Imobiliário / Antígua e Barbuda / Moradia em banda à beira-mar no Nonsuch Bay Resort
Moradia em banda à beira-mar no Nonsuch Bay Resort
Nonsuch Bay Resort, costa leste · Três quartos com piscina privativa
01
A residência
Uma moradia em banda de três quartos, totalmente mobilada, em dois pisos e com cerca de 325 metros quadrados, num condomínio privado e fechado à beira-mar. No piso térreo, a cozinha e a sala abrem para um amplo pátio com piscina privativa.
No piso superior, a suite principal dispõe de duche de chão, banheira Jacuzzi, lavatório duplo e varanda privativa; um segundo quarto tem também casa de banho e varanda próprias.
02
O enquadramento
Nonsuch Bay é uma baía ampla, protegida por recifes, na costa leste de Antígua, conhecida pela vela e pelo kitesurf. O resort mantém um ambiente tranquilo e reservado, com piscinas e restaurantes.
03
A cidadania
Antígua e Barbuda concede a cidadania às famílias que comprem num empreendimento aprovado pelo governo por, pelo menos, 300 000 US$ e mantenham o imóvel durante 5 anos. As taxas de processamento e de diligência devida são pagas ao governo para além do preço de compra.
04
Os números
| Esta residência, a partir de | 650 000 US$ |
|---|---|
| Taxa governamental de processamento | 10 000 US$ |
| Diligência devida | 8 500 US$ |
| Total indicativo | 668 500 US$ |
Tabela oficial de taxas à data de 13 de outubro de 2026. Exclui taxas de passaporte, honorários jurídicos, imposto do selo e custos de fecho da compra, que o seu especialista confirma para o seu caso.
05
Localização
Nonsuch Bay, Antígua. A posição no mapa indica a zona, não o lote exato; a morada é facultada a compradores com interesse sério.
- Nonsuch Bay
06
Residências semelhantes
Perguntas
Perguntas que os compradores fazem
Moradia em banda à beira-mar no Nonsuch Bay Resort: a compra dá acesso à cidadania de Antígua?
Cumpre o mínimo de 300 000 US$. O empreendimento consta da lista de projetos aprovados pelo governo (Nonsuch Development Company Limited). Fonte: cip.gov.ag, consultado em 13 de outubro de 2026.
Durante quanto tempo tenho de manter o imóvel?
5 anos a contar da compra. Até lá, o imóvel só pode ser vendido se o produto da venda for aplicado noutro imóvel aprovado em Antígua e Barbuda. Uma venda após o período de detenção não afeta a sua cidadania.
Qual é o custo total da cidadania através deste imóvel?
Para um requerente individual, a partir de 668 500 US$: a compra a partir de 650 000 US$, uma taxa governamental de processamento de 10 000 US$ e 8 500 US$ de diligência devida. Acrescem os custos de passaporte, os honorários jurídicos e os custos de fecho da compra.
A minha família pode ser incluída?
Sim. O cônjuge, os filhos dependentes e os pais dependentes podem integrar uma única candidatura. As taxas governamentais aumentam com a dimensão da família, como mostra a calculadora acima, enquanto o preço do imóvel se mantém.
Posso ver a residência antes de assumir um compromisso?
Sim. Organizamos uma visita privada em Antígua ou uma visita guiada por vídeo, e confirmamos a disponibilidade e o estado de aprovação antes da sua viagem.
Moradia em banda à beira-mar no Nonsuch Bay Resort: visita por videochamada ou presencial
Confirmamos primeiro a disponibilidade, o estado de aprovação e os números da sua família.