Turkije: staatsburgerschap via investering

De minimuminvestering bedraagt USD 400.000 in onroerend goed of USD 500.000 via de kapitaalroute. Naast de investering dient u rekening te houden met een overdrachtsbelasting van ongeveer 4% op onroerend goed (ongeveer USD 16.000 bij een aankoop van USD 400.000), een taxatierapport van een gelicentieerde taxateur van een paar honderd Amerikaanse dollar, nominale overheidskosten die per gezinslid in rekening worden gebracht, en kosten voor notaris, vertaling en juridische bijstand. Voor een gezin van vier op de onroerendgoedroute begint een realistisch totaalbudget bij ongeveer USD 420.000. Dit zijn indicatieve cijfers, geen offerte.

Het Investment Office van het Turkse presidentschap publiceert geen officiële doorlooptijd. In onze praktijk duurt de behandeling ongeveer drie tot zes maanden vanaf een volledige aanvraag tot staatsburgerschap, waardoor Turkije een van de snellere programma's voor direct staatsburgerschap is. De doorlooptijd hangt af van de volledigheid van uw dossier en de juiste structurering van de kwalificerende investering. Mirabello beheert documentatie, taxaties en indieningen bij de overheid, zodat uw aanvraag zonder vermijdbare vertragingen vordert.

Ja. Eén enkele kwalificerende investering dekt de hoofdaanvrager, een echtgenoot, kinderen onder de 18 jaar en kinderen van elke leeftijd met een beperking. U hoeft de investering niet per persoon te vermenigvuldigen; alleen nominale overheidskosten gelden per gezinslid, en wij zetten deze volledig uiteen in de planningsfase. Meerderjarige kinderen ouder dan 18 zonder beperking moeten zelf aan de voorwaarden voldoen.

Gedeeltelijk, en het hangt af van de route. Bij de vastgoedroute moet het onroerend goed drie jaar worden aangehouden en mag het binnen die periode niet worden doorverkocht, waarna u kunt verkopen en mogelijk kapitaal terugkrijgt, afhankelijk van de marktomstandigheden. Investeringen via de kapitaalroute, zoals deposito's, obligaties of fondsaandelen, worden eveneens drie jaar aangehouden en kunnen daarna worden vrijgegeven. De overheidskosten en belastingen zijn echter kosten en niet terugvorderbaar.

Ja. Zodra de driejarige aanhoudperiode is verstreken, kan het vastgoed op de open markt worden verkocht. Dit is een echt voordeel ten opzichte van programma's die zijn gebaseerd op niet-terugvorderbare donaties, omdat u een reëel bezit in een reële economie behoudt. De doorverkoopwaarde hangt af van de locatie, valutabewegingen en marktomstandigheden, dus Mirabello adviseert bij de vastgoedkeuze met het oog op uiteindelijke doorverkoop, niet alleen op goedkeuring.

Nee. Turkije is geen lid van de Europese Unie, waardoor het paspoort geen visumvrije toegang biedt tot het Schengengebied of het VK. Het biedt wel visumvrije toegang of visum bij aankomst tot 113 bestemmingen, waaronder Japan, Singapore en Hongkong. Als toegang tot Schengen of de EU uw prioriteit is, bespreken wij in plaats daarvan Europese verblijfsroutes.

Ja. Turkije staat dubbele nationaliteit toe, zodat u in de meeste gevallen een Turks paspoort kunt verkrijgen zonder uw bestaande nationaliteit op te geven. U dient nog wel te bevestigen dat uw thuisland dubbele nationaliteit erkent, aangezien de regels verschillen. Mirabello beoordeelt uw specifieke nationaliteitspositie als onderdeel van het eerste consult, zodat u eventuele verplichtingen begrijpt voordat u verdergaat.

Nee. Er is geen verplichting om vóór of na het verkrijgen van het staatsburgerschap in Turkije te wonen, en geen minimumaantal dagen dat u er moet doorbrengen. U en uw echtgenoot moeten doorgaans eenmaal tijdens het proces naar Turkije reizen voor biometrische registratie. Deze flexibiliteit past bij internationaal mobiele gezinnen en ondernemers.

De tapu-belasting is een overdrachtsbelasting van ongeveer 4% op de aankoop van het vastgoed, ongeveer USD 16.000 bij een aankoop van USD 400.000. Deze is verschuldigd bovenop uw investering, niet daarin inbegrepen. Mirabello neemt deze, samen met taxatie-, notaris-, vertaal- en juridische kosten, op in een transparante uitsplitsing, zodat u vanaf het begin nauwkeurig kunt budgetteren.

Turkije vereist een taxatierapport van een door de SPK (Capital Markets Board) gelicentieerde taxateur om te bevestigen dat het vastgoed daadwerkelijk aan de kwalificerende drempel voldoet tegen de reële marktwaarde. Dit beschermt de integriteit van het programma en beschermt u tegen te veel betalen. Het rapport kost doorgaans een paar honderd Amerikaanse dollar. Mirabello regelt een onafhankelijke, conforme taxatie als standaardonderdeel van het proces.

Dat kan, en dat verdient specialistisch advies. Het staatsburgerschap zelf maakt u niet automatisch fiscaal inwoner van Turkije, aangezien de fiscale woonplaats doorgaans afhangt van waar u woont en andere factoren, maar uw algehele positie dient te worden beoordeeld. Turkije wordt momenteel vermeld in bijlage II van de EU-toetsing van goed bestuur op belastinggebied, die rechtsgebieden volgt die hervormingstoezeggingen hebben gedaan; het staat niet op de EU-lijst van niet-coöperatieve rechtsgebieden. Voordat u zich vastlegt, brengt Mirabello u in contact met geschikte specialisten om uw persoonlijke fiscale woonplaats en meldingsverplichtingen correct te beoordelen.