Immobili e residenza in Armenia per investimento
Un acquisto immobiliare da solo non dà la residenza in Armenia. Secondo le norme in vigore dal 1° novembre 2026, i motivi legati all'investimento sono l'attività d'impresa e l'investimento.
Risposta e riscontri
L'acquisto di un immobile in Armenia può darmi la residenza?
Nessuna fonte ufficiale indica l'acquisto di un immobile come motivo di residenza in Armenia. Dal 1° novembre 2026 la Legge sugli stranieri modificata offre lo status permanente tramite investimento, le cui condizioni sono fissate dal governo e non ancora pubblicate, e lo status temporaneo o permanente tramite attività d'impresa. Non è ancora detto se l'immobile conterà come investimento.
- 01Investimento e attività d'impresa sono indicati come motivi per lo status permanente; l'immobile noServizio per la migrazione e la cittadinanzaUFFICIALE2 novembre 2026
I motivi in vigore oggi
Che cosa dà diritto alla residenza in Armenia per investimento?
La residenza in Armenia per investimento poggia ora su due motivi della Legge sugli stranieri modificata: l'attività d'impresa ai sensi dell'articolo 29.4 e l'investimento in Armenia ai sensi dell'articolo 29.6. Il requisito d'impresa è scritto nella legge, mentre il governo fissa le condizioni dell'investimento. Al nostro ultimo controllo, tali condizioni non erano state pubblicate.
Letto sull'avviso del Servizio per la migrazione e la cittadinanza del 30 ottobre 2026 e sulla legge modificata, alla data indicata sopra.
| Via | Minimo | Condizione |
|---|---|---|
| Attività d'impresa (articolo 29.4) | Fissato per legge o per decreto | Status temporaneo o permanente, con un requisito di capitale, titoli, conto o fatturato fissato dalla legge |
| Investimento in Armenia (articolo 29.6) | Fissato per legge o per decreto | Status permanente direttamente; il governo fissa le condizioni, non ancora pubblicate |
Si aggiungono le tasse statali.
Dalla domanda alla tessera di soggiorno
Come si presenta domanda di residenza in Armenia ora?
Le domande di residenza in Armenia passano ora per un'unica piattaforma elettronica, con decisione dovuta entro 30 giorni dalla presentazione. Le domande presentate prima del 1° novembre 2026 restano soggette alle regole precedenti. Lo status permanente tramite attività d'impresa richiede prima lo status temporaneo, mentre quello tramite investimento no, una volta pubblicate le sue condizioni.
- Scelta del motivo
Confrontiamo attività d'impresa e investimento con i suoi piani. L'attività d'impresa parte dallo status temporaneo; lo status permanente su tale motivo richiede almeno 3 anni di status temporaneo nei 5 precedenti.
- Rispetto delle condizioni
Per l'attività d'impresa significa soddisfare il requisito di capitale, titoli, conto o fatturato dell'articolo 29.4. Per l'investimento, le condizioni attendono una decisione del governo.
- Domanda sulla piattaforma
Lei si registra sulla piattaforma elettronica unificata e vi presenta i documenti. Se un'azione richiesta non viene compiuta entro 5 giorni da una notifica, il procedimento è sospeso.
- Decisione e tessera
La decisione è dovuta entro 30 giorni dalla presentazione. Tessere e certificati sono rilasciati di persona, con impronte digitali e firma elettronica.
Che cosa significa lo status
Che cosa dà lo status di residenza armeno?
Lo status di residenza armeno le dà una base lecita nel Paese: status temporaneo fino a un anno, oppure status permanente per cinque anni. Per lavorare serve un visto di lavoro ai sensi delle nuove norme. I titolari possono chiedere in seguito la cittadinanza dopo 3 anni di residenza permanente effettiva, subordinatamente ai requisiti di lingua e di Costituzione.
Temporaneo o permanente
Lo status temporaneo dura fino a un anno e quello permanente 5 anni. Si può detenere un solo status che attesti la residenza lecita alla volta.
Tempo trascorso fuori
Le assenze di 183 giorni o più vanno comunicate sulla piattaforma entro 10 giorni. Lo status permanente fondato su investimento o su meriti eccezionali ne è esentato.
Via verso la cittadinanza
Può chiedere la cittadinanza dopo 3 anni di residenza permanente effettiva, con la lingua armena e la conoscenza della Costituzione. La decisione è discrezionale.
Domande
Che cosa si chiede sugli immobili in Armenia?
La residenza in Armenia per investimento è cambiata il 1° novembre 2026, quindi le guide precedenti potrebbero non valere più. Le risposte seguenti riflettono l'avviso del Servizio per la migrazione e la cittadinanza del 30 ottobre 2026 e la legge modificata. Dove il governo non ha pubblicato una regola, ogni risposta lo dice anziché ripetere una cifra di altre fonti.
L'acquisto di un immobile in Armenia mi dà la residenza?
Nessuna fonte ufficiale lo afferma. Né l'avviso del Servizio per la migrazione e la cittadinanza né gli articoli modificati su attività d'impresa e investimento indicano l'immobile come motivo di residenza.
L'immobile potrebbe contare nella nuova via per investitori?
Non si sa ancora. L'articolo 29.6 rimette le condizioni al governo, e al nostro ultimo controllo non era stata pubblicata alcuna decisione che fissi importi o beni ammissibili. Non acquisti sulla base di questo presupposto.
Qual è l'investimento minimo per la residenza in Armenia per investimento?
Non è stato pubblicato alcun importo per la via dell'investimento. Le cifre in circolazione non sono ufficiali, quindi le consideri non confermate finché il governo non pubblicherà la propria decisione.
Esiste una residenza armena a prezzo fisso?
Non esiste alcun prezzo ufficiale per un pacchetto di residenza. La legge fissa un requisito di capitale per l'attività d'impresa, in dram armeni, e si applicano le tasse statali. Il prezzo di un pacchetto proposto riflette i servizi del fornitore.
Come si ottiene la residenza permanente in Armenia?
I motivi comprendono origine armena, legami familiari, attività d'impresa, investimento e meriti eccezionali, ciascuno con condizioni fissate dalla legge. L'attività d'impresa richiede almeno 3 anni di status temporaneo nei 5 precedenti.
Esiste un golden visa dell'Armenia?
L'Armenia non ha alcun programma con questo nome. L'equivalente più vicino è lo status permanente tramite investimento ai sensi dell'articolo 29.6, le cui condizioni non sono ancora pubblicate.
Esiste una cittadinanza o un passaporto per investimento in Armenia?
Nessun programma del genere è in vigore. La cittadinanza è una domanda separata e discrezionale dopo 3 anni di residenza permanente effettiva, con la lingua armena e la conoscenza della Costituzione.
Quanto tempo richiede la decisione?
L'avviso ufficiale indica Fino a 30 giorni dalla presentazione. Le domande presentate prima del 1° novembre 2026 sono decise secondo le regole precedenti.
Che cosa è accaduto alle precedenti vie per attività d'impresa e immobili?
Il sistema precedente è terminato per le nuove domande il 1° novembre 2026, e lo status speciale di residenza non è più concesso ai nuovi richiedenti. I titolari attuali di tale status lo mantengono fino alla scadenza.
Come inizio con Mirabello Consultancy?
Prenoti una consulenza gratuita in una qualsiasi delle nostre 11 lingue. Esaminiamo i suoi piani rispetto alle regole in vigore, spieghiamo quale motivo si adatta e le diciamo con chiarezza quando una condizione non è ancora stata pubblicata.
Sta valutando l'Armenia?
Confrontiamo i motivi in vigore con i suoi piani e ci occupiamo della domanda.