Visto de investidor EB-5 dos EUA

Aviso importante. A Mirabello Consultancy é uma consultora boutique de migração por investimento, não um escritório de advogados, e não presta aconselhamento jurídico, fiscal, de investimento ou financeiro. Esta página é apenas geral e educativa e não cria qualquer relação advogado-cliente nem consultor-cliente. Todas as petições de imigração e avaliações jurídicas dos EUA são preparadas e apresentadas exclusivamente por advogados de imigração dos EUA independentes e habilitados; os resultados são decididos unicamente pelas autoridades dos EUA. Nada aqui constitui uma oferta de venda, nem uma solicitação de oferta de compra, de quaisquer valores mobiliários, nem uma recomendação de qualquer projeto EB-5 ou regional center. Os investimentos EB-5 envolvem um risco significativo, incluindo a possível perda de capital. Os valores foram confrontados com fontes oficiais dos EUA a 12 e 13 de outubro de 2026; confirme-os nas fontes indicadas antes de agir.

O que é o visto EB-5, e o que não é?

O EB-5 Immigrant Investor Program é a quinta categoria de imigrante baseada no emprego da lei dos EUA (INA section 203(b)(5), 8 USC 1153(b)(5)), com a redação dada pelo EB-5 Reform and Integrity Act de 2022. Um investimento em risco numa nova empresa comercial que crie pelo menos dez postos de trabalho a tempo inteiro nos EUA confere a residência permanente legal, um green card, ao investidor, ao cônjuge e aos filhos solteiros menores de 21 anos.

Não é um visto temporário a renovar, como o E-2, o O-1 ou o L-1A, nem um passaporte: os Estados Unidos não têm cidadania por investimento. Também não é um donativo; o capital é investido num negócio.

Qual é o montante do investimento EB-5 em 2026?

Para as petições apresentadas em ou após 15 de março de 2022, o mínimo é de 1 050 000 USD, ou de 800 000 USD numa Targeted Employment Area (TEA) ou num projeto de infraestruturas (página do USCIS sobre a classificação EB-5, consultada a 12 de outubro de 2026). A lei prevê o seu ajustamento à inflação para as petições apresentadas em ou após 1 de janeiro de 2027; os montantes ajustados ainda não tinham sido publicados na nossa última verificação, pelo que confirmamos o valor em vigor na data da sua apresentação.

As taxas governamentais, os honorários do advogado, qualquer taxa administrativa do regional center fixada nos documentos de uma oferta e os custos médicos e de deslocação acrescem; variam consoante o caso, pelo que não publicamos um valor «tudo incluído» único.

O que é uma Targeted Employment Area, e porque importam os vistos reservados?

Uma TEA é uma zona rural (fora de uma área estatística metropolitana e fora de qualquer cidade ou localidade com 20 000 ou mais habitantes no censo decenal mais recente) ou uma zona de desemprego elevado, com um desemprego de pelo menos 150 % da média nacional. As TEA reduzem o montante do investimento e dão acesso a vistos reservados: todos os anos, 20 % dos vistos EB-5 são reservados para investimentos rurais, 10 % para zonas de desemprego elevado e 2 % para infraestruturas (USCIS: perguntas e respostas sobre o EB-5, atualizado a 20 de abril de 2026).

Quais são os requisitos do EB-5?

• Investimento: 800 000 USD ou 1 050 000 USD numa nova empresa comercial.
• Emprego: pelo menos dez postos de trabalho a tempo inteiro para trabalhadores dos EUA elegíveis, sem contar o investidor nem a família.
• Capital em risco: investido para gerar um retorno e mantido em risco durante o período exigido pela lei e pela política do USCIS, incluindo o período de residência condicional.
• Origem lícita dos fundos: declarações fiscais, registos bancários, empresariais, de venda, de herança, de doação ou de empréstimo que rastreiem o dinheiro até ao investimento.
• Admissibilidade: verificações de antecedentes e de segurança e o exame médico habitual de imigrante.

O EB-5 está aberto a todas as nacionalidades, sem teste de língua, de habilitações ou de experiência de gestão. Não existe uma regra dos 183 dias.

Regional center ou investimento direto: qual é a diferença?

• Investimento através de um regional center (formulário I-526E): o capital vai para uma nova empresa comercial associada a um regional center designado pelo USCIS. Os empregos indiretos e induzidos podem contar, dentro dos limites da lei de 2022. Os investidores são, em regra, passivos.
• Investimento direto, ou autónomo (formulário I-526): estabelece ou investe na sua própria empresa e participa nela. Só contam os seus trabalhadores diretos a tempo inteiro.

A Mirabello não nomeia, classifica, vende nem recomenda nenhum regional center, projeto ou oferta; uma due diligence independente é essencial em ambos os casos.

O que significa a autorização dos regional centers até 30 de setembro de 2027?

O programa dos regional centers está autorizado por lei até 30 de setembro de 2027 (8 USC 1153(b)(5)(E)). A lei protege as petições de regional centers apresentadas até 30 de setembro de 2026, inclusive, se o programa caducar ou não for reautorizado (8 USC 1153(b)(5)(S)); as petições apresentadas depois dessa data não beneficiam desta proteção. As petições diretas não estão ligadas à autorização. A 13 de outubro de 2026, não tinha sido encontrada nenhuma lei que a prorrogue para além de 2027.

Quais são as taxas do USCIS para o EB-5, e o que muda a 30 de novembro de 2026?

Uma regra final (91 FR 61940, 30 de setembro de 2026) aumenta as taxas das petições EB-5 para as apresentações a partir de 30 de novembro de 2026. Lido no quadro de taxas G-1055 do USCIS (edição 10/07/26) e na regra, a 12 de outubro de 2026:

Outras taxas governamentais a 12 de outubro de 2026: formulário I-485, ajustamento de estatuto, 1 440 USD em papel ou 1 390 USD online; taxa do pedido de visto de imigrante no processamento consular, 345 USD (22 CFR 22.1); USCIS Immigrant Fee, 235 USD por pessoa imigrante. Os honorários de consultoria da Mirabello e os honorários do advogado independente são separados.

Como funciona o processo EB-5, passo a passo?

• Passo 1: escolher uma estrutura, concluir uma due diligence independente, documentar os seus fundos e investir.
• Passo 2: o seu advogado apresenta o formulário I-526E ou I-526. Desde 30 de março de 2026, o USCIS trata em geral estas petições por ordem de apresentação (first in, first out).
• Passo 3: apresentar o formulário I-485 nos Estados Unidos, ou comparecer a uma entrevista para o visto de imigrante num consulado dos EUA no estrangeiro.
• Passo 4: a família recebe green cards condicionais de dois anos.
• Passo 5: apresentar o formulário I-829 nos 90 dias anteriores ao segundo aniversário; quando o USCIS confirmar o investimento e os empregos, segue-se o green card de dez anos.

Se já se encontra nos Estados Unidos em estatuto legal e um visto estaria imediatamente disponível, o formulário I-485 pode ser apresentado juntamente com a petição (INA 245(n)); em outubro de 2026, o USCIS aceita estes pedidos segundo o quadro «Dates for Filing» do Visa Bulletin. Enquanto estiver pendente, a família pode pedir autorização de trabalho (formulário I-765) e autorização de viagem (formulário I-131).

Quanto tempo demora o EB-5, e existe um atraso acumulado para o meu país?

Não indicamos nenhum prazo de processamento, porque não obtivemos nenhum valor oficial na nossa última verificação. O calendário depende do processamento das petições pelo USCIS, da disponibilidade de vistos para a sua categoria e país de nascimento, e do período condicional de dois anos mais a análise do I-829. Ao abrigo dos limites por país, os candidatos nascidos em países de elevada procura, historicamente a China continental, a Índia e o Vietname, que investem na categoria não reservada podem esperar vários anos por um número de visto. Consulte o Visa Bulletin atual, ou peça-nos que o leiamos para o seu caso.

O cônjuge e os filhos podem vir, e podem trabalhar?

Sim. Um único investimento abrange o cônjuge e os filhos solteiros menores de 21 anos, cada um com o seu próprio green card. O Child Status Protection Act (lei de proteção do estatuto de menor) pode proteger alguns filhos que completem 21 anos durante o processamento, pelo que as idades são analisadas antes da apresentação. Como residentes permanentes, todos os membros da família podem trabalhar para qualquer empregador ou por conta própria. Durante um I-485 pendente, o cônjuge só pode trabalhar depois de aprovado o Employment Authorization Document.

Que riscos deve compreender um investidor EB-5?

Por palavras simples: o capital tem de estar em risco, pelo que pode perder uma parte ou a totalidade dele, e ninguém pode prometer legalmente um retorno nem a devolução do seu capital. Se a empresa não conseguir manter o investimento ou criar os empregos, o I-829 pode ser recusado, e com ele a residência permanente. Os atrasos acumulados, os filhos que excedem o limite de idade e as alterações de taxas e da lei são outros riscos. As regras EB-5 propostas, publicadas em julho de 2026, não eram definitivas na nossa última verificação; esta página descreve apenas a lei em vigor. Analise todos os documentos da oferta com os seus próprios consultores habilitados antes de investir.

O EB-5 conduz à cidadania dos EUA?

Por naturalização: após cinco anos como residente permanente, contando os anos condicionais, pode apresentar o formulário N-400 (760 USD em papel, 710 USD online) se cumprir os requisitos do USCIS: residência contínua, presença física durante 30 dos 60 meses, bom caráter moral, os testes de inglês e de educação cívica, e idade igual ou superior a 18 anos.

Os Estados Unidos têm de continuar a ser a sua residência permanente: não há um número fixo de dias, mas as ausências de seis meses ou mais podem interromper a residência contínua, e mais de um ano é o critério geral para o abandono do green card. Uma autorização de reentrada, pedida antes de partir, cobre até dois anos (orientações do USCIS sobre viagens).

O que muda para os europeus que se mudam para os EUA com um green card EB-5?

Os leitores de língua alemã pesquisam muitas vezes «EB-5 Visum» ou «Green Card durch Investition»: é o mesmo programa, com as mesmas regras para todas as nacionalidades.

• Imposto dos EUA desde o dia do green card. O titular de um green card é residente fiscal nos EUA, independentemente dos dias ali passados (o Substantial Presence Test, ou teste de presença substancial, de 183 dias aplica-se a quem não o tem), e o IRS tributa os residentes sobre o rendimento mundial. As taxas federais vão de 10 % a 37 %, o imposto estadual começa em zero, e o imposto sucessório (estate tax) até 40 % acima de uma isenção indexada; aplicam-se as obrigações de declaração FBAR e FATCA de contas no estrangeiro. Não existe um regime fiscal especial para o EB-5.
• Manter a sua cidadania é uma questão do país de origem. A lei dos EUA não proíbe a dupla nacionalidade; manter uma cidadania alemã, austríaca, suíça ou outra após a naturalização depende da lei do seu país de origem.
• Planeie os dois lados. A residência nos EUA pode também alterar a sua situação no país de origem, ao abrigo das convenções para evitar a dupla tributação e das regras internas. Procure aconselhamento nos dois países; trata-se de informação geral, não de aconselhamento fiscal.

A Alemanha, a Áustria, a Suíça, a Itália, a França, os Países Baixos, a Espanha, Portugal e a Turquia são também países com tratado E-2 (a Grécia tem apenas o E-1), mas o E-2 não é um green card.

Como se compara o EB-5 com as vias E-2, O-1 e L-1A?

O visto E-2 Treaty Investor e o visto E-2 através de uma franquia convêm a nacionais de países com tratado que gerem um negócio. O visto O-1 faz muitas vezes a ponte para o green card EB-1A; o visto L-1A conduz os proprietários de empresas ao EB-1C. O nosso guia de imigração para os EUA compara-os todos. Para uma segunda cidadania em alternativa, veja Granada comparada com o EB-5; para residência em todo o mundo, a nossa visão geral da residência por investimento.

Pergunte à Mira, by Mirabello

A Mira, by Mirabello, a guia de IA da Mirabello Immigration Intelligence, explica o EB-5 e as outras vias dos EUA na sua língua. Pergunte à Mira.

Como ajuda a Mirabello Consultancy no EB-5?

A Mirabello aconselha sobre se o EB-5 lhe convém, organiza os dossiês de origem dos fundos e da família e coordena o processo até ao levantamento das condições. Um advogado de imigração dos EUA independente e habilitado, contratado diretamente por si, prepara e apresenta o processo jurídico. Não vendemos, nomeamos nem recomendamos projetos EB-5 ou regional centers. A Mirabello Consultancy Ltd opera a partir da Suíça, com escritórios no Dubai e na RAE de Hong Kong; não tem estabelecimento nos Estados Unidos e não exerce direito dos EUA. Reserve a sua consulta gratuita para discutir as opções da sua família.