Situada en el suroeste de Europa, España es uno de los destinos turísticos más populares gracias a su rica historia, sus impresionantes paisajes y su vibrante cultura. España no es solo placer, con una economía sólida, un ambiente acogedor y una alta calidad de vida que atrae a los inversores. Con un entorno empresarial próspero, España es un modelo para quienes desean disfrutar de una vida llena de pasión, aventura e infinitas posibilidades.
Para aquellos que desean residir en este floreciente país, el programa español de residencia con visa dorada de 2003 ofrece a las personas la oportunidad de obtener la residencia mediante inversiones y otros medios. Quienes adquieran una visa dorada española podrán viajar por el espacio Schengen, residir en España y, posiblemente, calificar para recibir los beneficios a los que tienen acceso los ciudadanos, como la atención médica y la educación pública.
Al igual que otros países del espacio Schengen, la adquisición de una visa dorada española a través de oportunidades de inversión le permite disfrutar de muchos de los beneficios a los que tienen acceso los ciudadanos, como oportunidades de viaje y negocios sin restricciones. Con una variedad de opciones para obtener la residencia, cada opción tiene sus ventajas específicas, ya que varían los requisitos para permanecer en el país, visitar el espacio Schengen durante diferentes períodos de tiempo y disfrutar de los servicios públicos.
Para aquellos con una visa dorada española, pueden viajar libremente al área Schengen durante diferentes períodos de tiempo sin perder su residencia, según el programa de residencia al que se encuentren. El espacio Schengen ahora incluye a 25 estados miembros de la UE, después de que Bulgaria y Rumania fueran admitidas en el área en diciembre de 2023. Además, se permite el acceso sin visado a Islandia, Liechtenstein, Noruega y Suiza, además de a microestados como Andorra, Mónaco y San Marino. Algunos países vecinos, como Marruecos o Montenegro, ofrecen condiciones de exención de visado para ciertos ciudadanos con una tarjeta de residencia de larga duración válida.
Los titulares de la residencia permanente española pueden solicitar la ciudadanía después de 10 años de residir en el país. Los solicitantes deben aprobar un examen cultural y lingüístico y obtener los mismos beneficios que tienen todos los ciudadanos de los países de la UE.
Se aplica una regla de residencia efectiva abreviada de 2 años para los nacionales de América Latina, Filipinas y Guinea Ecuatorial, así como para los nacionales de cualquier país de ascendencia judía sefardí.
Los familiares inmediatos, su cónyuge e hijos dependientes también reciben la residencia con una visa dorada de España. Dependiendo del programa de residencia en el que se encuentre, es posible que también pueda incluir a sus padres si puede demostrar que dependen de usted.
Los descendientes mayores de 18 años también tienen derecho a la residencia, siempre que sean solteros y económicamente dependientes.
Aquellos que tienen la residencia permanente en España pueden hacer uso de la atención médica proporcionada por el estado, así como inscribir a los niños en las escuelas públicas.
España ofrece una variedad de opciones de residencia a través de la inversión. Los primeros programas implican ser propietario de una vivienda residencial sin fines de lucro en la que uno vive la mayor parte del año y otro implica invertir en propiedades o negocios que generen empleos. También es elegible una inversión financiera en un fondo mutuo español o en un depósito bancario.
Para obtener una visa dorada que otorgue la residencia permanente, se debe obtener un mínimo de 500 000 euros en propiedades inmobiliarias. En el caso de los activos financieros (depósitos bancarios, acciones de empresas o fondos mutuos), el importe mínimo es de 1 millón de euros.
Los esposos, cónyuges y parejas civiles de cualquier género son elegibles como miembros de la familia. Los hijos menores de edad también son elegibles, al igual que los niños mayores de 18 años, siempre que sean solteros y dependan económicamente del solicitante principal. Se deben presentar pruebas de solvencia financiera, según el número de miembros de la familia dependientes.
Se puede acceder a la residencia permanente después de 5 años de residencia efectiva en España para cualquier tipo de permiso de residencia.
Obtener la residencia mediante la inversión en España es relativamente sencillo cuando se realiza con la agencia adecuada. El proceso puede tardar entre un mes y tres meses, según la ruta de residencia elegida y la rapidez con la que se realice la inversión. Para obtener una guía completa y detallada sobre cómo adquirir una Golden Visa española, hable con una agencia de consultoría.
El primer curso de acción que debe tomar es familiarizarse con los programas de residencia en español a través de la inversión. La cantidad mínima es de 500 000 euros, por lo que es importante tener una buena idea de dónde quieres invertir tu dinero. Un agente puede ofrecerle información útil sobre qué inversiones se adaptan mejor a sus necesidades.
Para comenzar a adquirir bienes inmuebles y realizar inversiones, primero tiene que registrarse en España como extranjero. Esto se puede hacer en el extranjero y requiere certificar ante notario sus documentos, abrir una cuenta bancaria y presentar un comprobante de sus finanzas.
Las cuatro formas principales de adquirir la residencia a través de la inversión son mediante la compra de propiedades o la inversión de dinero en el país.
Comprar una propiedad con un valor mínimo de 500 000 euros es la opción más asequible y le permite obtener la residencia en 2 o 3 meses.
Al depositar un millón de euros en un banco español, puede obtener la residencia en un mes. Sin embargo, es importante tener en cuenta que la apertura de una cuenta bancaria puede tardar hasta tres semanas, según el banco con el que trabaje.
Otro método para adquirir la residencia española mediante la inversión es comprar acciones de una empresa nacional por un valor de un millón de euros. Esto debe hacerse a través de un corredor español y el dinero debe provenir de una cuenta bancaria española.
Un método con criterios no objetivos es seguir adelante con un plan de negocios. Se puede aprobar un plan de negocios aprobado que, por lo general, requiera una inversión de al menos 250 000 euros en el estado inicial y concederle la residencia.
Una vez finalizada la inversión, usted y su familia tienen algunas opciones para recibir la residencia. Se puede concertar una cita en un consulado, que puede tardar hasta un mes, para presentar la solicitud. Este método otorga a los solicitantes una visa de un año que luego puede convertirse en una visa de tres años.
Si usted y su familia van a España para presentar la solicitud final en el Ministerio de Migración, la visa de 3 años se entregará automáticamente una vez que se apruebe la solicitud.
Una vez aprobado, se envían las fotos del pasaporte y los datos biométricos, y usted será residente de España.
Para la residencia permanente mediante inversión, se debe realizar una inversión mínima de 500 000 euros en bienes inmuebles. Sin embargo, es posible que una visa dorada española no sea necesaria para sus necesidades y podría arreglárselas con una visa empresarial o una visa de nómada digital, que tiene requisitos mucho más indulgentes para obtener la residencia.
La residencia del inversor no requiere en absoluto la residencia efectiva en España. Otros tipos de residencia (por ejemplo, nómadas digitales, emprendedores y organizaciones sin fines de lucro) sí requieren la residencia efectiva para la renovación.
Los beneficios incluyen el derecho a vivir, trabajar y estudiar en España, el acceso a los sistemas públicos de salud y educación, viajar sin visado dentro del espacio Schengen y la oportunidad de solicitar la ciudadanía española después de 10 años (2 años solo para casos y nacionalidades particulares).
La residencia civil española no conduce automáticamente a la residencia fiscal. En principio, la residencia fiscal se activa en función de la residencia efectiva en España de al menos 183 días al año.
Los inversores tributan sobre la base de sus activos en España, a través del Impuesto Anual de No Residentes
Retornan el 24% de sus ingresos anuales. Sin embargo, si la propiedad no se alquila, para estimular los alquileres, el gobierno español seguirá aplicando una «renta ficticia» equivalente al 1-2% del valor catastral de la propiedad.
Para los inversores que planean vivir de manera efectiva en España, el riesgo de impuestos elevados puede evitarse utilizando vehículos corporativos locales, registrándose en jurisdicciones cercanas con bajos impuestos (por ejemplo, Andorra o Gibraltar) o aplicando la «Regla Beckham» para los expatriados (que garantiza un límite impositivo durante 6 años). En estos casos, se recomienda encarecidamente un plan fiscal internacional personalizado.
