Türkei

Die Mindestinvestition beträgt USD 400,000 in Immobilien oder USD 500,000 über den Kapitalweg. Zusätzlich zur Investition sollten Sie mit staatlichen Kosten rechnen: einer Grundbuchübertragungssteuer von 4% (etwa USD 16,000 beim Minimum von USD 400,000), einem SPK-Bewertungsgutachten ab etwa USD 400, einer Gebühr für den Staatsbürgerschaftsantrag ab etwa USD 400 pro Familienakte, Notar- und Übersetzungskosten ab etwa USD 1,000 sowie einer Passausstellung ab etwa USD 500 pro Person. Dies sind illustrative Zahlen, kein Angebot.

Die Bearbeitung dauert etwa drei bis sechs Monate von einem vollständigen Antrag bis zur Staatsbürgerschaft, was die Türkei zu einem der schnelleren Programme für direkte Staatsbürgerschaft macht. Die Zeitrahmen hängen von der Vollständigkeit Ihrer Akte und der korrekten Strukturierung der qualifizierenden Investition ab, wo sich eine sorgfältige Vorbereitung auszahlt. Mirabello verwaltet die Dokumentation, die Bewertungen und die behördlichen Einreichungen, damit Ihr Antrag ohne vermeidbare Verzögerungen vorankommt.

Ja. Eine einzige qualifizierende Investition deckt den Hauptantragsteller, einen Ehepartner und unterhaltsberechtigte Kinder unter 18 Jahren ab. Dies macht die Türkei für Familien kostengünstig, da Sie die Investition nicht pro Person vervielfachen. Staatliche Gebühren wie die Passausstellung (ab etwa USD 500 pro Person) fallen individuell an, und wir legen diese in der Planungsphase vollständig dar, damit es keine Überraschungen gibt.

Teilweise, und es hängt vom Weg ab. Beim Immobilienweg muss die Immobilie drei Jahre lang gehalten werden und darf in diesem Zeitraum nicht weiterverkauft werden; danach können Sie verkaufen und möglicherweise Kapital zurückerhalten, abhängig von den Marktbedingungen. Investitionen über den Kapitalweg wie Einlagen, Anleihen oder Fondsanteile werden ebenfalls drei Jahre lang gehalten und können dann freigegeben werden. Die staatlichen Gebühren und Steuern sind jedoch Kosten und nicht erstattungsfähig.

Ja. Sobald die dreijährige Haltefrist abgelaufen ist, kann die Immobilie auf dem freien Markt verkauft werden. Dies ist ein echter Vorteil gegenüber Programmen, die auf nicht erstattungsfähigen Spenden beruhen, denn Sie behalten einen realen Vermögenswert in einer realen Wirtschaft. Der Wiederverkaufswert hängt von Lage, Währungsbewegungen und Marktbedingungen ab, weshalb Mirabello bei der Immobilienauswahl mit Blick auf den späteren Wiederverkauf berät, nicht nur auf die Genehmigung.

Nein, und jeder Berater, der etwas anderes andeutet, führt Sie in die Irre. Die Türkei ist kein Mitglied der Europäischen Union, sodass der Reisepass keinen visumfreien Zugang zum Schengen-Raum bietet. Er bietet jedoch visumfreien Zugang oder ein Visum bei Ankunft zu einer großen Zahl anderer Länder, darunter Japan, Singapur und Hongkong. Wenn der Zugang zu Schengen oder zur EU Ihre Priorität ist, besprechen wir stattdessen europäische Aufenthaltswege.

Die Türkei ist ein Vertragsstaat des US-E-2-Abkommens, sodass ein türkischer Staatsbürger das E-2-Investorenvisum beantragen kann, um in den USA zu leben und ein Unternehmen zu führen. Dies macht die türkische Staatsbürgerschaft zu einer anerkannten Brücke in die Vereinigten Staaten für Unternehmer. Auch Grenada bietet einen E-2-Weg, und Mirabello vergleicht die beiden, damit Sie die Option wählen, die am besten zu Ihren geschäftlichen und familiären Plänen passt.

Ja. Die Türkei erlaubt die doppelte Staatsbürgerschaft, sodass Sie in den meisten Fällen einen türkischen Reisepass erwerben können, ohne Ihre bestehende Staatsangehörigkeit aufzugeben. Sie sollten dennoch bestätigen, dass Ihr Heimatland die doppelte Staatsbürgerschaft anerkennt, da die Regeln variieren. Mirabello prüft Ihre spezifische staatsangehörigkeitsrechtliche Situation im Rahmen der ersten Beratung, damit Sie etwaige Verpflichtungen verstehen, bevor Sie fortfahren.

Nein. Es besteht keine Verpflichtung, vor oder nach dem Erwerb der Staatsbürgerschaft in der Türkei zu leben, was international mobilen Familien und Geschäftsinhabern entgegenkommt. Sie sind nicht verpflichtet, umzuziehen, eine Mindestanzahl von Tagen zu verbringen oder einen Wohnsitz im Land zu unterhalten. Diese Flexibilität ist eines der attraktivsten Merkmale des Programms für weltweit ansässige Investoren.

Die Tapu-Steuer ist eine Grundbuchübertragungssteuer von 4% auf den Immobilienkauf, ungefähr USD 16,000 beim Minimum von USD 400,000. Sie ist zusätzlich zu Ihrer Investition zu zahlen, nicht darin enthalten, und gehört zu den Kosten, die manche Berater weglassen. Mirabello berücksichtigt sie zusammen mit Bewertungs-, Notar-, Übersetzungs- und Passgebühren in einer transparenten Aufschlüsselung, damit Sie von Anfang an präzise budgetieren können.

Die Türkei verlangt ein Bewertungsgutachten von einem SPK-lizenzierten Gutachter (Kapitalmarktbehörde), um zu bestätigen, dass die Immobilie den qualifizierenden Schwellenwert tatsächlich zum fairen Marktwert erfüllt. Dies schützt die Integrität des Programms und schützt Sie vor Überzahlung. Das Gutachten kostet ab etwa USD 400. Mirabello veranlasst eine unabhängige, konforme Bewertung als Standardbestandteil des Prozesses.

Das kann sie, weshalb dies eine fachkundige Beratung verdient. Die Staatsbürgerschaft selbst macht Sie nicht automatisch in der Türkei steuerlich ansässig, da die steuerliche Ansässigkeit im Allgemeinen davon abhängt, wo Sie leben, sowie von weiteren Faktoren; Ihre Gesamtsituation sollte jedoch überprüft werden. Die Türkei erscheint zudem auf einigen Steuertransparenzlisten. Bevor Sie sich festlegen, bringt Mirabello Sie mit geeigneten Spezialisten zusammen, um Ihre persönliche steuerliche Ansässigkeit und Ihre Meldepflichten ordnungsgemäß zu beurteilen.