Visado de inversor EB-5 de EE. UU.

Aviso importante. Mirabello Consultancy es una firma boutique de asesoramiento en migración por inversión, no un despacho de abogados, y no presta asesoramiento jurídico, fiscal, de inversión ni financiero. Esta página es solo información general y educativa y no crea ninguna relación abogado-cliente ni asesor-cliente. Todas las peticiones de inmigración y las valoraciones jurídicas en EE. UU. las preparan y presentan exclusivamente abogados de inmigración estadounidenses independientes y con licencia; los resultados los deciden exclusivamente las autoridades de EE. UU. Nada de lo aquí expuesto es una oferta de venta, ni una solicitud de una oferta de compra, de ningún valor, ni una recomendación de ningún proyecto EB-5 ni de ningún Regional Center. Las inversiones EB-5 conllevan un riesgo significativo, incluida la posible pérdida del capital. Las cifras se contrastaron con fuentes oficiales de EE. UU. el 12 y el 13 de octubre de 2026; confírmelas con las fuentes enlazadas antes de actuar.

¿Qué es el visado EB-5 y qué no es?

El Immigrant Investor Program EB-5 es la quinta categoría de inmigrante basada en el empleo de la legislación estadounidense (INA sección 203(b)(5), 8 USC 1153(b)(5)), modificada por la EB-5 Reform and Integrity Act de 2022. Una inversión en riesgo en una nueva empresa comercial que cree al menos diez empleos a tiempo completo en EE. UU. da derecho a la residencia permanente legal, una green card (tarjeta de residencia permanente), para el inversor, el cónyuge y los hijos solteros menores de 21 años.

No es un visado temporal que se renueva, como el E-2, el O-1 o el L-1A, y tampoco un pasaporte: Estados Unidos no tiene ciudadanía por inversión. Tampoco es una donación; el capital se invierte en un negocio.

¿Cuál es el importe de la inversión EB-5 en 2026?

Para las peticiones presentadas a partir del 15 de marzo de 2022, el mínimo es de USD 1.050.000, o de USD 800.000 en una Targeted Employment Area (TEA, área de empleo específica) o en un proyecto de infraestructura (página de clasificación EB-5 de USCIS, consultada el 12 de octubre de 2026). La ley los ajusta por inflación para las peticiones presentadas a partir del 1 de enero de 2027; los importes ajustados no estaban publicados en nuestra última comprobación, por lo que confirmamos la cifra vigente en la fecha de su presentación.

Las tasas gubernamentales, los honorarios del abogado, cualquier tasa administrativa del Regional Center fijada en los documentos de una oferta, y los gastos médicos y de viaje se suman a lo anterior; varían según el caso, por lo que no publicamos una cifra “todo incluido” única.

¿Qué es una Targeted Employment Area y por qué importan los visados reservados?

Una TEA es una zona rural (fuera de un área estadística metropolitana y de cualquier ciudad o población de 20.000 o más habitantes según el último censo decenal) o una zona de alto desempleo, con un desempleo de al menos el 150% de la media nacional. Las TEA reducen el importe de la inversión y dan acceso a visados reservados: cada año se reserva el 20% de los visados EB-5 para inversiones rurales, el 10% para zonas de alto desempleo y el 2% para infraestructuras (Preguntas y respuestas sobre el EB-5 de USCIS, actualizadas el 20 de abril de 2026).

¿Cuáles son los requisitos del EB-5?

• Inversión: USD 800.000 o USD 1.050.000 en una nueva empresa comercial.
• Empleos: al menos diez puestos a tiempo completo para trabajadores estadounidenses que cumplan los requisitos, sin contar al inversor ni a su familia.
• Capital en riesgo: invertido para generar un rendimiento y mantenido en riesgo durante el periodo que exigen la ley y la política de USCIS, incluido el periodo de residencia condicional.
• Origen lícito de los fondos: declaraciones de impuestos y documentos bancarios, empresariales, de ventas, de herencias, de donaciones o de préstamos que sigan el rastro del dinero hasta la inversión.
• Admisibilidad: comprobaciones de antecedentes y de seguridad y el examen médico estándar de inmigrante.

El EB-5 está abierto a todas las nacionalidades, sin prueba de idioma, de formación ni de experiencia directiva. No existe una regla de 183 días.

Regional Center o inversión directa: ¿cuál es la diferencia?

• Inversión a través de un Regional Center (Formulario I-526E): el capital se destina a una nueva empresa comercial asociada a un Regional Center designado por USCIS. Pueden contar los empleos indirectos e inducidos, dentro de los límites de la ley de 2022. Los inversores suelen ser pasivos.
• Inversión directa, o independiente (Formulario I-526): usted crea su propia empresa o invierte en ella y participa en ella. Solo cuentan sus empleados directos a tiempo completo.

Mirabello no menciona, puntúa, vende ni recomienda ningún Regional Center, proyecto ni oferta; en ambos casos es esencial una diligencia debida independiente.

¿Qué significa la autorización de los Regional Centers hasta el 30 de septiembre de 2027?

El programa de Regional Centers está autorizado por ley hasta el 30 de septiembre de 2027 (8 USC 1153(b)(5)(E)). La ley protege las peticiones de Regional Center presentadas hasta el 30 de septiembre de 2026 inclusive si el programa expira o no se renueva su autorización (8 USC 1153(b)(5)(S)); las peticiones presentadas después de esa fecha no cuentan con esta protección. Las peticiones directas no están vinculadas a la autorización. A 13 de octubre de 2026 no se había encontrado ninguna ley que la prorrogue más allá de 2027.

¿Cuáles son las tasas de USCIS para el EB-5 y qué cambia el 30 de noviembre de 2026?

Una norma final (91 FR 61940, 30 de septiembre de 2026) eleva las tasas de las peticiones EB-5 para las presentaciones a partir del 30 de noviembre de 2026. Según la tabla de tasas G-1055 de USCIS (edición 10/07/26) y la norma, consultados el 12 de octubre de 2026:

Otras tasas gubernamentales a 12 de octubre de 2026: ajuste de estatus del Formulario I-485, USD 1.440 en papel o USD 1.390 en línea; tasa de solicitud de visado de inmigrante para la tramitación consular, USD 345 (22 CFR 22.1); USCIS Immigrant Fee, USD 235 por persona que inmigra. Los honorarios de asesoramiento de Mirabello y los del abogado independiente son aparte.

¿Cómo funciona el proceso del EB-5, paso a paso?

• Paso 1: elegir una estructura, completar una diligencia debida independiente, documentar sus fondos e invertir.
• Paso 2: su abogado presenta el Formulario I-526E o I-526. Desde el 30 de marzo de 2026, USCIS tramita por lo general estas peticiones por orden de presentación (first in, first out).
• Paso 3: presentar el Formulario I-485 en Estados Unidos, o asistir a una entrevista para el visado de inmigrante en un consulado de EE. UU. en el extranjero.
• Paso 4: la familia recibe green cards condicionales de dos años.
• Paso 5: presentar el Formulario I-829 en los 90 días anteriores al segundo aniversario; una vez que USCIS confirma la inversión y los empleos, se concede la green card de diez años.

Si ya se encuentra en Estados Unidos con un estatus legal y habría un visado disponible de inmediato, el Formulario I-485 puede presentarse junto con la petición (INA 245(n)); en octubre de 2026, USCIS acepta estas presentaciones conforme a la tabla “Dates for Filing” del Visa Bulletin. Mientras está pendiente, la familia puede solicitar autorización de trabajo (Formulario I-765) y permiso de viaje (Formulario I-131).

¿Cuánto tarda el EB-5 y hay una lista de espera para mi país?

No indicamos ningún plazo de tramitación, porque en nuestra última comprobación no se obtuvo ninguna cifra oficial. El plazo depende de la tramitación de la petición por USCIS, de la disponibilidad de visados para su categoría y país de nacimiento, y del periodo condicional de dos años más la revisión del I-829. Con los límites por país, los solicitantes nacidos en países de alta demanda, históricamente China continental, India y Vietnam, que invierten en la categoría no reservada pueden esperar varios años a que haya un número de visado disponible. Consulte el Visa Bulletin vigente, o pídanos que lo leamos para su caso.

¿Pueden venir mi cónyuge y mis hijos, y pueden trabajar?

Sí. Una sola inversión cubre al cónyuge y a los hijos solteros menores de 21 años, cada uno con su propia green card. La Child Status Protection Act (ley de protección del estatus de los hijos) puede proteger a algunos hijos que cumplen 21 años durante la tramitación, por lo que las edades se revisan antes de la presentación. Como residentes permanentes, todos los miembros de la familia pueden trabajar para cualquier empleador o por cuenta propia. Mientras está pendiente un I-485, el cónyuge solo puede trabajar una vez aprobado el Employment Authorization Document.

¿Qué riesgos debe entender un inversor EB-5?

En pocas palabras: el capital debe estar en riesgo, por lo que puede perderlo en parte o en su totalidad, y nadie puede prometer legalmente un rendimiento ni la devolución de su capital. Si la empresa no mantiene la inversión o no crea los empleos, el I-829 puede denegarse, y con él la residencia permanente. Las listas de espera, los hijos que superan el límite de edad y los cambios en las tasas y en la ley son otros riesgos. Las normas EB-5 propuestas publicadas en julio de 2026 no eran definitivas en nuestra última comprobación; esta página describe solo la ley en vigor. Revise todos los documentos de la oferta con sus propios asesores con licencia antes de invertir.

¿Conduce el EB-5 a la ciudadanía estadounidense?

Mediante la naturalización: tras cinco años como residente permanente, durante los cuales cuentan los años de residencia condicional, puede presentar el Formulario N-400 (USD 760 en papel, USD 710 en línea) si cumple los requisitos de USCIS: residencia continuada, presencia física durante 30 de los 60 meses, buena conducta moral, los exámenes de inglés y de educación cívica, y tener 18 años o más.

Estados Unidos debe seguir siendo su residencia permanente: no hay un recuento fijo de días, pero las ausencias de seis meses o más pueden interrumpir la residencia continuada, y más de un año es la referencia general para considerar abandonada la green card. Un permiso de reingreso solicitado antes de salir cubre hasta dos años (orientación de USCIS sobre viajes).

¿Qué cambia para los europeos que se trasladan a EE. UU. con una green card EB-5?

Los lectores de habla alemana suelen buscar “EB-5 Visum” o “Green Card durch Investition”: es el mismo programa, con las mismas reglas para todas las nacionalidades.

• Impuestos de EE. UU. desde el día de la green card. Un titular de green card es residente fiscal de EE. UU. con independencia de los días que pase allí (el Substantial Presence Test de 183 días se aplica a quienes no la tienen), y el IRS grava a los residentes por sus ingresos mundiales. Los tipos federales van del 10% al 37%, el impuesto estatal parte de cero según el estado, y el impuesto sobre sucesiones llega hasta el 40% por encima de una exención indexada; se aplican las obligaciones de información de FBAR y FATCA sobre cuentas en el extranjero. No existe un régimen fiscal especial para el EB-5.
• Conservar su ciudadanía es una cuestión de su país de origen. La ley estadounidense no prohíbe la doble nacionalidad; que conserve una ciudadanía alemana, austriaca, suiza u otra tras naturalizarse depende de la ley de su país de origen.
• Planifique ambos lados. La residencia en EE. UU. también puede cambiar su situación en su país, con arreglo a los convenios de doble imposición y a las normas nacionales. Obtenga asesoramiento en ambos países; esta es información general, no asesoramiento fiscal.

Alemania, Austria, Suiza, Italia, Francia, los Países Bajos, España, Portugal y Turquía son también países con tratado E-2 (Grecia es solo E-1), pero el E-2 no es una green card.

¿Cómo se compara el EB-5 con el E-2, el O-1 y el L-1A?

El visado de inversor de tratado E-2 y el visado E-2 mediante una franquicia convienen a los nacionales de países con tratado que dirigen un negocio. El visado O-1 suele ser un puente hacia la green card EB-1A; el visado L-1A conduce a los propietarios de empresas hacia el EB-1C. Nuestra guía de inmigración a EE. UU. los compara todos. Para una segunda ciudadanía en su lugar, véase Granada comparada con el EB-5; para la residencia en todo el mundo, nuestro panorama de la residencia por inversión.

Pregunte a Mira, by Mirabello

Mira, by Mirabello, la asesora de IA de Mirabello Immigration Intelligence, le explica el EB-5 y las demás vías de EE. UU. en su idioma. Pregunte a Mira.

¿Cómo le ayuda Mirabello Consultancy con el EB-5?

Mirabello le asesora sobre si el EB-5 le conviene, organiza los expedientes de origen de los fondos y de la familia, y coordina el caso hasta el levantamiento de condiciones. Un abogado de inmigración estadounidense independiente y con licencia, contratado directamente por usted, prepara y presenta el caso jurídico. No vendemos, mencionamos ni recomendamos proyectos EB-5 ni Regional Centers. Mirabello Consultancy Ltd opera desde Suiza, con oficinas en Dubái y en Hong Kong RAE; no tiene establecimiento en Estados Unidos y no ejerce el derecho estadounidense. Reserve su consulta gratuita para hablar de las opciones de su familia.