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Villa a schiera sul mare al Nonsuch Bay Resort
Nonsuch Bay Resort, costa orientale · Tre camere da letto con piscina privata
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L'immobile
Una villa a schiera completamente arredata con tre camere da letto su due livelli, di circa 325 metri quadrati, in un complesso privato ad accesso controllato sull'acqua. Al piano terra, la cucina e la zona giorno si aprono su un ampio patio con piscina privata.
Al piano superiore, la suite padronale dispone di doccia a filo pavimento, vasca Jacuzzi, doppio lavabo e balcone privato; anche una seconda camera da letto ha bagno e balcone propri.
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Il contesto
Nonsuch Bay è un'ampia baia riparata dalla barriera corallina sulla costa orientale di Antigua, nota per la vela e il kitesurf. Il resort conserva un'atmosfera tranquilla e riservata, pur offrendo piscine e ristoranti.
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La cittadinanza
Antigua e Barbuda concede la cittadinanza alle famiglie che acquistano in un progetto approvato dal governo per almeno 300.000 USD e mantengono l'immobile per 5 anni. Le tasse di procedura e di due diligence si versano al governo in aggiunta all'acquisto.
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I numeri
| Questo immobile, a partire da | 650.000 USD |
|---|---|
| Tassa governativa di procedura | 10.000 USD |
| Due diligence | 8.500 USD |
| Totale indicativo | 668.500 USD |
Tariffario ufficiale al 13 ottobre 2026. Sono esclusi i costi del passaporto, le spese legali, l'imposta di bollo e i costi di chiusura, che il suo consulente conferma per il caso specifico.
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Posizione
Nonsuch Bay, Antigua. La posizione sulla mappa indica la zona, non il lotto esatto; l'indirizzo viene comunicato agli acquirenti seriamente interessati.
- Nonsuch Bay
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Domande
Che cosa chiedono più spesso gli acquirenti?
Villa a schiera sul mare al Nonsuch Bay Resort: l'acquisto dà accesso alla cittadinanza di Antigua?
Raggiunge la soglia di 300.000 USD. Il progetto figura nell'elenco dei progetti approvati dal governo (Nonsuch Development Company Limited). Fonte: cip.gov.ag, verificata il 13 ottobre 2026.
Per quanto tempo devo mantenere l'immobile?
5 anni dall'acquisto. Prima di allora l'immobile può essere venduto solo se il ricavato viene reinvestito in un altro immobile approvato ad Antigua e Barbuda. Una vendita dopo il periodo di detenzione non incide sulla sua cittadinanza.
Qual è il costo totale della cittadinanza tramite questo immobile?
Per un singolo richiedente, a partire da 668.500 USD: l'acquisto da 650.000 USD, una tassa governativa di procedura di 10.000 USD e 8.500 USD di due diligence. Si aggiungono i costi del passaporto, le spese legali e i costi di chiusura.
La mia famiglia può essere inclusa?
Sì. Il coniuge, i figli a carico e i genitori a carico possono essere inclusi in un'unica domanda. Le tasse governative aumentano con il numero dei familiari, come mostra il calcolatore qui sopra, mentre il prezzo dell'immobile resta invariato.
Posso visitare l'immobile prima di impegnarmi?
Sì. Organizziamo una visita privata ad Antigua o un tour in videochiamata, e confermiamo disponibilità e stato di approvazione prima che lei si metta in viaggio.
Villa a schiera sul mare al Nonsuch Bay Resort: visita in videochiamata o di persona
Prima verifichiamo la disponibilità, lo stato di approvazione e i numeri della sua famiglia.