解答与依据
在泰国购买房产能获得泰国精英签证居留吗?
不能。泰国精英签证是会员资格,不是房产路径,购房不计入其中。会员资格五年期铜卡档 THB 650,000 起,为一次性费用,由泰国旅游局下属国有企业泰国精英卡有限公司(Thailand Privilege Card Co., Ltd.)制定。
- 01列出会员费和有效期,无房产条件泰国精英卡有限公司(Thailand Privilege Card Co., Ltd.)官方2026年11月2日
泰国精英签证会员
什么符合泰国精英长期居留签证的条件?
泰国精英签证会员资格以一次性费用换取可续期的长期居留签证,铜卡档五年期 THB 650,000 起。其中不包含任何购房或资本投资。更高档位期限更长、费用更高,白金卡档起可以追加家庭成员。
铜卡档费用取自我们的数据,与泰国精英签证官方会员页面一致。
| 路径 | 最低金额 | 条件 |
|---|---|---|
| 铜卡会员 | THB 650,000 | 一次性费用,五年有效期,仅限会员本人 |
仅为会员费。更高档位费用更高,专业费用另计。
从申请到首次入境
如何申请泰国精英签证会员?
泰国精英签证申请从申请表、护照复印件和其他护照声明开始,随后由泰国政府机构进行背景核查。批准函随后开启付款期限,会员资格签发,签证加盖。泰国精英签证并未公布官方的整体处理时间。
- 申请
我们与您一同准备申请,您也可以直接向泰国精英签证申请。您在这一阶段选择档位。
- 文件
您提交申请表、护照复印件和多本护照持有人声明表。
- 背景核查
泰国政府机构对每位申请人同步进行背景核查。
- 批准函
通过核查后签发批准函,会员费须在 30 天内缴纳。
- 会员资格签发
付款后寄出欢迎函和您的会员编号。
- 签证加盖与首次入境
签证在泰国移民局办公室、主要机场或境外的泰王国大使馆加盖,机场服务自您首次入境起开始。
住宅、签证与停留
泰国精英签证与在泰国拥有住宅如何配合?
泰国精英签证与在泰国拥有住宅是两件独立的事,因为会员资格无需购房,拥有房产也不带来会员资格。无论持有何种签证,购房者都须遵守泰国针对外国买家的一般规定,因此在作出承诺之前,请就任何购房咨询独立法律意见。
土地与公寓
泰国投资促进委员会表示,外国人一般不得拥有土地,法律另有特定例外。外国人可以拥有公寓单位,上限为一栋楼内各单位总建筑面积的 49%,并须证明合法居留或获得授权。
停留与延期
精英入境签证每次入境允许停留一年,会员通过移民局办公室延期。我们的数据中没有最短停留时间,在泰国期间仍须按 90 天报到。
家庭成员
白金卡档起,合法配偶、子女和父母可在同一会员资格下追加,并享有相同的签证待遇。铜卡和金卡仅限会员本人。
常见问题
人们对泰国房产有哪些疑问?
泰国精英签证的问题,通常涉及房产、成本、身份和家庭。房产不符合条件:路径是 THB 650,000 起的一次性会员费,外国人遵循单独的土地和公寓规定。会员资格提供可续期的长期居留签证,而不是永久居留,该计划也未公布整个申请的官方处理时间。
在泰国购买公寓能获得泰国精英签证会员资格吗?
不能。泰国精英签证是付费会员,没有房产条件,因此购买公寓既不使您符合条件,也不会减免费用。
外国人可以在泰国购买房产吗?
泰国投资促进委员会表示,外国人一般不得拥有土地,法律另有特定例外,并可拥有公寓单位,上限为一栋楼内各单位总建筑面积的 49%。购买之前请咨询独立法律意见。
泰国精英签证会员需要多少钱?
泰国精英签证会员 THB 650,000 起,为五年期铜卡档的一次性费用。更高档位费用更高、期限更长,最长 20 年。在您作出承诺之前,我们会向泰国精英签证确认您所选档位的当前费用。
泰国精英签证是居留许可吗?
泰国精英签证自称是基于会员制的居留,授予可续期的多年期签证。它不是永久居留,我们也不将其表述为通向泰国公民身份的路径。
泰国有与购房挂钩的签证吗?
泰国精英签证之内没有。泰王国大使馆的一些页面列出了一种单独的非移民投资签证,公寓所有权可以支持该申请。它有自己的条件,并按自己的规则裁定,因此请向泰国驻您所在国的大使馆核实当前条款。
泰国精英卡与泰国精英签证是一回事吗?
是。泰国精英签证(Thailand Privilege)是该计划的现名,此前称为 Thailand Elite,由泰国旅游局下属国有企业泰国精英卡有限公司运营。
泰国精英签证需要多长时间?
泰国精英签证并未公布官方的整体处理时间。首先是泰国政府机构的背景核查,然后是批准函、30 天内付款、会员资格和签证加盖。
我的家人可以加入泰国精英签证会员吗?
可以,白金卡档及以上。合法配偶、子女和父母可在同一会员资格下追加,并享有相同的签证待遇,每人另付费用。铜卡和金卡仅涵盖会员本人。
我必须居住在泰国才能保有会员资格吗?
不必。我们的数据中,泰国精英签证没有最短停留时间,因此您自行决定在该国停留多久。在当地度过的时间可能产生税务后果,请就您自己的情况咨询意见。
如何开始与 Mirabello Consultancy 合作?
请预约 Mirabello Consultancy 的免费咨询,我们提供全部 11 种语言服务。我们会了解您的家庭、预算和目标,比较各种选择,并坦率地告诉您泰国是否合适。您也可以用同样的 11 种语言询问我们的 AI 向导 Mira, by Mirabello。
正在考虑泰国?
我们与您一同准备申请,并与泰国精英签证协调。