Главная / Недвижимость / Таиланд
Недвижимость в Таиланде и членство Thailand Privilege
Покупка недвижимости не даёт права на Thailand Privilege. Программа это платное членство с возобновляемой визой для долгого пребывания, а Ваш дом остаётся отдельным решением.
Ответ и подтверждения
Может ли покупка недвижимости в Таиланде дать мне статус Thailand Privilege?
Нет. Thailand Privilege это членство, а не путь через недвижимость, и покупка дома в него не засчитывается. Членство начинается от 650 000 THB для пятилетнего уровня Bronze, единовременный взнос устанавливает Thailand Privilege Card Co., Ltd., государственное предприятие Управления по туризму Таиланда.
- 01Взнос и срок действия членства указаны без условий по недвижимостиThailand Privilege Card Co., Ltd.ОФИЦИАЛЬНО2 ноября 2026 года
Членство Thailand Privilege
Что даёт право на визу для долгого пребывания Thailand Privilege?
Членство Thailand Privilege даёт возобновляемую визу для долгого пребывания в обмен на единовременный взнос, от 650 000 THB на пять лет на уровне Bronze. Покупка недвижимости или капитальные инвестиции в него не входят. Более высокие уровни действуют дольше и стоят дороже, а членов семьи можно добавить начиная с уровня Platinum.
Взнос уровня Bronze указан по нашим данным и совпадает с официальной страницей членства Thailand Privilege.
| Путь | Минимум | Условие |
|---|---|---|
| Членство Bronze | 650 000 THB | Единовременный взнос, срок действия пять лет, только для члена |
Только взнос за членство. Более высокие уровни стоят дороже, а профессиональные расходы оплачиваются отдельно.
От заявления до первого въезда
Как подать заявление на членство Thailand Privilege?
Заявления Thailand Privilege начинаются с анкеты, копии паспорта и декларации о других паспортах, затем государственные органы Таиланда проводят проверку биографии. После этого письмо об одобрении открывает окно оплаты, выдаётся членство и ставится виза. Thailand Privilege не публикует официальный общий срок рассмотрения.
- Заявление
Мы готовим заявление вместе с Вами, либо Вы можете подать его напрямую в Thailand Privilege. Уровень Вы выбираете на этом этапе.
- Документы
Вы подаёте анкету, копию паспорта и форму декларации держателя нескольких паспортов.
- Проверка биографии
Государственные органы Таиланда одновременно проверяют биографию каждого заявителя.
- Письмо об одобрении
После прохождения проверки выдаётся письмо об одобрении, а взнос за членство необходимо уплатить в течение 30 дней.
- Выдача членства
После оплаты направляются приветственное письмо и Ваш идентификатор члена.
- Виза и первый въезд
Виза ставится в иммиграционном офисе Таиланда, крупном аэропорту или Королевском посольстве Таиланда за рубежом, а услуги в аэропорту начинаются при первом въезде.
Дом, виза и пребывание
Как виза Thailand Privilege сочетается с владением домом в Таиланде?
Виза Thailand Privilege и дом в Таиланде это отдельные вопросы, потому что членство не требует покупки, а владение не даёт членства. Любой покупатель подчиняется общим тайским правилам для иностранцев, какая бы виза у него ни была, поэтому до принятия обязательств получите независимую юридическую консультацию по любой покупке.
Земля и кондоминиумы
Совет по инвестициям Таиланда сообщает, что иностранцам, как правило, не разрешено владеть землёй, за конкретными исключениями по закону. Иностранцы могут владеть квартирами в кондоминиумах в пределах 49% общей площади помещений в здании и должны подтвердить законное пребывание или разрешение.
Пребывание и продление
Виза Privilege Entry позволяет находиться в стране один год за въезд, а члены продлевают пребывание через иммиграционный офис. В наших данных нет минимального срока пребывания, а отчётность каждые 90 дней по-прежнему применяется, пока Вы находитесь в Таиланде.
Члены семьи
Начиная с уровня Platinum, законного супруга или супругу, детей и родителей можно добавить в то же членство, и они получают те же визовые привилегии. Уровни Bronze и Gold предназначены только для самого члена.
Вопросы
О чём спрашивают про недвижимость в Таиланде?
Вопросы о Thailand Privilege обычно касаются недвижимости, стоимости, статуса и семьи. Недвижимость не подходит: путь это единовременный взнос за членство от 650 000 THB, а иностранцы подчиняются отдельным правилам о земле и кондоминиумах. Членство даёт возобновляемую визу для долгого пребывания, а не постоянное проживание, и программа не публикует официальный срок рассмотрения всего заявления.
Даёт ли покупка квартиры в Таиланде членство Thailand Privilege?
Нет. Thailand Privilege это платное членство без условий по недвижимости, поэтому покупка квартиры в кондоминиуме ни даёт права, ни уменьшает взнос.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Таиланде?
Совет по инвестициям Таиланда сообщает, что иностранцам, как правило, не разрешено владеть землёй, за конкретными исключениями по закону, и что они могут владеть квартирами в кондоминиумах в пределах 49% общей площади помещений в здании. До покупки получите независимую юридическую консультацию.
Сколько стоит членство Thailand Privilege?
Членство Thailand Privilege начинается от 650 000 THB, единовременный взнос за пятилетний уровень Bronze. Более высокие уровни стоят дороже и действуют дольше, до 20 лет. До принятия обязательств мы подтверждаем актуальный взнос для Вашего уровня в Thailand Privilege.
Является ли Thailand Privilege видом на жительство?
Thailand Privilege называет себя резидентством на основе членства, которое даёт возобновляемую многолетнюю визу. Это не постоянное проживание, и мы не представляем его как путь к гражданству Таиланда.
Существует ли тайская виза, связанная с покупкой недвижимости?
Не в рамках Thailand Privilege. Некоторые страницы Королевского посольства Таиланда упоминают отдельную неиммиграционную инвестиционную визу, при которой владение квартирой в кондоминиуме может поддержать заявление. У неё свои условия и свои правила рассмотрения, поэтому проверьте актуальные условия в посольстве Таиланда в Вашей стране.
Совпадает ли карта Thailand Elite с Thailand Privilege?
Да. Thailand Privilege это нынешнее название программы, прежде известной как Thailand Elite, которой управляет Thailand Privilege Card Co., Ltd., государственное предприятие Управления по туризму Таиланда.
Сколько времени занимает Thailand Privilege?
Thailand Privilege не публикует официальный общий срок рассмотрения. Сначала идёт проверка биографии государственными органами Таиланда, затем письмо об одобрении, оплата в течение 30 дней, членство и виза.
Может ли моя семья присоединиться к членству Thailand Privilege?
Да, начиная с уровня Platinum. Законного супруга или супругу, детей и родителей можно добавить в то же членство, и они получают те же визовые привилегии, каждый за дополнительную плату. Уровни Bronze и Gold охватывают только самого члена.
Нужно ли жить в Таиланде, чтобы сохранить членство?
Нет. В наших данных нет минимального срока пребывания для Thailand Privilege, поэтому Вы сами решаете, сколько времени проводить в стране. Время, проведённое там, может иметь налоговые последствия, поэтому получите консультацию по своему положению.
Как начать работу с Mirabello Consultancy?
Запишитесь на бесплатную консультацию в Mirabello Consultancy, доступную на всех наших 11 языках. Мы изучаем Вашу семью, бюджет и цели, сравниваем варианты и прямо говорим, подходит ли Вам Таиланд. Вы также можете задать вопрос Mira, by Mirabello, нашему ИИ-гиду, на тех же 11 языках.
Рассматриваете Таиланд?
Мы готовим заявление вместе с Вами и координируем его с Thailand Privilege.