Antwoord en onderbouwing
Welk vastgoed komt in aanmerking voor de Saoedische Real Estate Owner Residency?
Een bestaand woonpand ter waarde van ten minste SAR 4.000.000 dat u in eigendom of in vruchtgebruik hebt, of een unit vóór oplevering van die waarde van een ontwikkelaar die is goedgekeurd door de Real Estate General Authority (REGA), waarvan ten minste SAR 1.000.000 of 10% van de prijs is betaald, waarbij het hoogste bedrag geldt. Het pand mag niet met een hypotheek zijn belast. De vergunning geldt zolang u het pand aanhoudt; de leges bedragen SAR 637,50 bij de aanvraag en eenmalig SAR 4.000.
- 01Woonvastgoed ter waarde van SAR 4.000.000Premium Residency CenterOFFICIEEL29 oktober 2026
- 02Vóór oplevering: ten minste SAR 1.000.000 of 10% betaald, het hoogste bedrag geldtPremium Residency CenterOFFICIEEL29 oktober 2026
- 03Leges van SAR 4.637,50, gezinsleden ten laste vrijgesteldPremium Residency CenterOFFICIEEL29 oktober 2026
Wat het kost
Vastgoed en verblijfsleges
| Minimale aankoop van vastgoed | SAR 4.000.000 |
|---|---|
| Aanvraag- en verblijfsleges | SAR 4.637,50 |
| Indicatief totaal | SAR 4.004.637,50 |
Leges volgens het Premium Residency Center, per 29 oktober 2026. De belasting op vastgoedtransacties (5%) wordt bij de verkoper geïnd, tenzij anders overeengekomen; op de verkoop van vastgoed wordt geen btw geheven. Juridische kosten zijn niet inbegrepen.
Bestaand of vóór oplevering
De twee manieren om in aanmerking te komen
| Route | Minimum | Voorwaarde |
|---|---|---|
| Pand in eigendom of vruchtgebruik | SAR 4.000.000 | Woonvastgoed, ingeschreven, niet met een hypotheek belast |
| Vóór oplevering, betaald aan de ontwikkelaar | SAR 1.000.000 | Dit bedrag of 10% van een unit ter waarde van SAR 4.000.000, het hoogste bedrag geldt; ontwikkelaar goedgekeurd door REGA |
De aanvraag- en verblijfsleges komen daar nog bij.
Vastgoed zoeken
Een privézoektocht naar vastgoed in Saoedi-Arabië
Wij publiceren geen Saoedisch woningaanbod. Vertel ons uw budget en stad, en wij selecteren woonvastgoed en units vóór oplevering van goedgekeurde ontwikkelaars, beide ter waarde van SAR 4.000.000 of meer.
Zo werkt het
Van vastgoed tot verblijfsrecht
- Een geschikt pand bezitten
Woonvastgoed ter waarde van SAR 4.000.000 of meer, ingeschreven in het vastgoedregister, of een unit vóór oplevering waarvan ten minste SAR 1.000.000 of 10% van de prijs is betaald, waarbij het hoogste bedrag geldt.
- Aanvragen bij het Premium Residency Center
De behandelingsleges van SAR 637,50 worden bij indiening betaald; de servicenorm van het Center is 90 werkdagen.
- De verblijfsleges betalen
Binnen 30 dagen na goedkeuring betaalt u eenmalig SAR 4.000, met een ziektekostenverzekering voor u en uw gezin.
- Verblijfsrecht verleend
De Premium Residency wordt binnen 15 werkdagen na betaling verleend.
Wonen in Saoedi-Arabië
Wat de vergunning in het dagelijks leven betekent
Geldig zolang u eigenaar bent
De vergunning is gekoppeld aan uw eigendom of vruchtgebruik; voor dit product geldt geen verlenging.
Werken en vrij reizen
Houders mogen bij particuliere werkgevers werken en van baan wisselen, en zonder visum in- en uitreizen.
Gezin zonder extra leges
Echtgenoot of echtgenote, kinderen jonger dan 25 en ouders kunnen worden opgenomen; gezinsleden ten laste betalen geen Premium Residency-leges.
Vragen
Wat kopers vragen
Welk vastgoed komt in aanmerking?
Uitsluitend woonvastgoed, ter waarde van ten minste SAR 4.000.000, in eigendom of in vruchtgebruik, of een unit vóór oplevering van die waarde van een door REGA goedgekeurde ontwikkelaar, waarvan ten minste SAR 1.000.000 of 10% van de prijs is betaald, waarbij het hoogste bedrag geldt.
Mag ik een hypotheek gebruiken?
Nee. Het pand mag niet met een hypotheek zijn belast, nu noch later, en een unit vóór oplevering mag niet met hypotheekfinanciering worden gekocht.
Wat gebeurt er als ik verkoop?
U moet binnen 90 dagen een vervangend pand ter waarde van ten minste SAR 4.000.000 verwerven, anders wordt de vergunning ingetrokken.
Waar mogen buitenlanders kopen?
In de aangewezen zones van Riyad en Djedda, de gigaprojecten en de speciale economische zones. Een buitenlander met legaal verblijf mag daarnaast buiten de zones één woning voor eigen gebruik bezitten, behalve in Mekka en Medina.
Leidt Premium Residency tot het Saoedische staatsburgerschap?
Nee. De Premium Residency-wet bepaalt dat de vergunning de houder niet in aanmerking laat komen voor staatsburgerschap.
Op zoek naar vastgoed in Saoedi-Arabië?
Vertel ons uw budget en stad; wij zoeken discreet en verzorgen de aanvraag voor Premium Residency.