Главная / Недвижимость / Египет
Гражданство Египта за инвестиции через недвижимость
Купите недвижимость в Египте не менее чем за 300 000 USD, переведённых из-за границы, как один из четырёх официальных путей к египетскому гражданству по решению премьер-министра.
Ответ и подтверждения
Как работает гражданство Египта за инвестиции через недвижимость?
Вы покупаете недвижимость в Египте не менее чем за 300 000 USD, переведённых из-за границы, и уплачиваете невозвращаемый сбор за подачу заявления 10 000 USD. Если Вы распорядитесь недвижимостью в течение 5 лет после приобретения, Вы сохраните гражданство, внеся 250 000 USD в Центральный банк как невозвращаемый доход казначейства. Официальное подразделение указывает срок от 6 до 12 месяцев до паспорта.
- 01Покупка недвижимости от 300 000 USD, переведённых из-за границыПодразделение по гражданству ЕгиптаОФИЦИАЛЬНО2 ноября 2026 года
- 02Взнос в казначейство 250 000 USD, он же депозит, причитающийся при продаже в течение 5 летПодразделение по гражданству ЕгиптаОФИЦИАЛЬНО2 ноября 2026 года
- 03Инвестиционный проект от 450 000 USDПодразделение по гражданству ЕгиптаОФИЦИАЛЬНО2 ноября 2026 года
- 04Трёхлетний депозит в Центральном банке 500 000 USDПодразделение по гражданству ЕгиптаОФИЦИАЛЬНО2 ноября 2026 года
- 05Невозвращаемый сбор за подачу заявления 10 000 USDПодразделение по гражданству ЕгиптаОФИЦИАЛЬНО2 ноября 2026 года
Недвижимость и сбор за подачу заявления
Сколько стоит гражданство Египта за инвестиции через недвижимость?
Гражданство Египта за инвестиции через недвижимость стоит не менее 300 000 USD за недвижимость плюс один сбор за подачу заявления 10 000 USD, то есть 310 000 USD вместе. Официальное подразделение не публикует сбор за каждого человека и тариф регистрационных, юридических и нотариальных расходов, поэтому эти расходы не включены, и их нужно проверить по Вашей конкретной покупке.
| Минимальная покупка недвижимости | 300 000 USD |
|---|---|
| Сбор за подачу заявления | 10 000 USD |
| Ориентировочная сумма | 310 000 USD |
Официальный сбор на 2 ноября 2026 года. Регистрационные, юридические и нотариальные расходы подразделение не публикует, и они не включены.
Четыре официальных пути
Недвижимость в сравнении с другими путями
У гражданства Египта за инвестиции четыре официальных пути: недвижимость от 300 000 USD, взнос в казначейство 250 000 USD, инвестиционный проект от 450 000 USD и трёхлетний депозит 500 000 USD. Взнос не возвращается, депозит возвращается в египетских фунтах, а недвижимость остаётся Вашей, чтобы сохранить или продать по правилу 5 лет.
| Путь | Минимум | Условие |
|---|---|---|
| Покупка недвижимости | 300 000 USD | Переводится из-за границы; продажа в течение 5 лет требует депозита 250 000 USD |
| Взнос в казначейство | 250 000 USD | Невозвращаемый доход государственного казначейства, подлежит уплате в течение года |
| Инвестиционный проект | 450 000 USD | Проект по Закону об инвестициях № 72 от 2017 года, включая невозвращаемый платёж в казначейство |
| Депозит в Центральном банке | 500 000 USD | Возвращается через 3 года в египетских фунтах по курсу Центрального банка, без процентов |
Невозвращаемый сбор за подачу заявления применяется на каждом пути.
Поиск недвижимости
Как найти недвижимость для гражданства Египта за инвестиции?
Мы не публикуем египетские объявления. Расскажите о бюджете и о том, где Вы хотели бы владеть недвижимостью, и мы подберём объекты для пути 300 000 USD и проверим каждую покупку по официальной программе до перевода средств.
От заявления до паспорта
Каковы шаги получения гражданства Египта через недвижимость?
Гражданство Египта через недвижимость проходит пять официальных шагов: заявление, сбор, предварительное решение, шестимесячное временное проживание для завершения покупки и окончательное решение премьер-министра. Официальная последовательность помещает завершение покупки после предварительного одобрения, в пределах временного проживания, а гражданство следует только после полной оплаты.
- Заявление и документы
Вы подаёте заявление лично в приёмной подразделения в Главном управлении по инвестициям и свободным зонам в Каире либо через аккредитованное миграционное бюро. Дело включает паспорт, свидетельство о рождении, сведения о семье, справки полиции, записи о поездках за пять лет и медицинское заключение государственной больницы.
- Сбор за подачу заявления
Невозвращаемый сбор 10 000 USD уплачивается банковским переводом из-за границы на счёт подразделения в Центральном банке Египта. Приёмная сообщает о деле и переводе в течение 3 рабочих дней.
- Предварительное решение
Подразделение рассматривает дело вместе с органами безопасности и выносит предварительное решение в течение 3-6 месяцев после подачи полного заявления.
- Временное проживание и покупка
После предварительного одобрения Вы получаете шестимесячное временное проживание. В этот период Вы завершаете покупку и представляете официальное подтверждение. Сумму 300 000 USD можно выплачивать не дольше одного года.
- Окончательное решение и паспорт
Окончательное решение премьер-министра следует в течение 3 месяцев после выполнения требований программы и подачи всех документов. Гражданство предоставляется только после полной оплаты, затем выдаётся паспорт.
Что меняет гражданство
Что даёт египетское гражданство после покупки недвижимости?
Египетское гражданство даёт бессрочное право жить в Египте, освобождение от правил для иностранных покупателей и компаний с иностранной собственностью и доступ к государственным услугам здравоохранения и образования. Официальное подразделение само перечисляет эти преимущества и сообщает, что гражданство бессрочно и переходит к будущим поколениям, а лишение его ограничено случаями, установленными законом.
Проживание без ограничений
Как гражданин Вы свободны от ограничений временного пребывания и от требований о въезде и выезде для иностранцев.
Недвижимость и бизнес
Вы можете покупать землю и инвестировать на тех же условиях, что и египтяне, а также создавать частные компании или фонды без ограничения иностранного капитала по Закону о компаниях.
Здравоохранение и образование
Официальное подразделение указывает бесплатные государственные медицинские услуги и бесплатное образование от начальной школы до университета.
Вопросы
О чём покупатели спрашивают чаще всего?
Гражданство Египта за инвестиции через недвижимость вызывает у большинства покупателей одни и те же вопросы: общая стоимость, правило продажи, платежи в рассрочку, сроки, семья и двойное гражданство. Ответы ниже взяты с опубликованных страниц официального подразделения, а там, где эти страницы молчат, мы так и говорим, не давая оценок. Каждый ответ самодостаточен.
Сколько стоит гражданство Египта за инвестиции?
Официальные пути это взнос в казначейство 250 000 USD, недвижимость от 300 000 USD, инвестиционный проект от 450 000 USD и трёхлетний депозит 500 000 USD. Сверх этого применяется невозвращаемый сбор за подачу заявления 10 000 USD.
Каков официальный сайт гражданства Египта за инвестиции?
Программу ведёт подразделение по рассмотрению заявлений о натурализации при Совете министров, сайт egyptcitizenship.gov.eg. Его страницы излагают пути, шаги, сбор и часто задаваемые вопросы на арабском языке.
Можно ли продать недвижимость после получения египетского гражданства?
Да, но сроки важны. Если Вы распорядитесь недвижимостью в течение 5 лет после приобретения, Вы сохраните гражданство, внеся 250 000 USD в Центральный банк как невозвращаемый доход казначейства. По истечении 5 лет официальное правило такого депозита не требует.
Можно ли платить за недвижимость в рассрочку?
Официальное подразделение допускает выплату суммы за недвижимость 300 000 USD не дольше одного года. Гражданство предоставляется только после полной оплаты, а в этот период у Вас временное проживание не туристического характера.
Что происходит, если я откажусь или пропущу платёж?
Уже выплаченные суммы возвращаются в египетских фунтах по курсу Центрального банка на дату возврата, но не выше курса на дату платежа, без процентов. Сбор за подачу заявления 10 000 USD не возвращается.
Какая недвижимость подходит и можно ли покупать у частного продавца?
Текущие страницы подразделения говорят о покупке недвижимости не менее чем за 300 000 USD, переведённых из-за границы, и не называют тип продавца. Подтвердите конкретный объект и продавца в подразделении до перевода средств. Мы проверяем это вместе с Вами в ходе поиска.
Сколько времени занимает гражданство Египта через недвижимость?
Официальное подразделение указывает срок от 6 до 12 месяцев до египетского паспорта. В его пределах предварительное решение занимает 3-6 месяцев после подачи полного заявления, а окончательное следует в течение 3 месяцев после завершения покупки и документов.
Кого можно включить в заявление?
Можно включить супруга или супругу и детей младше 21 года. Официальное подразделение подтверждает, что несовершеннолетние дети приобретают египетское гражданство вместе с Вами, даже если родились за пределами Египта, и что дети, рождённые от египетского отца, являются египтянами.
Могу ли я сохранить нынешний паспорт?
Египетский закон позволяет обладателям египетского гражданства иметь другие гражданства, без дополнительных ограничений для заявителей-инвесторов. Ваша нынешняя страна может ограничивать двойное гражданство, поэтому проверьте её правила до подачи заявления.
Как начать работу с Mirabello Consultancy?
Запишитесь на бесплатную консультацию на любом из наших 11 языков. Мы проверяем Ваше дело по официальным критериям, сравниваем путь через недвижимость с тремя другими путями, ищем недвижимость в частном порядке и координируем заявление от документов до окончательного решения.
Рассматриваете недвижимость в Египте?
Расскажите о бюджете и сроках; мы ищем объекты в частном порядке и координируем заявление на гражданство.