che porta tecnologia o impianti nell'Europa centrale, e che accetta di essere valutato sul monte salari anziché su un deposito. Per questa persona, la Repubblica Ceca offre un'economia manifatturiera e tecnologica stabile, una decisione amministrativa rapida e una base UE e Schengen.

Non si addice a un investitore che cerchi una posizione passiva, una via basata sull'acquisto immobiliare, una mobilità rapida o un secondo passaporto entro pochi anni. Se questi sono i suoi obiettivi, un programma di residenza europeo affermato come Grecia, Portogallo o Cipro Le si addirà meglio, e il nostro confronto tra i principali programmi di residenza per investimento è il punto da cui iniziare.

Se sta valutando un investimento ceco autentico, ci contatti prima che la struttura sia definita. Fissi una consulenza gratuita con Mirabello Consultancy e Le diremo apertamente se la via da CZK 75.000.000 merita un posto nel suo piano.