العقارات / أنتيغوا وباربودا / تاون هاوس على الواجهة المائية في Nonsuch Bay Resort
تاون هاوس على الواجهة المائية في Nonsuch Bay Resort
Nonsuch Bay Resort، الساحل الشرقي · ثلاث غرف نوم ومسبح خاص
01
المسكن
تاون هاوس مفروش بالكامل بثلاث غرف نوم على طابقين، بمساحة نحو 325 متراً مربعاً، في مجتمع مسوّر خاص على الماء. ويُفضي الطابق الأرضي من المطبخ ومنطقة المعيشة إلى فناء واسع مع مسبح خاص.
وفي الطابق العلوي، يضم الجناح الرئيسي دُشاً مفتوحاً، وحوض جاكوزي، ومغسلة مزدوجة، وشرفة خاصة؛ وتتمتع غرفة نوم ثانية أيضاً بحمّام وشرفة خاصين بها.
02
المحيط
Nonsuch Bay خليج واسع تحميه الشعاب المرجانية على الساحل الشرقي لأنتيغوا، ويشتهر بالإبحار ورياضة الكايت سيرف. ويحافظ المنتجع على أجواء هادئة وخاصة، مع ما يوفره من مسابح ومطاعم.
03
الجنسية
تمنح أنتيغوا وباربودا الجنسية للعائلات التي تشتري عقاراً في مشروع معتمد من الحكومة بما لا يقل عن 300,000 USD، وتحتفظ به لمدة 5 سنوات. وتُدفع رسوم المعالجة ورسوم العناية الواجبة للحكومة إضافةً إلى ثمن الشراء.
04
الأرقام
| هذا المسكن، ابتداءً من | 650,000 USD |
|---|---|
| رسوم المعالجة الحكومية | 10,000 USD |
| رسوم العناية الواجبة | 8,500 USD |
| الإجمالي التقديري | 668,500 USD |
جدول الرسوم الرسمي بتاريخ 13 أكتوبر 2026. لا يشمل رسوم جواز السفر والرسوم القانونية ورسم الدمغة وتكاليف إتمام الصفقة، التي يؤكدها لك مستشارك المختص بحسب حالتك.
05
الموقع
Nonsuch Bay، أنتيغوا. يُظهر موقع الخريطة المنطقة لا قطعة الأرض بعينها، ونشارك العنوان مع المشترين الجادّين.
- Nonsuch Bay
06
مساكن مماثلة
الأسئلة
ما الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى المشترين؟
تاون هاوس على الواجهة المائية في Nonsuch Bay Resort: هل يؤهّل هذا العقار للحصول على جنسية أنتيغوا؟
يستوفي الحد الأدنى البالغ 300,000 USD. والمشروع مدرج في القائمة الحكومية للمشاريع المعتمدة (Nonsuch Development Company Limited). المصدر: cip.gov.ag، تاريخ التحقق 13 أكتوبر 2026.
كم من الوقت يجب أن أحتفظ بالعقار؟
5 سنوات من تاريخ الشراء. ولا يجوز بيع العقار قبل ذلك إلا إذا وُجِّهت حصيلة البيع إلى عقار معتمد آخر في أنتيغوا وباربودا. ولا يؤثر البيع بعد انقضاء مدة الاحتفاظ في جنسيتك.
كم تبلغ التكلفة الإجمالية للجنسية عن طريق هذا العقار؟
لمقدم طلب منفرد، ابتداءً من 668,500 USD: ثمن الشراء ابتداءً من 650,000 USD، ورسوم معالجة حكومية قدرها 10,000 USD، ورسوم عناية واجبة قدرها 8,500 USD. وتُضاف إلى ذلك تكاليف جواز السفر والرسوم القانونية وتكاليف إتمام الصفقة.
هل يمكن إدراج عائلتي في الطلب؟
نعم. يمكن ضم الزوج أو الزوجة والأبناء المعالين والوالدين المعالين إلى طلب واحد. وتزداد الرسوم الحكومية بازدياد عدد أفراد العائلة، كما تبيّن الحاسبة أعلاه، بينما يبقى سعر العقار كما هو.
هل يمكنني معاينة المسكن قبل الالتزام؟
نعم. نرتّب لك معاينة خاصة في أنتيغوا أو جولة مصوّرة عبر الفيديو، ونتحقق من التوافر وحالة الاعتماد قبل سفرك.
تاون هاوس على الواجهة المائية في Nonsuch Bay Resort: معاينة عبر مكالمة فيديو أو حضورياً
نتحقق أولاً من التوافر وحالة الاعتماد والأرقام الخاصة بعائلتك.