Quanto costa in totale la cittadinanza turca per investimento?
L'investimento minimo è di USD 400,000 in immobili oppure di USD 500,000 tramite la via del capitale. Oltre all'investimento, occorre prevedere i costi a carico dello Stato: un'imposta di trasferimento del titolo di proprietà del 4% (circa USD 16,000 al minimo di USD 400,000), una perizia di valutazione SPK da circa USD 400, un onere per la domanda di cittadinanza da circa USD 400 per fascicolo familiare, costi di notaio e traduzione da circa USD 1,000 e il rilascio del passaporto da circa USD 500 per persona. Sono cifre illustrative, non un preventivo.
Quanto tempo occorre per ottenere la cittadinanza turca per investimento?
L'elaborazione richiede circa da tre a sei mesi dalla domanda completa alla cittadinanza, il che rende la Turchia uno dei programmi di cittadinanza diretta più rapidi. Le tempistiche dipendono dalla completezza del fascicolo e dalla corretta strutturazione dell'investimento qualificante, ed è qui che una preparazione accurata dà i suoi frutti. Mirabello gestisce la documentazione, le valutazioni e le presentazioni alle autorità per far avanzare la sua domanda senza ritardi evitabili.
Un unico investimento copre tutta la mia famiglia?
Sì. Un unico investimento qualificante copre il richiedente principale, un coniuge e i figli a carico sotto i 18 anni. Ciò rende la Turchia conveniente per le famiglie, poiché non si moltiplica l'investimento per persona. Gli oneri a carico dello Stato, come il rilascio del passaporto (da circa USD 500 per persona), si applicano tuttavia individualmente, e li esponiamo per intero in fase di pianificazione affinché non vi siano sorprese.
Posso recuperare il mio investimento in seguito?
In parte, e dipende dalla via scelta. Con la via immobiliare l'immobile deve essere detenuto per tre anni e non può essere rivenduto in tale periodo, dopodiché Lei può vendere, recuperando potenzialmente il capitale a seconda delle condizioni di mercato. Anche gli investimenti della via del capitale, come depositi, obbligazioni o quote di fondi, sono detenuti per tre anni e possono poi essere svincolati. Gli oneri e le imposte a carico dello Stato, invece, sono costi e non sono recuperabili.
Gli immobili turchi sono rivendibili dopo il programma?
Sì. Una volta trascorso il periodo di detenzione triennale, l'immobile può essere venduto sul libero mercato. Questo è un vantaggio autentico rispetto ai programmi fondati su donazioni non recuperabili, poiché Lei conserva un bene reale in un'economia reale. Il valore di rivendita dipende dall'ubicazione, dai movimenti valutari e dalle condizioni di mercato, per cui Mirabello consiglia sulla selezione dell'immobile tenendo presente l'eventuale rivendita, non solo l'approvazione.
Un passaporto turco offre l'accesso senza visto all'Europa e a Schengen?
No, e qualsiasi consulente che lasci intendere il contrario la sta fuorviando. La Turchia non è un membro dell'Unione europea, pertanto il passaporto non offre l'accesso senza visto allo spazio Schengen. Offre invece l'accesso senza visto o con visto all'arrivo verso un gran numero di altri Paesi, tra cui Giappone, Singapore e Hong Kong. Se la sua priorità è l'accesso a Schengen o all'UE, discuteremo invece le vie di residenza europee.
Come funziona la Turchia come via verso il visto statunitense E-2?
La Turchia è un Paese firmatario del trattato E-2 con gli Stati Uniti, pertanto un cittadino turco può richiedere il visto per investitori E-2 per vivere e gestire un'impresa negli USA. Ciò rende la cittadinanza turca un ponte riconosciuto verso gli Stati Uniti per gli imprenditori. Anche Grenada offre una via E-2, e Mirabello confronterà le due opzioni affinché Lei scelga quella più adatta ai suoi piani imprenditoriali e familiari.
La doppia cittadinanza è consentita con la Turchia?
Sì. La Turchia consente la doppia cittadinanza, pertanto nella maggior parte dei casi Lei può acquisire un passaporto turco senza rinunciare alla sua nazionalità esistente. Dovrebbe comunque verificare che il suo Paese d'origine riconosca la doppia cittadinanza, poiché le regole variano. Mirabello esamina la sua specifica posizione di nazionalità nell'ambito della consulenza iniziale, affinché Lei comprenda eventuali obblighi prima di procedere.
Esiste un obbligo di residenza per mantenere la cittadinanza turca?
No. Non vi è alcun obbligo di vivere in Turchia prima o dopo l'acquisizione della cittadinanza, il che si addice alle famiglie internazionalmente mobili e agli imprenditori. Lei non è tenuto a trasferirsi, a trascorrere un numero minimo di giorni o a mantenere un'abitazione nel Paese. Questa flessibilità è una delle caratteristiche più attraenti del programma per gli investitori con base globale.
Che cos'è l'imposta tapu del 4% e perché è importante?
L'imposta tapu è un'imposta di trasferimento del titolo di proprietà del 4% sull'acquisto dell'immobile, all'incirca USD 16,000 al minimo di USD 400,000. È dovuta in aggiunta al suo investimento, non è inclusa in esso, ed è uno dei costi che alcuni consulenti omettono. Mirabello la include, insieme agli oneri di valutazione, notaio, traduzione e passaporto, in un dettaglio trasparente affinché Lei possa pianificare il budget con precisione fin dall'inizio.
Perché è richiesta una perizia di valutazione SPK?
La Turchia richiede una perizia di valutazione redatta da un valutatore con licenza SPK (Consiglio dei Mercati dei Capitali) per confermare che l'immobile soddisfi effettivamente la soglia qualificante al giusto valore di mercato. Ciò tutela l'integrità del programma e tutela Lei da un esborso eccessivo. La perizia costa da circa USD 400. Mirabello organizza una valutazione indipendente e conforme come parte standard del processo.
La cittadinanza turca influirà sulla mia posizione fiscale?
Può farlo, ed è per questo che merita una consulenza specialistica. La cittadinanza in sé non la rende automaticamente residente fiscale in Turchia, poiché la residenza fiscale segue generalmente il luogo in cui Lei vive e altri fattori, ma la sua posizione complessiva andrebbe esaminata. La Turchia figura inoltre su alcune liste di trasparenza fiscale. Prima che Lei assuma un impegno, Mirabello la metterà in contatto con specialisti idonei per valutare correttamente la sua residenza fiscale personale e i suoi obblighi di comunicazione.
