# Turchia: cittadinanza per investimento La Turchia concede la cittadinanza immediata per decreto presidenziale a fronte di un acquisto immobiliare di USD 400,000 (periodo di detenzione triennale) oppure di USD 500,000 tramite un deposito bancario, capitale fisso, obbligazioni, fondi o una pensione privata. Nessuna residenza e nessun soggiorno richiesti; famiglia inclusa; doppia cittadinanza consentita; elaborazione 3-6 mesi. - **$400.000** Da - **3-6 mesi** Elaborazione - **113 Paesi senza visto** Mobilità - **Nessuno** Soggiorno min. ## Che cos'è, in sintesi, il programma «Turchia»? La Turchia concede la cittadinanza immediata per decreto presidenziale a fronte di un acquisto immobiliare di USD 400,000 (periodo di detenzione triennale) oppure di USD 500,000 tramite un deposito bancario, capitale fisso, obbligazioni, fondi o una pensione privata. Nessuna residenza e nessun soggiorno richiesti; famiglia inclusa; doppia cittadinanza consentita; elaborazione 3-6 mesi. ### Prove - 01 Accesso ai viaggi [www.invest.gov.tr](https://www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx) Ufficiale 2026-10-30 - 02 Inclusione familiare [www.invest.gov.tr](https://www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx) Ufficiale 2026-09-26 - 03 Spese governative [www.invest.gov.tr](https://www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx) Ufficiale 2026-09-26 - 04 Investimento minimo [www.invest.gov.tr](https://www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx) Ufficiale 2026-09-26 - 05 Percorso verso la cittadinanza [www.invest.gov.tr](https://www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx) Ufficiale 2026-09-26 - 06 Tempi di elaborazione [www.invest.gov.tr](https://www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx) Ufficiale 2026-09-26 ## Che cos'è il programma «Turchia»? La Turchia concede la cittadinanza immediata per decreto presidenziale a fronte di un acquisto immobiliare di USD 400,000 (periodo di detenzione triennale) oppure di USD 500,000 tramite un deposito bancario, capitale fisso, obbligazioni, fondi o una pensione privata. Nessuna residenza e nessun soggiorno richiesti; famiglia inclusa; doppia cittadinanza consentita; elaborazione 3-6 mesi. - Cittadinanza immediata per decreto presidenziale, 3-6 mesi, nessun soggiorno richiesto - Tutta la famiglia inclusa in un unico investimento **La cittadinanza turca per investimento** è uno dei pochi programmi al mondo che concede un passaporto a pieno titolo in via diretta, in cambio di un unico investimento idoneo. Non si tratta di un permesso di soggiorno che si converte in seguito in cittadinanza; i richiedenti approvati diventano cittadini a pieno titolo, e un unico investimento copre l'intera famiglia, compresi il coniuge e i figli minori di 18 anni. Per una famiglia internazionalmente mobile in cerca di un secondo passaporto e di un punto d'appoggio tra Europa e Asia, la Turchia merita un esame attento. ### A chi si addice Il programma si addice alle famiglie che apprezzano la rapidità e un'economia reale con beni rivendibili. È indicato per gli investitori disposti a detenere un bene per tre anni e a coloro la cui priorità è la mobilità globale e l'ampiezza delle opzioni, anziché l'accesso immediato all'Unione europea. ### Le vie in parole semplici - **Immobiliare, da USD 400,000**: acquisto di un immobile idoneo, detenuto per tre anni e non rivenduto in tale periodo. - **Via del capitale, da USD 500,000**: un conferimento in capitale fisso, un deposito presso una banca turca, titoli di Stato, quote di fondi di investimento o una pensione privata, ciascuno detenuto per tre anni. - **Creazione di posti di lavoro**: impiego di 50 persone in Turchia. L'Investment Office non pubblica un tempo di elaborazione ufficiale; nella nostra prassi, l'elaborazione richiede circa da tre a sei mesi dalla domanda completa alla cittadinanza, un tempo rapido secondo qualsiasi metro di giudizio. ### La vera storia del costo complessivo Mirabello illustra ogni costo legato all'investimento fin dalla prima conversazione. Oltre all'investimento in sé, occorre prevedere un'**imposta di trasferimento del titolo di proprietà (tapu) di circa il 4%** sull'immobile, all'incirca USD 16,000 su un acquisto di USD 400,000; una perizia di valutazione obbligatoria redatta da un valutatore autorizzato, tipicamente poche centinaia di dollari statunitensi; oneri statali nominali a carico di ciascun familiare; e costi di notaio, traduzione certificata e assistenza legale. Per una famiglia di quattro persone sulla via immobiliare, un budget realistico complessivo parte da circa USD 420,000. Si tratta di cifre illustrative per aiutarla a pianificare, non di un preventivo. Conoscerle in anticipo è la differenza tra una decisione informata e una sorpresa dal notaio. ### Vantaggi e limitazioni oneste La Turchia offre un passaporto solido con accesso senza visto o con visto all'arrivo verso un gran numero di Paesi, tra cui Giappone, Singapore e Hong Kong, nessun obbligo di residenza, doppia cittadinanza consentita e un immobile che può rivendere dopo il periodo di detenzione. Il rovescio della medaglia, detto con franchezza: la Turchia non fa parte dell'Unione europea, pertanto il passaporto **non** concede l'accesso senza visto allo spazio Schengen; l'imposta tapu del 4% e altri oneri si sommano al suo investimento; e l'immobile deve essere detenuto per tre anni, con le valutazioni verificate dalla SPK. La Turchia è attualmente citata nell'Allegato II della revisione della governance fiscale dell'UE, che monitora le giurisdizioni che hanno assunto impegni di riforma; non figura nell'elenco UE delle giurisdizioni non cooperative. Uno specialista dovrebbe consigliarla sulla sua residenza fiscale personale prima che lei assuma un impegno. ### Perché Mirabello Con oltre 250 casi di cittadinanza e un elevato tasso di approvazione, Mirabello Consultancy porta in ogni fascicolo una strutturazione di precisione svizzera, una definizione trasparente dei costi e la massima discrezione. Affiancheremo inoltre la Turchia a vie caraibiche come [Grenada](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/immigration/grenada-citizenship-by-investment) e [Saint Kitts e Nevis](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/immigration/citizenship-by-investment-in-st-kitts-nevis), cosicché lei possa confrontare costo, velocità e mobilità fianco a fianco. Confronti ogni opzione sul nostro [hub della cittadinanza per investimento](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/best-citizenship-by-investment-programs) e sul nostro [Investment Migration Index](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/mirabello-investment-migration-index), quindi [fissi una consulenza gratuita](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/contact-us-for-your-free-consultation) per una guida su misura per la sua famiglia. ## Come si accede al programma «Turchia»? | Via | Da | Tipo | | --- | --- | --- | | Acquisto immobiliare (vincolo di rivendita triennale) | **US$400,000** | immobiliare | | Investimento in capitale fisso | **US$500,000** | impresa | | Deposito bancario o titoli di Stato (vincolo triennale) | **US$500,000** | deposito | | Quote di fondi di investimento / venture capital | **US$500,000** | fondo | | Creazione di posti di lavoro | **50 employees** | impresa | ## Come si posiziona il programma «Turchia» rispetto a tutti gli altri? #### Turchia Valutato su costo, mobilità, rapidità, percorso, stabilità, famiglia e fiscalità. **La nostra lettura:** La Turchia concede la cittadinanza immediata per decreto presidenziale a fronte di un acquisto immobiliare di USD 400,000 (periodo di detenzione triennale) oppure di USD 500,000 tramite un deposito bancario, capitale fisso, obbligazioni, fondi o una pensione privata. Nessuna residenza e nessun soggiorno richiesti; famiglia inclusa; doppia cittadinanza consentita; elaborazione 3-6 mesi. Prospettiva strategica, a solo scopo consultivo; cifre tracciate nella provenienza, voci non confermate segnalate per la verifica. ## Come si confronta il programma «Turchia» con le alternative? | Programma | Da | Tempistica | Soggiorno min. | Mobilità | Risultato | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 🇹🇷 Turchia | **$400.000** | 3-6 mesi | Nessuno | 113 Paesi senza visto | Passaporto | | 🇰🇳 [St. Kitts e Nevis](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/immigration/citizenship-by-investment-in-st-kitts-nevis) | **$250.000** | 3-6 mesi | Nessuno | 157 Paesi senza visto | Passaporto | | 🇬🇩 [Grenada](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/immigration/grenada-citizenship-by-investment) | **$235.000** | 60 giorni lavorativi | Nessuno | 147 Paesi senza visto | Passaporto | | 🇦🇬 [Antigua e Barbuda](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/immigration/antigua-and-barbuda-citizenship-by-investment) | **$230.000** | 4-7 mesi | 5 giorni in 5 anni | 154 Paesi senza visto | Passaporto | Altri programmi di cittadinanza da confrontare: [Giordania](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/immigration/jordan-citizenship-by-investment) · [Egitto](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/immigration/egypt-citizenship-by-investment) · [Vanuatu](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/immigration/citizenship-by-investment-in-vanuatu) · [Nauru](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/immigration/nauru-citizenship-by-investment) ## Quali sono le domande più frequenti sul programma «Turchia»? Cifre verificate rispetto a fonti ufficiali, tracciate nella provenienza, informazione, non consulenza · Ultimo aggiornamento 2026-09-26 ### Quanto costa in totale la cittadinanza turca per investimento? L'investimento minimo è di USD 400,000 in immobili oppure di USD 500,000 tramite la via del capitale. Oltre all'investimento, occorre prevedere un'imposta di trasferimento del titolo di proprietà di circa il 4% sull'immobile (all'incirca USD 16,000 su un acquisto di USD 400,000), una perizia di valutazione redatta da un valutatore autorizzato che costa poche centinaia di dollari statunitensi, oneri statali nominali a carico di ciascun familiare, e costi di notaio, traduzione e assistenza legale. Per una famiglia di quattro persone sulla via immobiliare, un budget realistico complessivo parte da circa USD 420,000. Sono cifre illustrative, non un preventivo. ### Quanto tempo occorre per ottenere la cittadinanza turca per investimento? L'Investment Office della Presidenza della Repubblica di Turchia non pubblica un tempo di elaborazione ufficiale. Nella nostra prassi, l'elaborazione richiede circa da tre a sei mesi dalla domanda completa alla cittadinanza, il che rende la Turchia uno dei programmi di cittadinanza diretta più rapidi. Le tempistiche dipendono dalla completezza del fascicolo e dalla corretta strutturazione dell'investimento idoneo. Mirabello gestisce la documentazione, le valutazioni e le presentazioni alle autorità per far avanzare la sua domanda senza ritardi evitabili. ### Un unico investimento copre tutta la mia famiglia? Sì. Un unico investimento idoneo copre il richiedente principale, il coniuge, i figli minori di 18 anni e i figli di qualsiasi età con disabilità. Non si moltiplica l'investimento per persona; si applicano soltanto oneri statali nominali per ciascun familiare, e li esponiamo per intero in fase di pianificazione. I figli maggiorenni senza disabilità devono possedere i requisiti in modo autonomo. ### Posso recuperare il mio investimento in seguito? In parte, e dipende dalla via scelta. Con la via immobiliare l'immobile deve essere detenuto per tre anni e non può essere rivenduto in tale periodo, dopodiché lei può vendere, recuperando potenzialmente il capitale a seconda delle condizioni di mercato. Anche gli investimenti della via del capitale, come depositi, obbligazioni o quote di fondi, sono detenuti per tre anni e possono poi essere svincolati. Gli oneri e le imposte dovuti allo Stato, invece, sono costi e non sono recuperabili. ### Gli immobili turchi sono rivendibili dopo il programma? Sì. Una volta trascorso il periodo di detenzione triennale, l'immobile può essere venduto sul libero mercato. Questo è un vantaggio autentico rispetto ai programmi fondati su donazioni non recuperabili, poiché lei conserva un bene reale in un'economia reale. Il valore di rivendita dipende dall'ubicazione, dai movimenti valutari e dalle condizioni di mercato, per cui Mirabello consiglia sulla selezione dell'immobile tenendo presente l'eventuale rivendita, non solo l'approvazione. ### Un passaporto turco offre l'accesso senza visto all'Europa e a Schengen? No. La Turchia non è membro dell'Unione europea, pertanto il passaporto non offre l'accesso senza visto allo spazio Schengen né al Regno Unito. Offre l'accesso senza visto o con visto all'arrivo verso 113 destinazioni, tra cui Giappone, Singapore e Hong Kong. Se la sua priorità è l'accesso a Schengen o all'UE, valuteremo invece con lei le vie di residenza europee. ### La doppia cittadinanza è consentita con la Turchia? Sì. La Turchia consente la doppia cittadinanza, pertanto nella maggior parte dei casi lei può acquisire un passaporto turco senza rinunciare alla sua nazionalità esistente. Dovrebbe comunque verificare che il suo Paese d'origine riconosca la doppia cittadinanza, poiché le regole variano. Mirabello esamina la sua specifica posizione di nazionalità nell'ambito della consulenza iniziale, affinché lei comprenda eventuali obblighi prima di procedere. ### Esiste un obbligo di residenza per mantenere la cittadinanza turca? No. Non vi è alcun obbligo di vivere in Turchia prima o dopo l'acquisizione della cittadinanza, né un numero minimo di giorni da trascorrervi. In genere, lei e il suo coniuge dovranno recarsi in Turchia una volta durante la procedura per la rilevazione dei dati biometrici. Questa flessibilità si addice alle famiglie internazionalmente mobili e agli imprenditori. ### Che cos'è l'imposta tapu del 4% e perché è importante? L'imposta tapu è un'imposta di trasferimento del titolo di proprietà di circa il 4% sull'acquisto dell'immobile, all'incirca USD 16,000 su un acquisto di USD 400,000. È dovuta in aggiunta al suo investimento, non è inclusa in esso. Mirabello la include, insieme agli oneri di valutazione, notaio, traduzione e assistenza legale, in un dettaglio trasparente affinché lei possa pianificare il budget con precisione fin dall'inizio. ### Perché è richiesta una perizia di valutazione SPK? La Turchia richiede una perizia di valutazione redatta da un valutatore con licenza SPK (Consiglio dei Mercati dei Capitali) per confermare che l'immobile soddisfi effettivamente la soglia richiesta al giusto valore di mercato. Ciò tutela l'integrità del programma e tutela lei da un esborso eccessivo. La perizia costa tipicamente poche centinaia di dollari statunitensi. Mirabello organizza una valutazione indipendente e conforme come parte standard del processo. ### La cittadinanza turca influirà sulla mia posizione fiscale? Sì, può incidere, ed è per questo che il tema merita una consulenza specialistica. La cittadinanza in sé non la rende automaticamente residente fiscale in Turchia, poiché la residenza fiscale segue generalmente il luogo in cui lei vive e altri fattori, ma la sua posizione complessiva andrebbe esaminata. La Turchia è attualmente citata nell'Allegato II della revisione della governance fiscale dell'UE, che monitora le giurisdizioni che hanno assunto impegni di riforma; non figura nell'elenco UE delle giurisdizioni non cooperative. Prima che lei assuma un impegno, Mirabello la metterà in contatto con specialisti idonei per valutare correttamente la sua residenza fiscale personale e i suoi obblighi di comunicazione. ## Ha ancora una domanda? Chieda a Mira, la nostra guida IA per l’immigrazione e il trasferimento all’estero. Mira risponde sulla base degli stessi dati verificati di questa pagina, nella sua lingua, e uno specialista Mirabello conferma ogni caso specifico. - [Turchia: quanto costerebbe per la mia famiglia?](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/immigration-ai?q=Turchia%3A%20quanto%20costerebbe%20per%20la%20mia%20famiglia%3F&utm_source=ask_mira_band&utm_medium=programme_page&utm_content=cost) - [Turchia: quanto tempo ci vorrebbe in base alla mia nazionalità?](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/immigration-ai?q=Turchia%3A%20quanto%20tempo%20ci%20vorrebbe%20in%20base%20alla%20mia%20nazionalit%C3%A0%3F&utm_source=ask_mira_band&utm_medium=programme_page&utm_content=time) - [Turchia: è la soluzione giusta per me e quali sono le alternative?](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/immigration-ai?q=Turchia%3A%20%C3%A8%20la%20soluzione%20giusta%20per%20me%20e%20quali%20sono%20le%20alternative%3F&utm_source=ask_mira_band&utm_medium=programme_page&utm_content=fit) Informazioni generali generate dall’IA, non consulenza legale o fiscale. ### Riferimenti ufficiali Le principali fonti ufficiali sulle quali sono verificate le cifre del programma «Turchia» riportate in questa pagina. Ove un onere obbligatorio non figuri in un tariffario pubblicato, è contrassegnato come rivelato da Mirabello sulla base dell'esperienza maturata sui casi. - [www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx](https://www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx) Elevato tasso di approvazione su oltre 2.100 casi, membro IMC, direzione certificata ACAMS ## Il programma «Turchia» è *adatto a Lei?* Prenoti una consulenza riservata e senza impegno con uno specialista di Mirabello nella migrazione per investimento, nella sua lingua. Confermeremo quale programma si adatta al suo profilo, al suo budget e ai suoi tempi, e tracceremo il percorso preciso verso la sua seconda cittadinanza o permesso di soggiorno. --- Fonte: Mirabello Consultancy, verificato il 2026-10-31, https://www.mirabelloconsultancy.com/it/immigration/turkey-citizenship-by-investment Consulenza gratuita: https://www.mirabelloconsultancy.com/it/contact-us-for-your-free-consultation Dati leggibili dalle macchine: Mirabello MCP https://mcp.mirabelloconsultancy.com/v1/programmes/turkey-cbi