Immobili in Thailandia e tessera Thailand Privilege
L'acquisto di un immobile non dà diritto al Thailand Privilege. Il programma è una tessera a pagamento con un visto di lungo soggiorno rinnovabile, e la casa è una decisione separata.
Risposta e riscontri
L'acquisto di un immobile in Thailandia può darmi la residenza Thailand Privilege?
No. Il Thailand Privilege è una tessera e non una via immobiliare, e l'acquisto di una casa non vi concorre. La tessera parte da 650.000 THB per il livello Bronze di cinque anni, una tariffa una tantum fissata da Thailand Privilege Card Co., Ltd., un'impresa statale dell'Ente del Turismo della Thailandia.
- 01Quota e validità della tessera indicate senza alcuna condizione immobiliareThailand Privilege Card Co., Ltd.UFFICIALE2 novembre 2026
La tessera Thailand Privilege
Che cosa dà diritto a un visto di lungo soggiorno Thailand Privilege?
La tessera Thailand Privilege dà un visto di lungo soggiorno rinnovabile in cambio di una tariffa una tantum, da 650.000 THB per cinque anni nel livello Bronze. Non ne fanno parte né l'acquisto di un immobile né un investimento di capitale. I livelli superiori durano più a lungo con tariffe più alte, e i familiari possono essere aggiunti dal livello Platinum.
La tariffa Bronze è quella dei nostri archivi e coincide con la pagina ufficiale della tessera Thailand Privilege.
| Via | Minimo | Condizione |
|---|---|---|
| Tessera Bronze | 650.000 THB | Tariffa una tantum, validità di cinque anni, solo titolare |
Solo la quota della tessera. I livelli superiori comportano tariffe più alte, e i costi professionali sono separati.
Dalla domanda al primo ingresso
Come si presenta domanda per la tessera Thailand Privilege?
Le domande Thailand Privilege iniziano con un modulo, una copia del passaporto e una dichiarazione di eventuali altri passaporti, seguite dalle verifiche sui precedenti delle agenzie governative thailandesi. Una Letter of Approval apre poi la finestra di pagamento, la tessera viene emessa e il visto viene apposto. Thailand Privilege non pubblica alcun tempo ufficiale complessivo.
- Domanda
Prepariamo la domanda con lei, oppure può presentarla direttamente a Thailand Privilege. In questa fase sceglie il livello.
- Documenti
Presenta il modulo di domanda, una copia del passaporto e il Multiple Passport Holder Declaration Form.
- Verifica dei precedenti
Le agenzie governative thailandesi svolgono contemporaneamente una verifica sui precedenti per ogni richiedente.
- Letter of Approval
Superata la verifica viene emessa una Letter of Approval, e la quota della tessera va pagata entro 30 giorni.
- Tessera emessa
Dopo il pagamento si inviano una lettera di benvenuto e il numero della tessera.
- Apposizione del visto e primo ingresso
Il visto viene apposto presso un ufficio immigrazione thailandese, un grande aeroporto o un'ambasciata reale thailandese all'estero, e i servizi aeroportuali iniziano al primo ingresso.
Casa, visto e soggiorno
Come si concilia un visto Thailand Privilege con il possesso di una casa in Thailandia?
Un visto Thailand Privilege e una casa in Thailandia sono questioni separate, perché la tessera non richiede alcun acquisto e la proprietà non dà alcuna tessera. Chi acquista segue le norme generali thailandesi per gli acquirenti stranieri, qualunque visto possieda, quindi si faccia assistere da un legale indipendente su qualsiasi acquisto prima di impegnarsi.
Terreni e condomini
Il Board of Investment della Thailandia indica che gli stranieri in genere non possono possedere terreni, salvo specifiche eccezioni di legge. Gli stranieri possono possedere unità in condominio, entro il limite del 49% della superficie totale delle unità di un edificio, e devono dimostrare una residenza lecita o un'autorizzazione.
Soggiorno e proroghe
Un visto Privilege Entry consente un anno per ingresso, e i titolari prorogano il soggiorno presso l'ufficio immigrazione. I nostri dati non riportano alcun soggiorno minimo, e la comunicazione ogni 90 giorni si applica comunque durante la permanenza in Thailandia.
Familiari
Dal livello Platinum, un coniuge legale, i figli e i genitori possono essere aggiunti alla stessa tessera e ricevono gli stessi privilegi di visto. Bronze e Gold sono solo per il titolare.
Domande
Che cosa si chiede sugli immobili in Thailandia?
Le domande sul Thailand Privilege riguardano di solito immobili, costi, status e famiglia. L'immobile non è ammissibile: la via è una quota una tantum di tessera da 650.000 THB, e gli stranieri seguono norme separate su terreni e condomini. La tessera dà un visto di lungo soggiorno rinnovabile, non la residenza permanente, e il programma non pubblica tempi ufficiali.
L'acquisto di un condominio in Thailandia dà diritto alla tessera Thailand Privilege?
No. Il Thailand Privilege è una tessera a pagamento e non ha alcuna condizione immobiliare, quindi acquistare un condominio non la rende ammissibile né riduce la tariffa.
Gli stranieri possono acquistare immobili in Thailandia?
Il Board of Investment della Thailandia indica che gli stranieri in genere non possono possedere terreni, salvo specifiche eccezioni di legge, e possono possedere unità in condominio entro il limite del 49% della superficie totale delle unità di un edificio. Si faccia assistere da un legale indipendente prima di acquistare.
Quanto costa la tessera Thailand Privilege?
La tessera Thailand Privilege parte da 650.000 THB, una tariffa una tantum per il livello Bronze di cinque anni. I livelli superiori costano di più e durano più a lungo, fino a 20 anni. Confermiamo con Thailand Privilege la tariffa attuale per il suo livello prima che lei si impegni.
Il Thailand Privilege è un permesso di soggiorno?
Il Thailand Privilege si definisce una residenza basata su una tessera che concede un visto pluriennale rinnovabile. Non è la residenza permanente, e non lo presentiamo come via alla cittadinanza thailandese.
Esiste un visto thailandese legato all'acquisto di un immobile?
Non all'interno del Thailand Privilege. Alcune pagine delle ambasciate reali thailandesi indicano un visto d'investimento non immigrante separato, in cui la proprietà di un condominio può sostenere la domanda. Ha condizioni proprie ed è deciso secondo regole proprie, quindi verifichi le condizioni attuali presso l'ambasciata thailandese del suo Paese.
La tessera Thailand Elite è la stessa cosa del Thailand Privilege?
Sì. Thailand Privilege è il nome attuale del programma già noto come Thailand Elite, gestito da Thailand Privilege Card Co., Ltd., un'impresa statale dell'Ente del Turismo della Thailandia.
Quanto tempo richiede il Thailand Privilege?
Thailand Privilege non pubblica alcun tempo ufficiale complessivo. Prima vengono le verifiche sui precedenti delle agenzie governative thailandesi, poi la Letter of Approval, il pagamento entro 30 giorni, la tessera e l'apposizione del visto.
La mia famiglia può unirsi con una tessera Thailand Privilege?
Sì, dal livello Platinum in su. Un coniuge legale, i figli e i genitori possono essere aggiunti alla stessa tessera e ricevono gli stessi privilegi di visto, ciascuno con una tariffa aggiuntiva. Bronze e Gold coprono il solo titolare.
Devo vivere in Thailandia per mantenere la tessera?
No. I nostri dati non riportano alcun soggiorno minimo per il Thailand Privilege, quindi è lei a decidere quanto tempo trascorrere nel Paese. Il tempo trascorso lì può avere conseguenze fiscali, quindi si faccia consigliare sulla sua situazione.
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Sta valutando la Thailandia?
Prepariamo la domanda con lei e la coordiniamo con Thailand Privilege.